3-pokojowy nowy apartament numer 26, Augustów, ul. Wypoczynkowa, 3. piętro, 59,41 m² – duży taras 15,17 m², dwa wyjścia, szerokie przejście 2,33 m, garderoba i dodatkowe WC.
Ten trzypokojowy apartament składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC, garderoby na odzież wierzchnią, korytarza wejściowego oraz dużego tarasu.
Najważniejsze atuty układu w tym trzypokojowym apartamencie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,96 m² łączy strefę wypoczynku z gotowaniem i jedzeniem, co w porównaniu z trzema osobnymi pokojami oszczędza metry na prywatne sypialnie i skraca codzienne dojścia. Mieści narożną sofę pięcioosobową, pełen zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą i blatem oraz okrągły stół dla czterech osób. Okna wschodnie i południowo‑wschodnie dają przyjemne poranne światło idealne do śniadań.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 1,75 m² to osobne, zamykane miejsce tuż przy korytarzu wejściowym i obok sypialni małżeńskiej oraz WC, co ułatwia szybkie zostawianie kurtek, butów i toreb zaraz po wejściu. Uporządkowana strefa wejściowa ogranicza bałagan w części dziennej, a przy tej lokalizacji garderoba może pełnić także rolę schowka na akcesoria domowe, walizki czy akcesoria do wózka, bez ingerencji w spokój sypialni.
-
Dodatkowe WC 2,22 m², z umywalką i toaletą, położone tuż obok łazienki 4,08 m², rozładowuje poranne kolejki i pozwala na równoległe korzystanie przez domowników i gości bez wchodzenia w strefę kąpielową. Bliskie sąsiedztwo z garderobą na odzież wierzchnią sprzyja szybkiemu odświeżeniu po powrocie do domu, a niewielki metraż łazienki z wanną i pralką działa wygodniej, gdy toaleta jest wydzielona.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży taras 15,17 m² sprawia, że część dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz w cieplejsze miesiące, tworząc letni salon i jadalnię na świeżym powietrzu. Dwa niezależne dostępy na taras (także z sypialni dziecka) ułatwiają wietrzenie i organizację spotkań, a poranna ekspozycja wschodnia i południowo‑wschodnia sprzyja relaksowi przy kawie.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras 15,17 m² daje młodszemu domownikowi własny kontakt z zewnętrzem bez przechodzenia przez część dzienną, co ułatwia spokojną pracę lub odpoczynek rodziców w tym samym czasie. Dwa wejścia na taras (również z salonu) ułatwiają organizację zabawy na świeżym powietrzu, szybką wentylację pokoju oraz elastyczne korzystanie z tej przestrzeni o różnych porach dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i pozwala szybko reagować w nocy, bez długich przejść przez część dzienną. Dzięki temu wieczorna cisza w strefie nocnej jest łatwiejsza do utrzymania, a aktywności w salonie z aneksem nie zakłócają snu najmłodszego domownika.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną logistykę ubrań, odrabiania lekcji i usypiania, a w przyszłości pozwala łatwo przearanżować pokój na gabinet lub pracownię. Taki układ sprzyja też dyskretnemu nadzorowi nad dzieckiem, podczas gdy reszta mieszkania – w tym salon z aneksem oraz wyjście na taras – może funkcjonować swobodnie.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego tworzy czytelny rytuał „wejście–odłożenie–przejście dalej”, co utrzymuje ład i komfort w salonie oraz sypialniach. To ważne dla całego trzypokojowego apartamentu, bo ogranicza przenoszenie piasku, wody czy błota w głąb mieszkania i przyspiesza poranne wyjścia.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,33 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje wygodne mijanie się, łatwe wniesienie zakupów lub wózka oraz lepsze przenikanie światła dziennego. Jednocześnie zachowuje wyraźną oś komunikacyjną i poczucie oddzielenia strefy odpoczynku od wejścia, co poprawia codzienny komfort domowników i gości.
-
Korytarz wejściowy 10,74 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń (w tym blisko do salonu z aneksem) porządkuje ruch domowników i zapewnia prywatność sypialni bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Mieści pojemną szafę, ławkę i wieszaki, a jego skala pozwala wygodnie ogarnąć powroty z zakupami czy z dzieckiem, co doceni się szczególnie na trzecim piętrze.
Ten trzypokojowy apartament będzie idealny dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni funkcjonalny układ, jasną strefę dzienną i duży taras z dwoma wyjściami. Świetnie sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które chcą mieć dodatkowy pokój na gabinet oraz wygodną strefę wejściową z garderobą i osobnym WC.
