Deweloperzy nie śpieszą się już z obniżkami cenników

Data publikacji: 2025-05-05, data aktualizacji: 2025-05-07

O ile wzrosły ceny mieszkań w ciągu roku?

W kwietniu 2025 roku średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania w dziesięciu największych miastach Polski była o 8% wyższa niż rok wcześniej. Najbardziej dynamiczny wzrost – na poziomie 20% – odnotowano w Aglomeracji Śląskiej. Z kolei w Łodzi średnia cena spadła o 2%, co stanowi jedyny roczny spadek w analizowanych ośrodkach.


Jaka była średnia cena metra w kwietniu i co może oznaczać jej wzrost?

Według wskaźnika Tabelaofert TOP 10, średnia cena ofertowa wyniosła w kwietniu 14 080 zł/m². W porównaniu z marcem oznacza to wzrost o 0,7%, czyli najwyższy miesięczny przyrost od początku roku. Może to świadczyć o rosnących kosztach po stronie podaży, które z czasem mogą przełożyć się na dalsze podwyżki cen.

Co mówi analityk o działaniach deweloperów?

Wzrosty cen mieszkań wyhamowały kilka miesięcy temu. Było to wynikiem wprowadzenia dużej oferty nowych mieszkań – deweloperzy mimo spadku sprzedaży w dalszym ciągu rozpoczynali budowy nowych inwestycji – komentuje Ewa Palus, główny analityk Tabelaofert.

Jak zmieniły się ceny względem końca 2024 roku?

W ujęciu rocznym średnia cena ofertowa wzrosła o 8,2%, natomiast względem końca 2024 roku – o 1,6%.

Przeczytaj cały raport przygotowany przez dział analiz Tabelaofert.pl

Polecane ogłoszenia:

Viva Piast 6 Kraków Mistrzejowice
ul. Powstańców

Nowoczesne, dziewięciokondygnacyjne budynki z funkcjonalnie zaprojektowanymi mieszkaniami zlokalizowane zaledwie 15 minut od centrum Krakowa –...Viva Piast 6 to kolejny etap popularnego osiedla w krakowskich Mistrzejowicach, zaprojektowanego z myślą o stworzeniu przyjaznej i harmonijnej...

Warszawski Świt Warszawa Targówek (Bródno)
ul. Warszawski Świt 5

Warszawski Świt to nowy punkt na mapie prawobrzeżnej Warszawy – jednocześnie blisko centrum.  Doskonale rozwinięta komunikacja miejska umożliwia...Świt daje początek każdemu dniu. To czas pobudki nie pozbawionej zapału do działania i stawiania czoła kolejnym wyzwaniom. Poczuj Warszawski Świt!...

Viva Piast Kraków Mistrzejowice
ul. Powstańców

Nowoczesne, dziewięciokondygnacyjne budynki z funkcjonalnie zaprojektowanymi mieszkaniami zlokalizowane zaledwie 15 minut od centrum Krakowa –...Viva Piast 5 to kolejny etap osiedla usytuowanego w Mistrzejowicach, którego głównym celem jest stworzenie przyjaznego i harmonijnego otoczenia dla...

Apartamenty Oszmiańska II Warszawa Targówek
ul. Oszmiańska 20, 22

Starannie zaprojektowane dwa budynki zlokalizowane na pograniczu Targówka i Pragi Północ, niedaleko nowej stacji metra Targówek Mieszkaniowy....Apartamenty Oszmiańska to nowa inwestycja w Warszawie, zlokalizowana na pograniczu Targówka i Pragi Północ przy ul. Oszmiańskiej 20. Zaledwie 5...

19. Dzielnica V etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa/Przyokopowa

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i... 19. Dzielnica to nowa część miasta, rozwijająca się w centrum Warszawy, tuż obok stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz węzła komunikacyjnego przy...

19. Dzielnica - lokale użytkowe Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 43a lok. U1

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...INFORMACJE O INWESTYCJI Największe, nowe osiedle w centrum miasta Doskonała lokalizacja – obok stacji II linii metra Rondo Daszyńskiego oraz węzła...

Apartamenty Przy Agorze 6 Warszawa Bielany (Wrzeciono)
ul. Przy Agorze 6

Wyjątkowa lokalizacja w sercu Bielan, w bliskim sąsiedztwie Lasu Bielańskiego, pełnej infrastruktury miejskiej – licznych żłobków, przedszkoli...Apartamenty Przy Agorze 6 to najnowsza propozycja mieszkaniowa od dewelopera Home Invest. Wyjątkowo atrakcyjny i elegancki budynek powstanie w...

Osiedle Natura Life Łomianki
ul. Fabryczna
Osiedle NATURA LIFE gwarantuje spokój, bezpieczeństwo oraz bliskość wielu terenów zielonych. Nadwiślański teren spacerowy, Park Miejski, jezioro...
Osiedle Jaśmin Wrocław Psie Pole
ul. Grodzieńska
Idealne miejsce do życia Zaledwie 2 km od centrum Psiego Pola, na ulicy Grodzieńskiej, powstaje kameralne Osiedle Jaśmin. Tu odetchniesz od zgiełku...
Metro Zachód Warszawa Bemowo (Chrzanów)
ul. Szeligowska
Metro Zachód - dzielnica z charakterem Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód to doskonała propozycja dla osób żyjących w rytmie miasta, poszukujących...
Niebieski Bursztyn Reda
ul. Bosmańska
Niebieski Bursztyn to inwestycja, która powstanie w prężnie rozwijającej się części miasta Reda, w okolicy popularnego AquaParku. Realizowane...
Radisson Resort Kołobrzeg Kołobrzeg
ul. Morawskiego 10
Radisson Resort Kołobrzeg to gotowa inwestycja w uzdrowiskowej części Kołobrzegu, przy ul. Morawskiego 10, 5 minut spacerem od plaży, bezpośrednio...
Zobacz wszystkie ›