Znaleziono 73 oferty
PRZESTRONNE MIESZKANIE Z DWOMA LOGGIAMI – ul. Koszarowa 3C, Gniezno Historia, natura i nowoczesność spotykają się w jednym miejscu. Na sprzedaż przestronne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 121,6 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku, zlokalizowanego przy ul. Koszarowej 3C w...
więcej »homfi
936 320 zł
Gniezno, Koszarowa
4 pok.
121,60 m²
APARTAMENT Z ANTRESOLĄ, LOGGIĄ i TARASEM – ul. Koszarowa 3B, Gniezno Historia, natura i nowoczesność spotykają się w jednym miejscu. Na sprzedaż przestronne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 78,8m², położone na 3 piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku, zlokalizowanego przy ul. Koszarowej 3B w Gn...
więcej »homfi
606 760 zł
Gniezno, Koszarowa
2 pok.
78,80 m²
Kos-Bud
od 6 400 zł /m²
Gniezno, ul. Wyszyńskiego
3 pok.
48,66 – 60,96 m²
Jakon
od 7 511 zł /m²
Gniezno, ul. Gombrowicza 33
2 - 4 pok.
38,27 – 78,44 m²
Kupujący nie płaci prowizji. Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 52,9 m² z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie, położone w kameralnym budynku wielorodzinnym w Gnieźnie. To propozycja dla osób, które cenią niezależność, niskie koszty utrzymania oraz możliwość urządzenia wnętrza zgo...
więcej »RE/MAX Polska
320 000 zł
Gniezno, Radosna
2 pok.
65,61 m²
Gotowy produkt inwestycyjny - Pokoje Gościnne „Czarna Owca” | Gniezno, Park „Dziekanka”Na sprzedaż oferuję wyjątkową nieruchomość inwestycyjną 240 m2 - funkcjonujące pokoje gościnne „Czarna Owca”, zlokalizowane w samym sercu Gniezna, w zabytkowej willi z 1908 r., wpisanej do Rejestru Zabytków. Obiek...
więcej »Tekton Capital sp. z o.o.
1 600 000 zł
Gniezno, Poznańska
10 pok.
240,00 m²
Najnowsze wiadomości z rynku nieruchomości
Gnieźnieńska oferta opiera się przede wszystkim na rynku pierwotnym, a jej najmocniejszą częścią są mieszkania gotowe do odbioru. Budynki są ukończone, więc kupujący nie czeka na zakończenie budowy: po podpisaniu umowy przechodzi do odbioru technicznego i odbiera klucze. To rzadkie połączenie, bo daje nowe mieszkanie z pełną gwarancją dewelopera i jednocześnie przewidywany termin przeprowadzki, znany z rynku wtórnego.
Nowa zabudowa powstaje w rejonie ulic Gombrowicza, Wyszyńskiego i Koszarowej, czyli w miejscach z przystankami komunikacji miejskiej w promieniu kilkuset metrów i z parkiem w zasięgu spaceru. Są to budynki kameralne, z windą, garażem podziemnym i placem zabaw na terenie osiedla, wznoszone w ostatnich latach, więc spełniają aktualne wymogi izolacyjności i efektywności energetycznej.
Gniezno wyróżnia się na tle rynków tej wielkości udziałem mieszkań z powierzchnią zewnętrzną wykraczającą poza zwykły balkon. Ogródki przypisane do lokali na parterze stanowią wyraźną część nowej zabudowy, a w wyższych kondygnacjach pojawiają się loggie, tarasy i mieszkania z dwiema osobnymi loggiami.
Elementy, które w tej ofercie realnie powiększają przestrzeń mieszkania:
Antresola to rozwiązanie szczególnie ciekawe przy zakupie mieszkania dwupokojowego, bo pozwala wydzielić strefę do spania albo gabinet nad częścią dzienną, bez stawiania ścian i bez dopłaty za dodatkowy pokój.
Największą część oferty stanowią mieszkania dwu- i trzypokojowe, uzupełnione o lokale czteropokojowe i pojedyncze większe metraże. Dwa pokoje w nowej zabudowie to zwykle salon z aneksem kuchennym i sypialnia, z układem zaprojektowanym pod pełne wykorzystanie każdego metra. Trzy pokoje dają wariant rodzinny z dwiema sypialniami albo z miejscem na pracę zdalną.
Mieszkania czteropokojowe i te przekraczające sto metrów trafiają się głównie w budynkach z ostatnich lat i mają układy pozwalające rozdzielić strefę dzienną od sypialnianej na dwóch końcach mieszkania. Przy takich metrażach standardem jest druga łazienka lub osobna toaleta, co ma znaczenie w rodzinie z dziećmi.
Obok nowej zabudowy w kategorii dostępne są mieszkania z rynku wtórnego, w tym lokale bezczynszowe w kameralnych budynkach wielorodzinnych. Taka nieruchomość ma własną księgę wieczystą i udział w gruncie, a właściciel nie płaci czynszu do wspólnoty ani spółdzielni, tylko pokrywa media i bieżące utrzymanie budynku. Przy niewielkiej liczbie lokali pod jednym adresem oznacza to realnie niższe koszty stałe i pełną kontrolę nad tym, kiedy i co jest remontowane.
