509 454 – 1 834 858 zł
15 276 – 18 700 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 5 pok.
Powierzchnia:
27,39 – 117,48 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,68 m
Termin oddania:
IV kwartał 2027
W pobliżu osiedla przystanek komunikacji miejskiej - 200 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 600 m
Cichobieżna winda w budynku
Plac zabaw na terenie osiedla
Podziemna hala garażowa
Jest to nowość w ofercie dewelopera
Teren rekreacyjny na osiedlu
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 121,82 m²)
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek, loggia
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
boksy rowerowe, wózkownia
Teren
kort do padla, lokale usługowe na osiedlu, miejsca parkingowe, plac zabaw, siłownia plenerowa, stacja ładowania samochodów elektrycznych, teren rekreacyjny, wiata rowerowa
Dostępna liczba ofert
45
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Neo Nova Ochota 5 na Włochach pozostaje 14 typów mieszkań.
1. Mieszkanie 1‑pokojowe 27,39 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedsionek, balkon. To propozycja idealna dla singla, studenta lub jako pierwsze „M” dla osoby, która chce mieszkać wygodnie i bez nadmiaru metrów do utrzymania. Atutem jest prosty, czytelny układ z balkonem, który daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku i pozwala oddzielić domową strefę relaksu od codziennej rutyny.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. mieszkania 1‑pokojowe 27,39–32,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. Świetne dla singla albo pary, która ceni kompaktowe, ale „pełne” funkcje – z miejscem na stół i regularne posiłki, pracę przy blacie czy spotkanie ze znajomymi. Zaletą jest wyraźnie wydzielona strefa jadalniana, dzięki której wnętrze łatwiej zorganizować niż w klasycznej kawalerce.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. mieszkania 2‑pokojowe 33,98–45,34 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla pary lub singla, który chce mieć osobną sypialnię i realny podział na część dzienną oraz prywatną. Balkon stanowi praktyczne przedłużenie salonu, a układ z sypialnią pozwala wygodnie odpoczywać, pracować zmianowo czy przyjmować gości bez „życia na łóżku”.
Aktualnie w sprzedaży: 23 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Mieszkanie 2‑pokojowe 47,09 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, ogródek. To doskonały wybór dla pary lub osób lubiących porządek i „czyste” wejście do domu, a ogródek będzie naturalnym miejscem na poranną kawę lub zieleń w zasięgu ręki. Dużą zaletą jest garderoba na odzież wierzchnią: przejmuje kurtki, buty, parasole i sezonowe rzeczy, dzięki czemu w przedsionku nie robi się ciasno, a salon nie traci estetyki na rzecz stojaków i szafek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. mieszkania 3‑pokojowe 49,30 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla młodej rodziny 2+1 lub pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet. Zaletą jest funkcjonalny „rodzinny” układ na rozsądnym metrażu: drugi pokój daje elastyczność (dziecko, praca, hobby), a balkon porządkuje rytm dnia jako dodatkowa strefa odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Mieszkanie 3‑pokojowe 51,75 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, pralnia, przedsionek, ogródek. To wygodny wariant dla rodziny, która chce mieć codzienność lepiej zorganizowaną, a ogródek traktuje jak prywatny „pokój na zewnątrz”. Kluczową przewagą jest osobna pralnia: pozwala odsunąć pranie, suszenie i detergenty od łazienki, ogranicza bałagan w części dziennej i ułatwia domową logistykę (kosze, zapasy, miejsce na suszarkę).
