-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,34 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, komfortowej strefie dziennej. Taki układ ułatwia wspólne spędzanie czasu, nadzór nad dzieckiem i skraca drogę serwowania posiłków. Zamiast dodatkowych ścian i drzwi, zyskujesz więcej miejsca na sofę narożną 255x255, stolik 80x80 oraz stół 131x90 z czterema krzesłami, a półudniowo‑wschodnia ekspozycja daje dłużej naturalne światło.
-
Sypialnia małżeńska 13,29 m² zapewnia wygodę pełnowymiarowego łóżka 200x160 z szafkami nocnymi po obu stronach oraz miejsca na garderobę w szafie 190x60 i swobodne obejście mebli. Metraż pozwala dodać fotel do czytania lub toaletkę, a bliskość strefy dziennej nie zabiera prywatności dzięki korzystnemu rozkładowi. Półudniowo‑wschodnie okna wprowadzają poranne światło sprzyjające naturalnemu rytmowi dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,36 m² to realne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz; wejście prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, co porządkuje ruch domowników i gości. Przestrzeń balkonu idealnie nadaje się na śniadanie w słońcu, szybkie wietrzenie czy mini‑ogródek z ziołami. To dodatkowe miejsce odpoczynku bez opuszczania mieszkania.
-
Długi blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 245 cm, z jednokomorowym zlewem 45x45 zintegrowanym z powierzchnią roboczą, ułatwia wygodne gotowanie nawet w duecie. Sprzęty w standardowych wymiarach (płyta czteropalnikowa, zmywarka 60x44, lodówka 60x60) tworzą ergonomiczną linię pracy, a tuż obok masz jadalnię ze stołem, więc serwowanie i sprzątanie przebiega szybko i bez krążenia między pomieszczeniami.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,03 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda porannych i wieczornych rytuałów bez przecinania strefy dziennej. Kabina 120x80 z odpływem liniowym, toaleta, umywalka i pralka mieszczą się mimo niewielkiego metrażu, zapewniając pełną funkcjonalność. Dzięki temu goście korzystają z łazienki od razu z korytarza wejściowego, a reszta domowników ma zachowany spokój w salonie i pozostałych pokojach.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i ułatwia komunikację. Szerokość wygodnie przepuszcza wózek, rowerek dziecięcy czy większe paczki, a także usprawnia serwowanie posiłków do jadalni. Dla korytarza wejściowego to wizualne powiększenie strefy wejścia, a dla salonu – lepsze powiązanie z resztą mieszkania bez konieczności stosowania kolejnych drzwi.
-
Sypialnia dla dziecka 10,72 m², sąsiadująca z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, dobrze sprawdzi się również jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia hobby. Jej metraż mieści łóżko 200x90, duże biurko 150x65 oraz szafę 106x60, pozostawiając miejsce do zabawy lub ćwiczeń. Północno‑wschodnie okna zapewniają równomierne, łagodne światło – idealne do nauki i spokojnego snu, a bliskość strefy dziennej ułatwia szybki kontakt z domownikami.
-
Korytarz wejściowy 9,09 m² jako centralny węzeł komunikacji oferuje wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Już od progu wygodnie odłożysz okrycia w szafie 190x60 i skorzystasz z łazienki znajdującej się tuż obok – świetne przy powrotach ze spaceru lub treningu oraz podczas wizyt gości. Taki układ chroni prywatność sypialni i porządkuje codzienny ruch.
-
Korzystna ekspozycja: półudniowo‑wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej dostarczają światła od rana po wczesne popołudnie, co sprzyja energii i obniża potrzebę sztucznego oświetlenia w ciągu dnia. Z kolei północno‑wschodnia orientacja sypialni dla dziecka daje stabilny, nierażący blask, pożądany przy pracy przy biurku i popołudniowym odpoczynku. To harmonijny rozkład światła dla całego mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, wygodny balkon oraz praktyczny układ z dużym korytarzem i sypialnią obok łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz u tych, którzy wolą komfort pierwszego piętra bez rezygnacji z funkcjonalności.
