Trendy na rynku nieruchomości handlowych w Polsce

Data publikacji: 2025-07-18, data aktualizacji: 2025-07-28
Udział e-commerce w Polsce w całkowitej sprzedaży detalicznej utrzymuje się na stabilnym poziomie około 10%. Wskaźnik ten pokazuje, że konsumenci w Polsce wykazują silną lojalność wobec tradycyjnych form zakupów, co jest porównywalne z rynkami takich krajów jak Włochy czy Hiszpania. Spowolnienie tempa wzrostu handlu internetowego, które jest widoczne nie tylko w Polsce, ale również w innych krajach europejskich, wskazuje na to, że tradycyjne formy sprzedaży nadal mają istotne znaczenie w konsumpcyjnych preferencjach.
Trendy na rynku nieruchomości handlowych w Polsce

Jak rozwija się rynek nieruchomości handlowych w Polsce?

Rynek nieruchomości handlowych w Polsce zyskuje na atrakcyjności w oczach inwestorów. W pierwszej połowie roku zawarto 23 transakcje, których łączna wartość wyniosła 314 mln euro, z czego zdecydowana większość dotyczyła parków handlowych. W 2024 roku łączna liczba transakcji wyniosła 31, a ich wartość osiągnęła prawie 1,6 miliarda euro. W szczególności, sprzedaż dużych centrów handlowych, takich jak Silesia w Katowicach (405 mln euro) czy Magnolia we Wrocławiu (373 mln euro), potwierdza zainteresowanie inwestorów tym segmentem rynku.

Jakie są prognozy dla rynku nieruchomości handlowych na 2025 rok?

W 2025 roku przewidywana jest dalsza ekspansja powierzchni handlowych w Polsce, a nowa podaż ma szansę przekroczyć rekordowy wynik z roku 2024, kiedy to na rynek oddano prawie 600 tys. m² powierzchni. W połowie 2024 roku w budowie znajdowało się 560 tys. m² powierzchni, z czego aż 87% przypadało na parki handlowe oraz centra convenience. Ponadto, na rynku obserwuje się tendencję do rozbudowy starszych centrów handlowych, co odpowiada na zmieniające się potrzeby konsumentów i inwestorów.

Jakie są perspektywy dla centrów handlowych w Polsce?

Mimo obaw o przyszłość centrów handlowych, ich sytuacja na rynku nieruchomości pozostaje stabilna, o czym świadczy niski poziom pustostanów. W największych aglomeracjach wskaźnik pustostanów wynosi zaledwie około 3,4%, co wskazuje na wysoką efektywność tych obiektów oraz ich ciągłą atrakcyjność w oczach najemców.

Obecne wyniki rynku e-commerce i nieruchomości handlowych w Polsce wskazują na stabilność i przewidywalność w obu sektorach. E-commerce, mimo spowolnienia tempa wzrostu, wciąż odgrywa istotną rolę, a tradycyjny handel detaliczny jest wciąż dominującym modelem zakupowym. Równocześnie rynek nieruchomości handlowych pozostaje dynamiczny, z rosnącym zainteresowaniem inwestorów oraz dużą aktywnością na rynku transakcji. W nadchodzących latach spodziewany jest dalszy wzrost podaży powierzchni handlowych, co sprzyja dalszemu rozwojowi tego sektora.

Polecane ogłoszenia:

Apartamenty Przy Agorze 6 Warszawa Bielany (Wrzeciono)
ul. Przy Agorze 6

Wyjątkowa lokalizacja w sercu Bielan, w bliskim sąsiedztwie Lasu Bielańskiego, pełnej infrastruktury miejskiej – licznych żłobków, przedszkoli...Apartamenty Przy Agorze 6 to najnowsza propozycja mieszkaniowa od dewelopera Home Invest. Wyjątkowo atrakcyjny i elegancki budynek powstanie w...

19. Dzielnica - lokale użytkowe Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 43a lok. U1

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...INFORMACJE O INWESTYCJI Największe, nowe osiedle w centrum miasta Doskonała lokalizacja – obok stacji II linii metra Rondo Daszyńskiego oraz węzła...

Viva Piast Kraków Mistrzejowice
ul. Powstańców

Nowoczesne, dziewięciokondygnacyjne budynki z funkcjonalnie zaprojektowanymi mieszkaniami zlokalizowane zaledwie 15 minut od centrum Krakowa –...Viva Piast 5 to kolejny etap osiedla usytuowanego w Mistrzejowicach, którego głównym celem jest stworzenie przyjaznego i harmonijnego otoczenia dla...

Viva Piast 6 Kraków Mistrzejowice
ul. Powstańców

Nowoczesne, dziewięciokondygnacyjne budynki z funkcjonalnie zaprojektowanymi mieszkaniami zlokalizowane zaledwie 15 minut od centrum Krakowa –...Viva Piast 6 to kolejny etap popularnego osiedla w krakowskich Mistrzejowicach, zaprojektowanego z myślą o stworzeniu przyjaznej i harmonijnej...

Warszawski Świt Warszawa Targówek (Bródno)
ul. Warszawski Świt 5

Warszawski Świt to nowy punkt na mapie prawobrzeżnej Warszawy – jednocześnie blisko centrum.  Doskonale rozwinięta komunikacja miejska umożliwia...Świt daje początek każdemu dniu. To czas pobudki nie pozbawionej zapału do działania i stawiania czoła kolejnym wyzwaniom. Poczuj Warszawski Świt!...

19. Dzielnica V etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa/Przyokopowa

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i... 19. Dzielnica to nowa część miasta, rozwijająca się w centrum Warszawy, tuż obok stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz węzła komunikacyjnego przy...

Apartamenty Oszmiańska II Warszawa Targówek
ul. Oszmiańska 20, 22

Starannie zaprojektowane dwa budynki zlokalizowane na pograniczu Targówka i Pragi Północ, niedaleko nowej stacji metra Targówek Mieszkaniowy....Apartamenty Oszmiańska to nowa inwestycja w Warszawie, zlokalizowana na pograniczu Targówka i Pragi Północ przy ul. Oszmiańskiej 20. Zaledwie 5...

Green Park Villa Kraków Bronowice (Bronowice Małe)
ul. Truszkowskiego
Wybierz mieszkanie dla siebieProjekt drugiego etapu inwestycji Green Park Villa to 38 budynków w zabudowie bliźniaczej, w których znajdzie się 76...
Osiedle Radosne Pisz
ul. Słubicka
Poznaj osiedleW Piszu przy ul. Słubickiej powstaje kameralne Osiedle Radosne. Pięknie zaaranżowane części wspólne z możliwością wypoczynku na...
Olszynki Park Rzeszów Śródmieście-Południe
ul. Szopena
EKSKLUZYWNY APARTAMENTOWIEC OLSZYNKI PARKW samym centrum Rzeszowa. W pobliżu stref rekreacyjnych i rozrywkowych. Samowystarczalny kompleks...
Olchowy Park Warszawa Białołęka (Kobiałka)
ul. Mańkowska
Olchowy Park to kolejny etap osiedla na warszawskiej zielonej Białołęce. Niska zabudowa, nowoczesna architektura, szeroki wybór metraży i zielone...
Wzgórze Poetów Gliwice Wójtowa Wieś
ul. T. Mazowieckiego
Sielskie klimaty, bliskość natury i atuty dużego miasta. Przedstawiamy nową inwestycję na południu Gliwic – Wzgórze Poetów. Wyjątkowe miejsce, w...
Zobacz wszystkie ›