367 200 – 702 000 zł
7 511 – 9 862 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
38,27 – 78,44 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Termin oddania:
I etap - gotowe do odbioru, II etap - gotowe do odbioru
Przystanek komunikacji blisko osiedla (350 m)
W okolicy osiedla park - 750 m
Winda w budynku
Plac zabaw na osiedlu
Garaż podziemny w budynku
Prywatne ogródki na parterze
Gotowe do zamieszkania (I etap)
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
W ramach pierwszego etapu inwestycji Gombrowicza 33 zrealizowano budowę 44 lokali mieszkalnych w 3-piętrowym budynku z podziemną halą garażową. Ostanie mieszkania z tego etapu są dostępne do odbioru od zaraz.
Drugi etap inwestycji obejmuje budowę dwóch, kameralnych budynków 3- piętrowych i łącznie 68 lokali mieszkalnych. Mieszkania o powierzchniach od 38 do 78 m², 2- i 3-pokojowe oraz kilka 4-pokojowych, zaprojektowane funkcjonalnie i z dbałością o komfort przyszłych użytkowników. Na parterze przewidziano do każdego ogródek, na wyższych piętrach balkon lub taras. Na poziomie (-1) znajduje się hala garażowa z miejscami postojowymi i komórkami lokatorskimi. Wszystkie klatki schodowe wyposażone są w windę i wózkarnię.
Z myślą o ekologii i w nawiązaniu do obecnych trendów i dynamicznej sytuacji na rynku energii w budynkach znajduje się pompy ciepła wraz z fotowoltaiką, które alternatywnie mają za zadanie wspierać i ograniczyć koszty związane z miejskim źródłem ciepła. Przewidziano możliwość wykorzystania energii fotowoltaiki w obwodach zasilających garaż (w tym pompy ciepła), a pomp do wstępnego podgrzania ciepłej wody użytkowej.
Gombrowicza 33 to przykład lokalizacji, która oferuje równowagę – bliskość centrum Gniezna, a jednocześnie ciszę i urok bardziej kameralnej, uporządkowanej okolicy. To propozycja dla tych, którzy szukają komfortu, bezpieczeństwa i dobrej jakości życia na co dzień.
Gombrowicza 33 przy ul. Gombrowicza 33 w Gnieźnie znajduje się w otoczeniu osiedlowej zieleni i terenów rekreacyjnych, z placem zabaw, strefą rekreacyjno-zieloną oraz Parkiem Dziekanka w tej części miasta. W okolicy skupiają się też sklepy, apteki, punkty odbioru przesyłek, usługi zdrowotne i gastronomia, a komunikacja publiczna opiera się na autobusach z przystanku Orzeszkowej.
Najbliższy i najważniejszy punkt komunikacji publicznej dla inwestycji Gombrowicza 33 stanowi zespół przystankowy Orzeszkowej, zapewniający obsługę autobusową z dojazdem m.in. do centrum, dworca PKP i ważnych osiedli.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Orzeszkowej | autobus | 8, 16, 18, 22 | 711 m | 9 min | centrum Gniezna, Dworzec PKP, Fabryczna, Skiereszewo, Jabłoniowa, Wierzbiczany, Pustachowa |
Ocena Tabelaofert: Dostęp do transportu publicznego jest funkcjonalny dzięki kilku liniom autobusowym, ale dość duża odległość dojścia i brak innych środków transportu w pobliżu obniżają codzienną wygodę.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są wybrane placówki edukacyjne, obiekty sportowe i miejsca zakupowo-rozrywkowe, które wspierają wygodne codzienne funkcjonowanie mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Mistrzowie Zabawy | 1920 m | 25 min | 4 min |
| Szkoły średnie | I liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Chrobrego | 1661 m | 21 min | 3 min |
| II Liceum Ogólnokształcące | 2905 m | 37 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet im Adama Mickiewicza Instytut Kultury Europejskiej | 1647 m | 21 min | 3 min |
| Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa | 2970 m | 38 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Galeria PS | 1972 m | 25 min | 3 min |
| CH GOJA | 2368 m | 30 min | 4 min | |
| Kina i centra rozrywki | Miejski Ośrodek Kultury | 2683 m | 34 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia praktyczny dostęp do edukacji, zakupów i codziennych aktywności, a większość kluczowych punktów najwygodniej osiągnąć samochodem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, szczególnie zakupy, punkty odbioru przesyłek, place zabaw oraz zaplecze beauty i zdrowotne.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | abc | 498 m | 8 min |
| Sklep Polski | 796 m | 12 min | |
| Apteki | Apteka przy Orzeszkowej 27 | 800 m | 12 min |
| Apteka Rodzinna | 823 m | 12 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost | 746 m | 11 min |
| InPost GNI09M, Orzeszkowej 13 | 750 m | 11 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Wspólna Cafe / lokal gastronomiczny, Orzeszkowej 29d | 830 m | 13 min |
| Restauracja Młyn, Roosevelta 50 | 950 m | 14 min | |
| Place zabaw | Osiedlowy plac zabaw Skiereszewo / rejon Orzeszkowej | 520 m | 8 min |
| Plac zabaw przy boiskach na Skiereszewie | 600 m | 9 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Harmonia Gabinet Kosmetologii, Orzeszkowej 20A/72 | 760 m | 11 min |
| Uczesane, Orzeszkowej 29a/1 | 820 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Zakład Opiekuńczo-Leczniczy | 795 m | 12 min |
| Family Dent, Orzeszkowej 29B | 810 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia rozsądny dostęp do podstawowych usług pieszo, z najmocniejszą ofertą w zakresie zakupów, przesyłek, placów zabaw oraz usług beauty i zdrowotnych.
Inwestycja zapewnia wygodny dostęp do codziennej zieleni na osiedlu oraz kilku praktycznych terenów rekreacyjnych w bliskim sąsiedztwie, z Parkiem Dziekanka jako najważniejszym większym celem spacerowym.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Gombrowicza 33 | — | — |
| Plac zabaw przy ul. Lema i Gombrowicza | 180 m | 3 min | |
| Strefa rekreacyjno-zielona przy ul. Gombrowicza | 360 m | 5 min | |
| Park w okolicy | Park Dziekanka | 760 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: To dobre miejsce dla osób szukających osiedlowej zieleni na co dzień i sensownego zaplecza rekreacyjnego w krótkim spacerze od domu.
Zakończenie budowy inwestycji Gombrowicza 33 planowane jest na: I etap - gotowe do odbioru, II etap - II kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Gombrowicza 33 kosztuje 367 200 zł (2 pokoje, 38,27 m²), a najdroższe kosztuje 702 000 zł (4 pokoje, 78,39 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Gombrowicza 33 wynosi 9 210 zł/m².
W inwestycji Gombrowicza 33 dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (31) - trzypokojowe (29) - czteropokojowe (4)
W inwestycji Gombrowicza 33 dostępne są mieszkania o powierzchni od 38,27 m² do 78,44 m²
W inwestycji Gombrowicza 33 dostępnych jest 49 mieszkań z balkonem i 17 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Gombrowicza 33 przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Prezentacja mieszkań - każdy wtorek
10:00 - 14:00
lub po wcześniejszym umówieniu terminu
