4‑pokojowy apartament numer 11 – nowy, Augustów, ul. Wypoczynkowa, pierwsze piętro, 72,79 m²: taras 18,46 m², dwie sypialnie, duża łazienka, dodatkowe WC.
Ten czteropokojowy apartament obejmuje: korytarz wejściowy 12,64 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,74 m², sypialnię małżeńską 13,32 m², sypialnię dla dziecka 10,55 m², sypialnię dla dziecka 10,07 m², łazienkę 5,42 m², WC 2,05 m² oraz taras 18,46 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji w tym czteropokojowym apartamencie.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą: sypialnia dla dziecka 10,55 m² i sypialnia dla dziecka 10,07 m² dają rodzinie elastyczność i spokój. Bliskość ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a starszym sprzyja wspólnym aktywnościom. Ich układ obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja integracji po lekcjach, a jednocześnie pozwala zamknąć drzwi i mieć ciszę do nauki przy biurku. Alternatywnie jedna z nich może pełnić funkcję gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego lub studia hobby, co jest wygodne, gdy druga pozostaje typową sypialnią dziecięcą.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, kompaktowym miejscu, co w praktyce ułatwia codzienną koordynację działań domowych. Z jednej strony mieści narożną sofę z ławą, z drugiej pełny zestaw kuchenny z płytą, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz okrągły stół z czterema krzesłami, a ekspozycje północno‑wschodnia i północno‑zachodnia ograniczają przegrzewanie latem. W porównaniu z wydzielonymi pokojami oszczędzasz kroki, masz dzieci na oku i zyskujesz przyjemną, wspólną strefę dzienną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie wygodnej komunikacji, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie ciągu wejściowego. Taka szerokość ułatwia swobodne mijanie się domowników, wniesienie większych elementów wyposażenia oraz szybkie serwowanie posiłków na taras. Jednocześnie przy zamkniętych drzwiach do sypialni hałas ze strefy dziennej mniej dociera do części nocnej.
-
WC 2,05 m² umieszczone tuż obok sypialni dla dziecka 10,07 m² i blisko korytarza wejściowego to duży komfort na co dzień i podczas wizyt gości. Wisząca misa, umywalka i szafka tworzą w pełni funkcjonalną toaletę, która odciąża łazienkę 5,42 m² w porannym szczycie. Bliskość tej toalety do pokojów dzieci sprawia, że nocne wyjścia są krótsze i cichsze, a główna łazienka pozostaje bardziej dostępna dla pozostałych domowników.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,42 m² zapewnia wygodę rytuałów pielęgnacyjnych całej rodziny. Wanna o komfortowej długości, pralka w standardowym wymiarze, wisząca toaleta, umywalka oraz długi blat zapewniają miejsce na kosmetyki i koszyk na ręczniki bez uczucia ciasnoty. Taki metraż pozwala również na bezproblemową kąpiel dzieci i spokojne wieczorne relaksy, a jednocześnie pozostawia swobodny obieg w pomieszczeniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi prywatność i wygodę gospodarzy, szczególnie nocą i o poranku. Dostęp „na wyciągnięcie ręki” ogranicza ruch przez część dzienną, co wpływa na cichszą pracę mieszkania, kiedy ktoś jeszcze śpi albo odpoczywa. Jednocześnie goście i dzieci mogą korzystać z oddzielnego WC, nie zajmując łazienki połączonej funkcjonalnie ze strefą master.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,32 m² swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafę, a nadal pozostaje przestrzeń na wygodne przejścia oraz kącik do czytania. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia daje przyjemne, poranne światło i naturalny rytm budzenia, a bliskość łazienki skraca poranne przygotowania. Położenie przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wieczorne „wycofanie się” bez długich przejść.
-
Taras 18,46 m² z dwoma wyjściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka 10,55 m², to realne przedłużenie strefy dziennej i dodatkowa przestrzeń do zabawy lub pracy na świeżym powietrzu. Niezależne wejścia są praktyczne: można wynieść śniadanie prosto z kuchni, a jednocześnie umożliwić dziecku bezpośredni dostęp na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę wypoczynku. Dodatkowo dwa skrzydła wyjściowe sprzyjają wietrzeniu i elastycznej aranżacji mebli ogrodowych.
-
Korytarz wejściowy 12,64 m² z dwiema szafami i wejściami do wszystkich pomieszczeń (do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka, łazienki, WC) klarownie porządkuje komunikację i ogranicza przenoszenie dźwięków do części nocnej. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz – z WC obok – ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie z miasta lub przed wyjściem, co docenią goście i domownicy. Taki układ pomaga też w codziennej logistyce: buty, okrycia i plecaki zostają w strefie wejścia, a pokoje pozostają spokojne.
Podsumowując, ten czteropokojowy apartament będzie idealny dla rodziny z dwojgiem dzieci lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących wygodną strefę dzienną i dwie sypialnie obok siebie. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, którym zależy na dużej łazience, dodatkowym WC i wygodnym tarasie z dwoma wyjściami.
