-
Trzy strefy prywatne dają domownikom niezależność i ciszę, mimo że to 4‑pokojowy apartament. Pierwsza strefa (53,05 m²) to: sypialnia dwuosobowa 18,93 m², sypialnia małżeńska 16,60 m² z wejściem do prywatnej łazienki 3,82 m², łazienka 4,53 m², pralnia 2,84 m² oraz korytarz prywatny 6,33 m²; druga (31,87 m²) to: sypialnia dwuosobowa 16,50 m² z wejściem do prywatnej garderoby 6,18 m²; trzecia (20,42 m²) to wydzielony master: sypialnia małżeńska + prywatna łazienka. Taki podział ułatwia równoległe rytmy dnia (praca, sen, dzieci), a goście korzystają głównie ze strefy dziennej.
-
Otwarta wspólna strefa 60,70 m², tworzona przez salon z jadalnią 49,29 m² oraz aneks kuchenny 11,41 m², daje wrażenie jednego dużego wnętrza zamiast dwóch mniejszych. Szerokie, otwarte przejście 3,37 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym ułatwia serwowanie do stołu 200×90 cm i integruje rozmowy z gotowaniem, a jednocześnie układ zabudowy kuchennej pozwala wizualnie odsunąć strefę gotowania od części wypoczynkowej z sofami i stolikiem kawowym.
-
Salon z jadalnią jest ogromny jak na taki metraż i realnie mieści trzy funkcje bez kompromisów: wypoczynek (sofa trzyosobowa, sofa jednoosobowa, stolik kawowy), jadalnię (stół dla sześciu osób) oraz komfortową komunikację. Okna na południe i południowy‑wschód sprzyjają jasności w ciągu dnia, a wyjście na loggię 20,14 m² naturalnie rozszerza część dzienną o miejsce na kawę, zieleń lub letnie posiłki.
-
Dwie duże sypialnie dwuosobowe zwiększają elastyczność: sypialnia dwuosobowa 18,93 m² oprócz łóżka, długiej szafy i biurka może stać się pokojem nastolatka, gabinetem dla dwóch osób albo pokojem gościnnym premium. Jej sąsiedztwo z sypialnią małżeńską pomaga rodzinom z małymi dziećmi (krótsza droga nocą), a bliskość pralni ułatwia codzienność bez „wędrówek” przez część dzienną.
-
Trzecia sypialnia jako osobna enklawa: sypialnia dwuosobowa 16,50 m² ma dostęp bezpośrednio z prywatnej garderoby 6,18 m², a dalej z tej garderoby prowadzi wejście do prywatnej łazienki 9,19 m². Taki układ, ulokowany blisko salonu z jadalnią, sprawdza się jako apartament dla gości, pokój dla dorosłego dziecka lub niezależny gabinet z zapleczem, bez angażowania korytarza prywatnego pozostałych sypialni.
-
Trzy łazienki wyraźnie podnoszą wygodę domowników i gości: prywatna łazienka 9,19 m² z wanną, dużym prysznicem, bidetem i dwiema umywalkami obsługuje „skrzydło” przy garderobie, prywatna łazienka 3,82 m² działa jak łazienka en‑suite przy master, a łazienka 4,53 m² jest dostępna z korytarza prywatnego. Dzięki temu poranne przygotowania kilku osób nie powodują kolejek, a funkcje (kąpiel, szybki prysznic) można rozdzielić.
-
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki poprawia komfort i prywatność: master ma wejście do prywatnej łazienki 3,82 m², sypialnia przy garderobie ma „swoją” prywatną łazienkę 9,19 m² przez prywatną garderobę, a sypialnia dwuosobowa 18,93 m² korzysta z bliskiej łazienki 4,53 m² w obrębie tej samej strefy. To rozwiązanie jest praktyczne przy gościach, pracy zmianowej lub różnym planie dnia, bo nikt nie musi przechodzić przez cudzą część nocną.
-
Prywatna garderoba 6,18 m² działa jak domowe „centrum szaf”: wejście do niej jest bezpośrednio z salonu z jadalnią, a dalej prowadzi do sypialni dwuosobowej 16,50 m² oraz do prywatnej łazienki 9,19 m². Taki układ pozwala szybko zmienić strój przed wyjściem lub po powrocie, ogranicza widoczne szafy w części dziennej i daje też opcję wydzielenia kącika do prasowania lub sezonowej organizacji walizek.
-
Zaplecze funkcjonalne przy wejściu i w strefie prywatnej: WC 2,49 m² tuż obok salonu z jadalnią jest idealne dla gości i odciąża pozostałe łazienki, co szczególnie docenia się podczas spotkań. Pralnia 2,84 m² obok sypialni dwuosobowej 18,93 m² ułatwia obsługę bielizny i tekstyliów bez wnoszenia koszy do strefy dziennej, a alternatywnie może pełnić rolę schowka na sprzęt porządkowy lub małej spiżarni domowej.
-
Loggia 20,14 m² z wejściami z dwóch kluczowych pomieszczeń zwiększa możliwości użytkowania przez cały dzień: wyjście z salonu z jadalnią sprzyja organizowaniu posiłków i spotkań, a wyjście z sypialni dwuosobowej 16,50 m² daje prywatny dostęp do świeżego powietrza po przebudzeniu. Dodatkowo wejście do apartamentu przez korytarz wejściowy 5,41 m² z miejscem na szafę i sąsiednim WC poprawia wygodę po powrocie do domu i porządkuje strefę powitalną.
