1-pokojowy nowy apartament, numer A1 – Mikołajki, ul. Mrągowska, przyziemie, 39,29 m² – wielka strefa dzienna 35,68 m² i ogródek 11,39 m².
Ten jednopokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,94 m²), łazienkę (4,68 m²), korytarz wejściowy (7,74 m²) oraz ogródek (11,39 m²).
W dużym jak na ten metraż salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mieści się wygodna strefa wypoczynku z narożną sofą czteroosobową o układzie około 175×255 cm (trzy siedziska boczne oraz narożne), stolik kawowy około 100×60 cm, a także pełny zestaw kuchenny z kuchenką czteropalnikową około 60×60 cm, lodówką około 60×60 cm i długim blatem roboczym około 225×60 cm. W części jadalnianej przewidziano stół około 150×90 cm z czterema krzesłami ustawionymi po dwa z każdej strony. Okna skierowane są na północny wschód, co zapewnia przyjemne poranne światło i ogranicza nagrzewanie po południu.
Duża jak na tę wielkość mieszkania łazienka ma 4,68 m² i komfortowy układ: kabina prysznicowa około 135×90 cm, toaleta wisząca około 55×35 cm, pralka około 45×60 cm oraz wygodna umywalka około 40×65 cm. Jej usytuowanie tuż obok salonu sprawia, że codzienne czynności są łatwiejsze, a goście korzystają z niej bez potrzeby przechodzenia przez strefę prywatną.
Ogromny jak na jednopokojowy metraż korytarz wejściowy (7,74 m²) mieści długą szafę około 240×60 cm i pełni rolę wygodnego wiatrołapu. Z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem zaprojektowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 3,69 m, które scala te części. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, obok którego zlokalizowana jest łazienka.
Jeśli chodzi o część zewnętrzną, ogródek o wielkości 11,39 m² stanowi zielone przedłużenie strefy dziennej. Wejście: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To świetne miejsce na poranną kawę w północno-wschodnim słońcu, letnie posiłki na świeżym powietrzu czy domowe zioła pod ręką.
Ponadto salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą razem otwartą, zintegrowaną wspólną strefę o imponującej łącznej powierzchni 35,68 m². Współdziałanie tych dwóch części zapewnia poczucie oddechu, lepsze światło i swobodny ruch na co dzień.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 35,68 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ich ścianami. Zyskujesz elastyczne strefy, wygodniejszą komunikację, lepsze doświetlenie i więcej sposobów ustawienia mebli oraz dodatków.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia życie: krótsze dystanse, szybszą obsługę gości i naturalną integrację codziennych czynności. Zamiast dzielić metry na ściany, cały metraż pracuje na komfort i funkcję.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,94 m²) pozwala swobodnie rozmieścić narożną sofę, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób i nadal zachować wygodne przejścia. Bez ścisku zmieścisz dodatkowe biurko lub regał, tworząc własny kąt do pracy albo hobby.
-
Duża jak na tę wielkość mieszkania łazienka (4,68 m²) z prysznicem około 135×90 cm, umywalką około 40×65 cm i pralką około 45×60 cm zapewnia komfort manewrowania oraz wygodne użytkowanie. Jest miejsce na kosz na bieliznę i akcesoria, a codzienne rytuały przebiegają szybciej i wygodniej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 11,39 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: letnia jadalnia, kącik relaksu i szybkie wietrzenie. Północno‑wschodnie światło sprzyja porannym aktywnościom bez nadmiernego nagrzewania w upały.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 225 cm w aneksie kuchennym pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, rozstawić sprzęty (np. ekspres, czajnik) i nadal mieć wolną przestrzeń roboczą. To rzadki atut w jednopokojowym mieszkaniu, doceniany podczas gotowania i pracy zdalnej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i nocą, co zwiększa wygodę zarówno domowników, jak i gości. Mniejsze przemieszczanie się po mieszkaniu przekłada się na cichsze użytkowanie i wyższy komfort pozostałej części apartamentu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,69 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem wzmacnia efekt jednego, dużego wnętrza i ułatwia codzienny ruch. Bez trudu wniesiesz większe meble, a światło z części dziennej skuteczniej dociera w głąb mieszkania.
-
Północno‑wschodnia orientacja okien w salonie z aneksem zapewnia poranne, miękkie światło idealne do pracy przy stole i spokojnych śniadań. Po południu wnętrze nie przegrzewa się, co poprawia komfort latem i sprzyja stabilnej temperaturze.
-
Ogromny jak na jednopokojowe metraże korytarz wejściowy (7,74 m²) działa jak funkcjonalny bufor przy drzwiach, z miejscem na długą szafę 240×60 cm, ławkę czy stojak na buty. Wygodne wejście z zakupami oraz sprawne szykowanie się do wyjścia wpływają na codzienną wygodę całego mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących dużą strefę dzienną, poranne światło i możliwość życia „wewnątrz‑na zewnątrz” dzięki ogródkowi. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują długiego blatu, stołu do pracy i elastycznego układu bez zbędnych podziałów.