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Mieszkanie 3‑pokojowe 51,86 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, balkon. Dla rodziny 2+1 albo pary, która chce dodatkowego pokoju i jednocześnie marzy o mieszkaniu, w którym łatwo utrzymać ład. Garderoba na odzież wierzchnią robi różnicę w codzienności: przechwytuje rzeczy „z ulicy”, daje miejsce na buty i akcesoria, a dzięki temu strefa dzienna pozostaje uporządkowana i bardziej reprezentacyjna.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. mieszkania 3‑pokojowe 56,20–61,80 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, balkon. To świetna opcja dla rodziny lub pary, która często przyjmuje gości i ceni wygodę „na co dzień”, a nie tylko na planie. Ogromnym atutem jest osobne WC: odciąża łazienkę w porannym szczycie, podnosi komfort przy odwiedzinach i pozwala utrzymać większą prywatność domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
9. mieszkania 3‑pokojowe 56,58–56,63 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, przedsionek, balkon. Idealne dla osób, które chcą mieszkać „rodzinnie”, ale z nutą komfortu znaną z większych metraży. Zaletą jest prywatna garderoba: ułatwia przechowywanie ubrań i dodatków, pozwala ograniczyć liczbę szaf w sypialni, a tym samym zyskać bardziej uporządkowaną, spokojną przestrzeń do odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Mieszkanie 3‑pokojowe 61,16 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, WC, przedsionek, balkon. To znakomita propozycja dla pary pracującej hybrydowo, rodziny, która potrzebuje dodatkowego pokoju, albo osób często goszczących bliskich. Osobna sypialnia dla gości daje elastyczność (gabinet, pokój hobby, noclegi), osobne WC podnosi komfort domowników i odwiedzających, a garderoba na odzież wierzchnią porządkuje strefę wejścia i pomaga utrzymać ład w całym mieszkaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Mieszkanie 4‑pokojowe 71,00 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla rodziny z dwójką dzieci, która chce, by każdy miał swój pokój, a codzienność była mniej „kolejkowa”. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci – łatwiej o prywatność, naukę i własne rytuały – oraz dwie łazienki, które usprawniają poranki, wieczorne kąpiele i domową organizację przy większej liczbie domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. Mieszkanie 4‑pokojowe 76,88 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dzieci, łazienka, łazienka, przedsionek, ogródek. To rodzinny układ dla osób, które chcą połączyć większą liczbę pokoi z własną zieloną przestrzenią na zewnątrz. Atutem jest liczba sypialni dla dzieci, pozwalająca elastycznie urządzić pokoje (rodzeństwo osobno, pokój zabaw, nauka), oraz dwie łazienki, dzięki którym dom działa sprawniej, zwłaszcza przy intensywnym, rodzinnym trybie życia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. mieszkania 5‑pokojowe 117,10–117,48 m²: pokój, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, prywatna łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To propozycja dla dużej rodziny, także wielopokoleniowej, albo dla osób, które chcą połączyć dom z pracą (osobny pokój) bez rezygnowania z przestrzeni dla dzieci. Zaletą jest duża liczba sypialni dla dzieci, osobne WC przydatne dla gości i w godzinach szczytu, większa liczba łazienek z wyjątkowo wygodną prywatną łazienką przy sypialni, a także prywatna garderoba zwiększająca komfort strefy rodziców. Dodatkowo dwa balkony pozwalają rozdzielić funkcje (np. relaks i rośliny), a osobna kuchnia z jadalnią sprzyja gotowaniu bez wchodzenia zapachami do salonu i ułatwia rodzinne posiłki.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
14. Mieszkanie 5‑pokojowe 117,48 m²: pokój, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek. Idealne dla dużej rodziny, która chce mieć maksimum przestrzeni wewnątrz i jednocześnie prywatny teren na zewnątrz do zabaw, wypoczynku czy rodzinnych spotkań. Najważniejsze korzyści to liczba sypialni dla dzieci dająca swobodę aranżacji, osobne WC poprawiające wygodę przy gościach i w codziennym pośpiechu, dwie łazienki ułatwiające organizację, osobna kuchnia z jadalnią sprzyjająca wspólnym posiłkom oraz osobna garderoba, która pomaga utrzymać porządek i ograniczyć potrzebę stawiania dużych szaf w pokojach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: aktualna oferta obejmuje od kompaktowych mieszkań 1‑pokojowych po przestronne 5‑pokojowe układy dla dużych rodzin, z wyraźnym naciskiem na praktyczne dodatki zwiększające wygodę na co dzień: balkony i ogródki, osobne WC, dodatkowe łazienki oraz garderoby i pralnię, które realnie porządkują domową organizację.
NEO NOVA OCHOTA – nowe mieszkania blisko centrum
Odkryj piąty etap inwestycji Neo Nova Ochota – osiedla stworzonego z myślą o harmonijnym połączeniu miejskiego stylu życia, komfortu oraz przestrzeni sprzyjającej wypoczynkowi. Nowy budynek powstaje w trzeciej linii zabudowy od ulicy Łopuszańskiej, jednocześnie w niedalekiej odległości od stacji WKD i przystanków komunikacji miejskiej. Położenie w głębi osiedla zapewni mieszkańcom większą prywatność.
W ramach nowego etapu dostępne są mieszkania od 1 do 5 pokoi o metrażach od 27 do 117 m², wśród których znalazły się również funkcjonalne lokale z oddzielnymi kuchniami. Różnorodne układy pozwalają dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb, a dodatkową strefę relaksu tworzą balkony, przestronne tarasy oraz prywatne ogródki.
W nowym etapie zaplanowano także plac zabaw dla dzieci, a wygodę mieszkańców na co dzień zwiększą m.in. garaż podziemny, windy, komórki lokatorskie, wózkownia oraz udogodnienia przygotowane z myślą o rowerzystach i użytkownikach samochodów elektrycznych.
Zieleń wyraźnie współtworzy charakter tej lokalizacji: na terenie Neo Nova Ochota 5 znajduje się zielony dziedziniec i przestrzeń rekreacyjna, a w otoczeniu są także Park Szczęśliwicki i Glinianki Fajansowe. Inwestycja przy ul. Wojciecha Opackiego 6A we Włochach w Warszawie funkcjonuje również w sąsiedztwie punktów usługowych skupionych przy Łopuszańskiej 22, obiektów sportowych, placówek edukacyjnych oraz przystanków autobusowych, a komunikację uzupełnia stacja Warszawa Raków.
