-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,56 m² i realne oszczędności. Na relatywnie małym metrażu mieszczą się aż dwie sypialnie oraz strefa dzienna, co daje komfort 3 pokoi bez „pustych” metrów. Taki układ zwykle oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze koszty wykończenia oraz niższe rachunki za ogrzewanie i bieżące utrzymanie, a funkcje nadal są kompletne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia – wiele funkcji w jednym miejscu. W kompaktowych 17,95 m² zaplanowano trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełen zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i wygodnym blatem, a także okrągły stół dla czterech osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pomieszczenia, wzrosłaby liczba ścian i komunikacji, a w 3 pokojach zabrakłoby miejsca na drugą sypialnię.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: loggia 5,17 m² i loggia 4,32 m². Dwie loggie pozwalają korzystać z odpoczynku „na zewnątrz” równolegle: jedna może służyć dorosłym na poranną kawę lub wieczorny relaks, a druga dziecku jako bezpieczny kącik do zabaw albo mini-ogród. W mieszkaniu trzypokojowym to wyraźnie podnosi wygodę na co dzień, bo domownicy nie muszą dzielić jednego miejsca.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji – wygoda i prywatność domowników. Z sypialni małżeńskiej wychodzi się na loggię 5,17 m², a z sypialni dla dziecka na loggię 4,32 m², więc obie sypialnie mają własny „oddech” poza czterema ścianami. To szczególnie cenne w 3 pokojach: każdy może mieć swoją strefę relaksu bez wchodzenia w rytm pozostałych domowników i bez zajmowania salonu.
-
Loggia 5,17 m² dostępna z dwóch miejsc: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Takie dwa wejścia ułatwiają codzienne użytkowanie: w dzień loggia naturalnie staje się przedłużeniem strefy dziennej, a rano lub wieczorem daje prywatny dostęp prosto z sypialni. To także praktyczne przy przewietrzaniu i doświetlaniu, bo można szybko wpuścić świeże powietrze bez przechodzenia przez całe mieszkanie.
-
Loggia 4,32 m² z wejściem z sypialni dla dziecka – dodatkowa rola pokoju. Pokój o tej wielkości z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i dużą szafą może działać nie tylko jako dziecięcy, ale też jako gabinet do pracy, pokój gościnny albo drugi pokój do nauki i hobby. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę nad dzieckiem i szybki kontakt, a osobna loggia dodaje mu niezależności bez zmiany układu reszty mieszkania.
-
Dodatkowe WC przy wejściu – większa wygoda w godzinach szczytu. Osobne WC 2,29 m² z toaletą, umywalką i pralką skraca poranne kolejki i pozwala gościom skorzystać z toalety bez wchodzenia do części bardziej prywatnej. W 3 pokojach to wyraźna poprawa komfortu: łazienka może pozostać do prysznica, a sprawy „na szybko” załatwia się przy korytarzu, tuż po wejściu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej – wygoda nocą i mniej ruchu w części dziennej. Łazienka 3,55 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia poranne i nocne korzystanie bez przechodzenia przez całe mieszkanie. Dzięki temu strefa dzienna może dłużej pozostać spokojna i uporządkowana, a domownicy mają krótszą drogę do kabiny prysznicowej, toalety i umywalki, bez zakłócania funkcjonowania pozostałych pokoi.
-
Dwa bezpośrednie wejścia ze strefy dziennej: do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Wejście do sypialni małżeńskiej prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienny rytm, bo szybko przechodzi się między odpoczynkiem a częścią prywatną, bez błądzenia po korytarzach. Równie ważne jest bezpośrednie wejście do łazienki z salonu: goście oraz domownicy korzystają z niej naturalnie z centrum mieszkania, a WC przejmuje funkcje „szybkiej toalety”, odciążając łazienkę.
-
Otwarte przejście 1,06 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Szerokie, otwarte przejście sprawia, że wejście do mieszkania jest wygodne komunikacyjnie, a wnętrze „od razu się otwiera”, co ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne poruszanie się. Jednocześnie korytarz wejściowy z dwiema szafami porządkuje strefę przy drzwiach, a salon zyskuje lepszy przepływ światła i swobodniejszą organizację ustawienia sofy, stołu oraz ciągu kuchennego.