Rynek wtórny to również mieszkania w centrum, przy ulicach takich jak Mieszka I, z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spaceru. Osobną pozycją są duże nieruchomości w zabytkowych willach przy Poznańskiej, przystosowane do prowadzenia działalności i sprzedawane razem z wyposażeniem.
Gniezno leży przy drodze ekspresowej S5 i na linii kolejowej do Poznania, dzięki czemu dojazd do stolicy Wielkopolski zajmuje mniej czasu niż przejazd przez wiele dużych miast. Dla kupujących to konkretna korzyść: za cenę mieszkania w Poznaniu można tu kupić lokal o wyraźnie większym metrażu albo z ogródkiem, zachowując codzienny dostęp do poznańskiego rynku pracy.
Samo miasto nie jest przy tym sypialnią. Gniezno ma pełną infrastrukturę własną, historyczne centrum z katedrą na Wzgórzu Lecha, jeziora w granicach miasta i szkoły wyższe. Poza granicami miasta oferta obejmuje powiat gnieźnieński, w tym Trzemeszno, Witkowo, Czerniejewo i miejscowości gminy Gniezno, gdzie zabudowa jest niższa, a działki większe.
Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim, czyli z wykonanymi tynkami, wylewkami i rozprowadzonymi instalacjami, bez wykończenia wnętrza. Kupujący sam dobiera podłogi, drzwi, biały montaż i zabudowę, więc płaci wyłącznie za rozwiązania, których faktycznie chce, i od pierwszego dnia mieszka w swoim standardzie zamiast w cudzym.
Zakup nowego mieszkania domyka odbiór techniczny lokalu z protokołem, a na wady budynku i mieszkania przysługuje gwarancja oraz ustawowa odpowiedzialność dewelopera. Przy mieszkaniach gotowych do odbioru wszystko to dzieje się w ciągu kilku tygodni od umowy. Oferty w kategorii pochodzą od deweloperów, biur nieruchomości oraz bezpośrednio od właścicieli.
Popularne filtry
Średnia cena mieszkania 2-pokojowego w Gnieźnie wynosi obecnie 453 302 zł.
Średnia cena mieszkania 3-pokojowego w Gnieźnie wynosi obecnie 524 822 zł.
Średnia cena mieszkania 4-pokojowego w Gnieźnie wynosi obecnie 712 264 zł.
Średnia cena mieszkania z ogródkiem w Gnieźnie wynosi obecnie 568 269 zł.
Najdroższe mieszkanie na sprzedaż w Gnieźnie kosztuje obecnie 1 600 000 zł
Najtańsze mieszkanie na sprzedaż w Gnieźnie kosztuje obecnie 320 000 zł
Średnia cena za m² (październik 2026)
8 773 zł/m²
Prezentowane dane obejmują bieżący stan oferty oraz wskaźniki rynkowe aktualne na październik 2026
Dane na podstawie odsłon z ostatnich 30 dni
Symulacja kredytu dotyczy okresu: październik 2026
W Gnieźnie w serwisie nieruchomości online Tabelaofert.pl oferowanych jest 73 mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego. Deweloprzerzy oraz Biura nieruchomości w Gnieźnie oferują do sprzedaży mieszkania o powierzchni od 38 do 240 m² od 2 do 10 pokoi. Obecna oferta mieszkań wygląda następująco:
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Popularne miasta w wielkopolskim
Oferta bezpośrednia
210 000 zł
Witkowo, Płk. Hynka
2 pok.
45,00 m²
Falcon Estate
412 270 zł
Poznań, Jeżyce, Józefa Kraszewskiego
1 pok.
27,47 m²
Falcon Estate
720 060 zł
Poznań, Górczyn, Józefa Wrońskiego
3 pok.
59,62 m²
Nieruchomości Furman
319 000 zł
Piła
3 pok.
45,60 m²
Oferta bezpośrednia
290 000 zł
Grudzielec
2 pok.
70,00 m²
Falcon Estate
530 841 zł
Poznań, Antoninek-Zieliniec-Kobylepole, Antoninek, Władymira
2 pok.
39,75 m²
Falcon Estate
429 990 zł
Poznań, Podolany, Jasielska
2 pok.
36,20 m²
Nieruchomości Furman
399 000 zł
Piła, Zamość
2 pok.
46,29 m²
INVEST_KA Karolina Małecka
525 000 zł
Poznań, Winogrady
2 pok.
40,00 m²
Nieruchomości Furman
644 005 zł
Piła
4 pok.
67,79 m²
Nieruchomości Furman
219 000 zł
Piła, Zamość
2 pok.
42,20 m²
Falcon Estate
550 016 zł
Poznań, Grunwald, Smardzewska
2 pok.
42,97 m²
