3-pokojowy nowy apartament numer 3, Augustów, ul. Wypoczynkowa, parter, 48,51 m² – ogromny taras 62,68 m² i funkcjonalny układ.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (14,42 m²), sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także rozległy taras.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 48,51 m². Trzy pełnowartościowe pokoje na kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, ogrzewania i wyposażenia, mniej sprzątania oraz mniejsze opłaty bieżące. Dzięki temu ten trzypokojowy apartament oferuje komfort rodzinie lub parze z możliwością pracy z domu bez konieczności dopłacania za nieużywane metry, zachowując wszystkie kluczowe funkcje codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 14,42 m² łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, wygodnym miejscu. Trzyosobowa sofa, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz okrągły stół dla czterech osób sprzyjają spotkaniom i kontaktowi domowników. W porównaniu z rozdzielonymi pomieszczeniami nie traci się metrów na dodatkowe ściany i drzwi, a okna na północ i południowy zachód zapewniają równowagę światła i ograniczają przegrzewanie.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 280 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wygodne gotowanie, serwowanie posiłków i organizację sprzętów. Dłuższy odcinek roboczy z wbudowanym zlewem świetnie sprawdza się przy pieczeniu, a płytszy odcinek może pełnić funkcję miejsca śniadaniowego lub stanowiska do pracy domowej. W tej skali mieszkania tak długi blat realnie podnosi komfort dnia codziennego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 62,68 m² otwiera sezonową strefę życia pod chmurką: obiad na zewnątrz, leżaki, zioła w donicach i miejsce zabaw dla dzieci. Taras ma dwa wejścia – z salonu i z sypialni dla dziecka – więc domownicy mogą swobodnie krążyć między wnętrzem a zewnętrzem, a parter ułatwia korzystanie bez schodów i wind oraz pozwala wietrzyć pomieszczenia w ciepłe dni.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras 62,68 m² to dodatkowa korzyść dla nauki i zabawy: szybki dostęp do świeżego powietrza, możliwość pracy przy biurku z przerwą na krótki relaks na zewnątrz i łatwe wpuszczenie naturalnego światła dzięki orientacji północno-zachodniej i zachodniej. Ten pokój może też pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby, a bezpośredni dostęp do tarasu zwiększa jego elastyczność użytkowania bez zakłócania ciszy w sypialni małżeńskiej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,70 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów: krótsza droga nocą, większa prywatność oraz mniej zamieszania, gdy ktoś odpoczywa. Kompletny zestaw: wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka zapewniają pełną funkcjonalność, a wejście z korytarza wejściowego gwarantuje komfort gości bez wchodzenia do strefy nocnej, dzięki czemu reszta mieszkania może działać niezależnie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, usypianie i szybkie reagowanie w nocy, jednocześnie porządkując rytm domowego dnia. Taka lokalizacja pozwala rodzicom zachować bliskość z dzieckiem, a zarazem oddziela strefę nocną od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ogranicza przenikanie dźwięków podczas wieczornych rozmów, pracy przy komputerze czy porannych przygotowań.
-
Korytarz wejściowy 7,84 m² jako centralny węzeł z wejściami do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki – zapewnia płynny ruch domowników. Wejście prosto w korytarz, a tuż obok łazienka, to praktyczne rozwiązanie po spacerze lub treningu; dodatkowo zabudowa na odzież przy drzwiach porządkuje strefę wejściową i ogranicza wnoszenie bałaganu do pokoi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia przepływ światła i ułatwia wietrzenie, wykorzystując różne kierunki okien. Taka szerokość upraszcza codzienne funkcje: łatwiej przenieść wózek, rowerek czy większe zakupy, a strefa dzienna staje się bardziej dogodna podczas odwiedzin, bez konieczności manewrowania w wąskich drzwiach.
Podsumowując, ten trzypokojowy apartament będzie idealny dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, ceniących prywatne sypialnie, wygodną strefę dzienną i wielki taras do życia na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i chcą optymalnych kosztów przy pełnej funkcjonalności.