-
Efektywnie wykorzystany metraż 54,20 m². Na relatywnie niewielkiej powierzchni mieszczą się trzy pełnowartościowe pokoje, 2 balkony i wygodna łazienka z oknem, a komunikacja ogranicza się do kompaktowego korytarza wejściowego 3,20 m². Taki układ oznacza niższą cenę zakupu oraz mniejsze koszty bieżące (ogrzewanie, czynsz, sprzątanie) przy zachowaniu wielu funkcji. Położenie na pierwszym piętrze ułatwia codzienność rodzinom z dziećmi i seniorom.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu. Duży balkon 6,55 m² ma wejście wprost z salonu z aneksem kuchennym, co sprzyja wspólnym posiłkom na zewnątrz i relaksowi w słońcu (ekspozycja południowa). Drugi, bardzo mały balkon 3,40 m² dostępny jest bezpośrednio z sypialni małżeńskiej, tworząc kameralne miejsce porannej kawy z wschodnim światłem. Dwa wyjścia na zewnątrz ułatwiają wietrzenie i dzielą funkcje – część towarzyska i prywatna.
-
Salon z aneksem kuchennym 26,90 m² łączący odpoczynek i gotowanie. Wspólna strefa dzienna oraz kulinarna lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielenie na osobną kuchnię i pokój dzienny: mniej ścian, prostsza komunikacja, więcej światła i łatwiejszy kontakt domowników. Czteroosobowa sofa narożna z dwoma stolikami kawowymi sprzyja spotkaniom, a zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem jednokomorowym ułatwia pracę. Kluczowym atutem jest imponujący blat kuchenny o łącznej długości 345 cm, który zapewnia wygodne miejsce do gotowania, serwowania i pracy.
-
Skala strefy dziennej i wyjście na duży tarasowy balkon. 26,90 m² w salonie z aneksem kuchennym daje swobodę aranżacji: kącik jadalniany, strefa TV i miejsce do pracy zdalnej. Bezpośrednie wyjście na balkon 6,55 m² optycznie powiększa część dzienną oraz pozwala łatwo przenieść posiłki lub rozmowy na świeże powietrze. Ekspozycja południowa wprowadza dużo światła przez cały dzień, co podnosi komfort i sprzyja dobremu nastrojowi.
-
Sypialnia dwuosobowa 9,30 m² jako dodatkowy pokój o wielu możliwościach. To idealna przestrzeń dla gości, gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecka lub ciche atelier – jej metraż i ustawność (mieści łóżko z szafkami nocnymi oraz szafę) to realny atut. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad małym dzieckiem, a bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym poprawia wygodę domowników i gości. Okna na wschód i południe zapewniają przyjemne światło od rana do popołudnia.
-
Sypialnia małżeńska 9,30 m² z własnym, intymnym wyjściem na balkon 3,40 m². Poranne słońce od wschodu sprzyja regeneracji, a mały, prywatny balkon pozwala wyjść na świeże powietrze tuż po przebudzeniu i wietrzyć tekstylia bez przechodzenia przez strefę dzienną. Bliskość sypialni dwuosobowej ułatwia organizację życia rodzinnego, a bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę wieczornych powrotów, nie zakłócając odpoczynku w pozostałych pomieszczeniach.
-
Łazienka z oknem 5,50 m² – światło, powietrze i komfort. Jak na to trzypokojowe mieszkanie, metraż łazienki jest wyjątkowo duży: mieści narożną kabinę 90×90 cm z półokrągłym frontem, toaletę wiszącą, dwie umywalki 40×50 cm oraz wygodny blat. Okno zapewnia naturalne doświetlenie i skuteczną wentylację, co ogranicza wilgoć i zapachy, ułatwia pielęgnację roślin i pozwala szybko wysuszyć ręczniki. Taka skala znacząco usprawnia poranne szykowanie się całej rodziny.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok salonu z aneksem kuchennym. Goście i domownicy mają szybki dostęp bez przecinania strefy nocnej, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania i zachowuje prywatność sypialni. Krótka droga w ciągu dnia oraz podczas spotkań towarzyskich oznacza mniej chaosu komunikacyjnego, a wieczorami dyskretne korzystanie z łazienki nie budzi śpiących.
-
Wejście i komunikacja: korytarz wejściowy 3,20 m² i szerokie otwarte przejście 1,27 m do salonu z aneksem kuchennym. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, skąd jest dostęp do łazienki z oknem i do strefy dziennej. Szerokie przejście poprawia doświetlenie przedsionka światłem z południa, ułatwia przenoszenie wózków czy mebli oraz zapewnia wygodny, bezkolizyjny ruch domowników. Szafa 178×60 cm przy wejściu pomaga utrzymać ład i schludność już od progu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, dwa balkony i komfort dużej łazienki. Będzie też znakomitą propozycją dla inwestora szukającego nowego, funkcjonalnego mieszkania w Zakopanem pod wynajem całoroczny.
