4-pokojowy nowy apartament, numer C8 – Katowice, Dąb, ul. Złota 69, 1. piętro, 67,22 m² – duży salon z aneksem, balkon 8 m², 2 pokoje dziecięce, dodatkowe WC.
Ten czteropokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 8,63 m², sypialnię dla dziecka 8,03 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 67,22 m² – cztery pokoje i dwie toalety przy rozsądnych kosztach zakupu i późniejszego utrzymania (mniej metrów do ogrzania, sprzątania i opłat). Centralny korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, a wejście bezpośrednio do niego, tuż obok sypialni dla dziecka 8,03 m², ułatwia codzienną logistykę oraz pozwala łatwo wydzielić cichą część nocną od dziennej.
-
Dwie osobne sypialnie dla dzieci to komfort i elastyczność – każde dziecko ma swój kąt, a w razie potrzeby jedna z nich może stać się domowym gabinetem, pokojem gościnnym lub miejscem nauki. Sypialnie dla dziecka 8,63 m² i 8,03 m² z porannym, północno‑wschodnim światłem sprzyjają skupieniu, a bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszymi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu, co oszczędza metry i budżet względem wielu małych, osobnych pomieszczeń. Jest miejsce na dwuosobową sofę i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, wąską zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem około 170 cm, a także stół dla czterech osób. Południowo‑zachodnie okna dają przyjemne popołudniowe słońce.
-
WC 1,66 m² to realna oszczędność czasu rano i wygoda dla gości wieczorem – nie trzeba zajmować większej łazienki. Kompaktowy zestaw (toaleta stojąca i umywalka) zapewnia pełną funkcjonalność, a wejście z korytarza ogranicza ruch w części prywatnej, podnosząc komfort domowników.
-
Łazienka 6,16 m² jest wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania, mieści wygodną wannę 160 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę i umywalkę, dzięki czemu pielęgnacja, kąpiel dzieci i prace domowe odbywają się bez ścisku. Większa przestrzeń manewru znacząco poprawia ergonomię i bezpieczeństwo codziennych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 8,00 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: poranna kawa, popołudniowy posiłek czy szybkie wietrzenie są na wyciągnięcie ręki. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co sprzyja intymności sypialni i naturalnie porządkuje ruch domowników oraz gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem i jadalnią poprawia wygodę spotkań i życia codziennego – goście skorzystają z sanitariatów bez wchodzenia w strefę nocną. Taka lokalizacja ogranicza przemieszczanie się przez mieszkanie, zachowuje ciszę w sypialniach i usprawnia wieczorne rytuały rodzinne.
-
WC zlokalizowane tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocą i o świcie – szybki dostęp bez budzenia dzieci. Odciąża też główną łazienkę w godzinach szczytu, skracając kolejki i ułatwiając równoległe korzystanie z sanitariatów, co w czteropokojowym apartamencie ma duże znaczenie.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej 8,90 m² oraz obu sypialni dla dzieci tworzy zwartą, spokojną część nocną, z dala od dziennego zgiełku salonu. Krótszy dystans ułatwia opiekę nad maluchem, a przy starszych dzieciach pozwala na dyskretny kontakt. Północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja chłodniejszemu, zdrowszemu snu i porannemu wstawaniu do szkoły.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między salonem a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę przemieszczania się, doświetla hall i ułatwia przenoszenie większych przedmiotów. Zyskujesz lepszą komunikację między częścią dzienną a wszystkimi pokojami, przy jednoczesnym zachowaniu bufora akustycznego dla sypialni wychodzących na korytarz.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną strefę dzienną, dwa pokoje dziecięce i komfort dwóch toalet. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, bo jedna z sypialni może pełnić funkcję wygodnego gabinetu lub pokoju gościnnego.
