4‑pokojowy apartament numer C04 2P (nowy) – Warszawa, Śródmieście, ul. Stare Nalewki 2, 2. piętro, 166,76 m²: 3 strefy prywatne, 73,32 m² wspólnej strefy i taras 16,03 m².
On obejmuje: salon z jadalnią, aneks kuchenny, pralnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową (I), sypialnię dwuosobową (II), prywatną łazienkę 10,29 m², prywatną łazienkę 4,83 m², prywatną łazienkę 4,30 m², prywatną garderobę 5,34 m², prywatną garderobę 4,75 m², prywatną garderobę 3,94 m², WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz taras.
Największe zalety układu tego apartamentu.
-
Trzy niezależne strefy prywatne podnoszą komfort domowników i gości: (a) sypialnia małżeńska + prywatna garderoba + prywatna łazienka, (b) sypialnia dwuosobowa (I) + prywatna garderoba + prywatna łazienka, (c) sypialnia dwuosobowa (II) + prywatna garderoba + prywatna łazienka. Taki układ daje intymność, własne rytmy dnia i brak kolejek do łazienek, a przy tym porządkuje część nocną względem dziennej.
-
Otwarta wspólna strefa 73,32 m² tworzona przez salon z jadalnią i aneks kuchenny daje wrażenie jednego, większego wnętrza niż przy osobnych pokojach oraz ułatwia różne aranżacje. Szerokie, otwarte przejście 4,57 m między tymi pomieszczeniami pozwala gotować, rozmawiać i podawać dania bez barier, a jednocześnie kuchnię da się funkcjonalnie „odsunąć” wyspą od części wypoczynkowej.
-
Ogromny salon z jadalnią jest sercem mieszkania: bez trudu mieści zestaw wypoczynkowy ze stolikiem kawowym, trzyosobową sofą i dwoma fotelami‑sofami, a także stół dla sześciu osób. Przy tej skali łatwo wydzielić strefę kina domowego, kącik czytelniczy lub miejsce na pianino, bez konfliktu z ciągami komunikacyjnymi i wejściami do innych części apartamentu.
-
Duży aneks kuchenny wspiera codzienność i przyjmowanie gości dzięki pełnemu zestawowi AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) oraz imponującemu blatowi o łącznej długości 515 cm. Wyspa i dodatkowy blat pozwalają równolegle przygotowywać posiłki kilku osobom, a bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią skraca drogę z talerzami i ułatwia obsługę jadalni.
-
Trzy łazienki oraz osobne WC porządkują poranki i wieczory: główna prywatna łazienka mieści zarówno wannę, jak i prysznic z odpływem liniowym oraz podwójną umywalkę, a dwie pozostałe łazienki służą pozostałym sypialniom. Dodatkowe WC przy wejściu jest wygodne dla gości i odciąża część nocną, dzięki czemu nie trzeba przechodzić przez korytarz sypialni.
-
Trzy garderoby, każda bezpośrednio przy swojej sypialni, poprawiają funkcjonowanie całego wnętrza: ubrania i dodatki są blisko, a sypialnie mogą pozostać bardziej „hotelowe” i wolne od dużych szaf. Szerokie przejścia do garderób (m.in. 1,28 m i 1,27 m) ułatwiają codzienne korzystanie, także we dwoje, a układ „sypialnia → garderoba → łazienka” tworzy wygodny rytuał poranka bez krzyżowania się domowników.
-
Ogromna sypialnia małżeńska z wyjściem na taras daje prywatny azyl: duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi mieści się swobodnie, pozostawiając miejsce na toaletkę lub fotel. Sąsiedztwo prywatnej garderoby i dużej prywatnej łazienki tworzy apartamentowy standard, a możliwość wyjścia na zewnątrz prosto z sypialni wzmacnia poczucie niezależności od części dziennej.
-
Dwie duże sypialnie dwuosobowe obok siebie wzmacniają elastyczność układu: idealnie pasują jako pokoje dzieci, ale też jako dwa gabinety dla pary pracującej z domu, pokój gościnny lub pracownia hobby. Ich bliskie sąsiedztwo ułatwia opiekę nad dziećmi i logistykę wieczorną, a jednocześnie każda ma własną garderobę i łazienkę, więc użytkownicy nie muszą korzystać z części wspólnych.
-
Osobna pralnia dostępna bezpośrednio z aneksu kuchennego porządkuje codzienne obowiązki: pralka, zlew z ociekaczem oraz szafa mieszczą detergenty, kosze i akcesoria bez zajmowania łazienek. Bliskość strefy dziennej skraca drogę z bielizną, a alternatywnie pomieszczenie może działać jako schowek porządkowy, mini‑serwis sprzątający lub cichy punkt do prasowania, bez ingerencji w sypialnie.
-
Taras 16,03 m² z dwoma wejściami – z salonu z jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – działa jak drugi salon w cieplejszych miesiącach i podnosi atrakcyjność obu pomieszczeń. W praktyce umożliwia osobne scenariusze: poranną kawę z sypialni i spotkania towarzyskie z części dziennej, bez przechodzenia przez strefę nocną, co poprawia komfort domowników i gości.
Ten apartament jest idealny dla rodziny lub pary, która chce mieć wyraźnie oddzieloną strefę dzienną i trzy niezależne „mikro‑suite” do spania, pracy i odpoczynku. Sprawdzi się także dla osób często przyjmujących gości, ceniących dużą wspólną strefę, taras oraz wygodę trzech łazienek, garderób i osobnej pralni.
