4 pokoje, nowe dwupoziomowe mieszkanie numer A30 – Szczecin, Zachód, ul. Dąbrowskiego / Piekary, IV piętro, 85,45 m² – antresola, taras 29,53 m² i balkon 9,04 m².
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 9,75 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,38 m², dużą sypialnię małżeńską 13,29 m², sypialnię dla dziecka 11,81 m², łazienkę 4,03 m², ogromną sypialnię dwuosobową na antresoli 24,12 m² oraz balkon 9,04 m² i taras 29,53 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy relaksu: taras 29,53 m² i balkon 9,04 m². Taras dostępny bezpośrednio z sypialni dwuosobowej na antresoli, a balkon z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; takie rozdzielenie miejsc wypoczynku między strefą wypoczynku z tarasem i strefą dzienną pozwala jednocześnie pracować, bawić się z dziećmi i przyjmować gości. Różne nasłonecznienie (północny‑wschód i półudniowy‑wschód) daje komfort o każdej porze dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, doświetlonym od półudniowego‑wschodu wnętrzu. W praktyce oznacza to lepszy kontakt domowników, płynne serwowanie posiłków oraz więcej miejsca na sofę narożną, stół dla czterech osób i pełny zestaw kuchenny z płytą, zmywarką, lodówką i zlewem. Gdyby te funkcje były rozdzielone do oddzielnych pokoi, traciłoby się na świetle, wygodzie serwowania i integracji życia rodzinnego.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa na antresoli 24,12 m² wzmacnia elastyczność mieszkania: przy dwóch sypialniach na poziomie strefy dziennej może pełnić prywatny apartament dla nastolatka, komfortowy pokój gościnny, gabinet dla dwóch osób lub studio hobby. Położenie na piętrze zapewnia ciszę, a wyjście na taras ułatwia pracę i relaks na świeżym powietrzu bez zajmowania części wspólnych.
-
Ogromna wielkość sypialni dwuosobowej na antresoli 24,12 m² pozwala wydzielić w jednym wnętrzu część do spania, nauki i pracy z dwoma biurkami oraz dużą szafą 316 cm. Okna na północny‑wschód i półudniowy‑wschód dają równomierne światło, a metraż umożliwia komfort dla dwóch osób lub stworzenie mini‑studio z kącikiem do ćwiczeń.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,29 m² pomieści wygodne łóżko 160x200 cm z szafkami nocnymi i szafę 180 cm, pozostawiając wygodną komunikację. Doświetlenie od półudniowego‑wschodu sprzyja budzeniu się naturalnym światłem, a bliskość salonu z aneksem i sąsiadującej łazienki skraca poranne i wieczorne rytuały, co szczególnie ułatwia dzień rodzinom z małymi dziećmi.
-
Wyjście z sypialni dwuosobowej na antresoli bezpośrednio na taras 29,53 m² zamienia pokój w półprywatny apartament typu master. To idealne miejsce na poranną kawę, jogę lub cichy dyżurny gabinet na świeżym powietrzu; brak konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia zwiększa intymność i porządek w strefie dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,04 m² naturalnie powiększa strefę dzienną o letnią jadalnię i kącik kawowy. Drzwi z tego jednego pomieszczenia ułatwiają serwowanie posiłków na zewnątrz, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne światło przedpołudniowe i wczesnopopołudniowe bez nadmiernego nagrzewania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,03 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocą i rano; kabina prysznicowa z odpływem liniowym, umywalka, toaleta oraz miejsce na pralkę skracają domowe czynności. Dostęp z korytarza sprawia, że goście korzystają z niej wygodnie, minimalizując ruch przez strefę prywatną i nie zakłócając rytmu reszty mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,75 m poprawia cyrkulację światła i powietrza, ułatwia komunikację oraz wnoszenie większych mebli, jak narożna sofa czy stół. Szerokość przejścia daje wrażenie oddechu już od progu, a jednocześnie zachowuje czytelny podział na strefę gościnną i komunikację.
-
Logicznie ułożona strefa dzienna na poziomie „strefa dzienna”: z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń tego poziomu – do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Bliskość sypialni dla dziecka do salonu ułatwia opiekę i wspólną naukę przy biurku; dzięki ekspozycji północno‑wschodniej pokój świetnie sprawdza się też jako cichy gabinet.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która chce mieć dwie wygodne sypialnie na poziomie dziennym i dodatkową, bardzo dużą sypialnię z tarasem na piętrze. Sprawdzi się także dla par pracujących z domu, potrzebujących jednocześnie strefy pracy, rekreacji i wygodnego przyjmowania gości.