W okolicy inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się głównie na dwóch pobliskich przystankach autobusowych oraz uzupełniająco na stacji WKD w dalszym, ale nadal pieszym zasięgu.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Przedpole | autobus | 189 | 497 m | 7 min | Sadyba, Wola, Metro Służew |
| Orzechowa | autobus | 189, 401 | 528 m | 7 min | Ursus, Ursynów, Metro Służew, Sadyba |
| Warszawa Raków | kolej podmiejska / regionalna | A1, A12 | 961 m | 13 min | Warszawa Śródmieście WKD, Ochota, Zachodnia WKD, Grodzisk Mazowiecki, Milanówek |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień najlepiej wypadają bliskie przystanki autobusowe, a stacja Warszawa Raków stanowi wartościowe uzupełnienie dla dojazdów w stronę centrum i zachodnich przedmieść, mimo wyraźnie dłuższego dojścia.
W najbliższym otoczeniu inwestycji uwagę zwraca dobry dostęp do edukacji, codziennych usług i miejsc aktywności, z kilkoma szczególnie wygodnie położonymi adresami.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Kids&Co. | 1026 m | 13 min | 3 min |
| Creative Mind School | 1098 m | 14 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące Thames British School | 1394 m | 18 min | 2 min |
| Społeczne Liceum Startowa 4K | 1244 m | 16 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | Uczelnia Korczaka | 2405 m | 30 min | 5 min |
| Warszawski Uniwersytet Medyczny | 4092 m | 53 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Palestra Muay Thai Gym | 638 m | 8 min | 1 min |
| AIRO - Centrum Aktywnej Rozrywki | 919 m | 12 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Centrum Łopuszańska 22 | 776 m | 10 min | 3 min |
| E.Leclerc | 1522 m | 21 min | 4 min | |
| Kina i centra rozrywki | Warsaw Arcade Museum | 1773 m | 25 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do codziennych usług, edukacji i aktywności, a najbliższe punkty są wygodne zarówno pieszo, jak i samochodem.
W zasięgu do 1000 m od inwestycji dostępny jest podstawowy pakiet usług codziennych, z wyraźną koncentracją punktów przy Łopuszańskiej 22.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Putka | 712 m | 11 min |
| Żabka | 746 m | 11 min | |
| Apteki | Apteka przy Łopuszańskiej 38B | 670 m | 10 min |
| Apteka w Centrum Łopuszańska 22 | 780 m | 12 min | |
| Poczta i paczkomaty | Orlen Paczka 821458 | 500 m | 8 min |
| DPD Pickup Station PL84023 | 626 m | 9 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Palestra Muay Thai Gym | 638 m | 10 min |
| Zdrofit Aleje Jerozolimskie 100 | 897 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Wyspa Smaków | 704 m | 11 min |
| Olimp | 722 m | 11 min | |
| Place zabaw | Airo Space Kids | 920 m | 14 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Este Luxury Hair & Beauty | 780 m | 12 min |
| Dżai | 780 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Vision Express, Łopuszańska 22 | 780 m | 12 min |
| Centrum Medicover, Krakowiaków 42 | 900 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia pieszy dostęp do najważniejszych usług codziennych, ale większość z nich wymaga około 10–14 minut spaceru, więc najmocniejszą stroną jest szeroka oferta w jednym większym klastrze usługowym, a nie bliskość punktów „tuż za rogiem”.
Najmocniejszą stroną okolicy jest połączenie zieleni dostępnej bezpośrednio na osiedlu z dużym parkiem rekreacyjnym w zasięgu spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zielony dziedziniec i teren rekreacyjny Neo Nova Ochota 5 | — | — |
| Park | Park Szczęśliwicki | 850 m | 11 min |
| Teren zielono-wodny | Glinianki Fajansowe | 950 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja wygodna na codzienny krótki odpoczynek na miejscu i regularne spacery do Parku Szczęśliwickiego, choć wybór większych parków w najbliższym otoczeniu pozostaje ograniczony.
Zakończenie budowy inwestycji Neo Nova Ochota 5 planowane jest na: IV kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Neo Nova Ochota 5 kosztuje 495 759 zł (1 pokój, 27,39 m²), a najdroższe kosztuje 1 811 362 zł (5 pokoi 117,48 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Neo Nova Ochota 5 wynosi 17 446 zł/m².
W inwestycji Neo Nova Ochota 5 dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (5) - dwupokojowe (31) - trzypokojowe (16) - czteropokojowe (2) - pięciopokojowe (2)
W inwestycji Neo Nova Ochota 5 dostępne są mieszkania o powierzchni od 27,39 m² do 117,48 m²
W inwestycji Neo Nova Ochota 5 dostępnych jest 45 mieszkań z balkonem i 11 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Neo Nova Ochota 5 przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Rakowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
