4‑pokojowy nowy apartament, numer 25 — Augustów, ul. Wypoczynkowa, trzecie piętro, 72,79 m²; taras 18,46 m², dwie sypialnie dzieci, duża łazienka.
Ten czteropokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dziecka (10,55 m² i 10,07 m²) tworzą wygodną strefę nocną, a ich sąsiedztwo ułatwia opiekę i codzienne rytuały rodzeństwa. Pierwszą można łatwo przeorganizować na gabinet lub pokój gościnny dzięki bliskości salonu z aneksem i drugiej sypialni; drugą — na pracownię, cichy pokój do nauki lub mini siłownię. Taki układ zwiększa swobodę aranżacji bez ograniczania prywatności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,74 m²) skupia życie domowe w jednym, wygodnym wnętrzu: część wypoczynkowa mieści narożną sofę ok. 255×255 cm ze stolikiem 55×55 cm, kuchnia ma ciąg roboczy ok. 260×60 cm z płytą czteropalnikową, lodówką 60×60 cm i zlewem zintegrowanym w blacie, a jadalnia okrągły stół śr. 75 cm z czterema krzesłami. Takie zestawienie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i oszczędza metraż na dodatkowe pokoje, zamiast rozbijać funkcje na trzy osobne wnętrza.
-
Taras 18,46 m² z dwoma wejściami — z salonu z aneksem i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka 10,55 m² — poszerza strefę dzienną i daje drugi, prywatniejszy punkt wyjścia z pokoju dziecka. To atut dla porannych kaw, zabaw i pracy na świeżym powietrzu oraz szybkie przewietrzanie; domownicy mogą korzystać z tarasu niezależnie, bez przecinania całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska 13,32 m² zapewnia wygodne proporcje dla łóżka 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemnej szafy ok. 204×60 cm, pozostawiając komfortowy obieg. Usytuowanie obok salonu ułatwia wieczorny odpoczynek po wspólnym czasie w części dziennej, a okna na południowy wschód dają przyjemne, poranne światło i mniejszy nagrzew w godzinach popołudniowych.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,42 m², z wanną ok. 146×70 cm, umywalką z blatem ok. 90×60 cm, miejscem na pralkę 60×60 cm i misą wiszącą, pozwala wygodnie wykąpać dziecko, zrelaksować się w kąpieli czy wykonać codzienną pielęgnację bez kompromisów. Jej bliskość przy sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny rodziców, a jednocześnie odciąża poranny ruch — reszta domowników ma do dyspozycji osobne WC.
-
Dodatkowe WC 2,05 m², położone tuż obok sypialni dla dziecka 10,07 m², świetnie sprawdza się w godzinach szczytu i podczas wizyt gości. Dzięki umywalce oraz zabudowie na środki higieniczne skraca kolejki do głównej łazienki, utrzymuje ją bardziej dostępną do kąpieli i prania, a jednocześnie wieczorami służy najbliższej sypialni bez konieczności przechodzenia przez całą część dzienną.
-
Szerokie, otwarte przejście ok. 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem i jadalnią poprawia przepływ światła i ułatwia komunikację z zakupami, wózkiem czy większymi paczkami. Poszerzone światło przejścia sprzyja integracji domowników podczas spotkań, daje lepszy wgląd w strefę dzienną z holu i czyni układ bardziej wygodnym na co dzień.
-
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy 12,64 m² z dwiema szafami (ok. 208×54 cm i 108×60 cm) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Wejście do mieszkania odbywa się bezpośrednio do holu, a sąsiedztwo WC po prawej stronie po przekroczeniu progu zwiększa wygodę domowników oraz gości i porządkuje codzienną komunikację.
-
Przemyślana ekspozycja okien: w salonie z aneksem i jadalnią na północny wschód i północny zachód, w większej sypialni dla dziecka na dwa kierunki, w mniejszej na północny zachód, a w sypialni małżeńskiej na południowy wschód. Taki rozkład daje równomierne doświetlenie w ciągu dnia, naturalne chłodzenie latem i skuteczne przewietrzanie krzyżowe.
Na co dzień to mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni funkcjonalny układ, strefę dzienną z wyjściem na taras i osobne WC. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu, gościnnego pokoju i dobrze rozplanowanej komunikacji.
