2-pokojowy nowy lokal numer A25, Szczecin, Zachód, ul. Dąbrowskiego / Piekary – trzecie piętro, 39,96 m². Otwarta strefa dzienna 23,61 m², balkon 5,11 m², ekspozycja półudniowo-wschodnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
- Zintegrowana strefa 23,61 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą jedno, czytelne wnętrze, które wizualnie wydaje się większe niż wynika z metrażu. Gdyby były wydzielone, pojawiłyby się ściany i drzwi odbierające światło i elastyczność. Dzięki temu łatwiej strefować dywanem, regałem czy ustawieniem stołu, a światło z okien doświetla również korytarz, co sprzyja wygodnemu życiu w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co skraca dystanse i jest korzystniejsze niż trzy mniejsze pokoje. Zmieści się trzyosobowa sofa z dłuższym stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem zintegrowanym z długim blatem i zmywarką o kompaktowej głębokości, a także stół dla czterech osób. Gotując, pozostaje się w kontakcie z domownikami i gośćmi.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,11 m² (wejście wyłącznie z salonu) rozszerza dzienną strefę o plener: poranna kawa w słońcu półudniowo‑wschodnim, swobodne wietrzenie oraz wygodna przestrzeń na zioła czy leżak. Jedno bezprogowe wyjście ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i w prosty sposób podbija atrakcyjność salonu.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort poranków i wieczorów; krótka droga nocą, szybkie przygotowanie do pracy i mniej chodzenia przez część dzienną. Wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia w prywatną strefę, co sprzyja spokojowi w sypialni z łóżkiem 160×200, dwiema szafkami nocnymi i szafą o szerokości około 164 cm.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,35 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie skali, wpuszcza światło do korytarza i ułatwia komunikację. Dzięki takiej szerokości łatwiej wnieść większe elementy wyposażenia, ustawić konsolę lub witrynę przy krawędzi otwarcia oraz wygodnie strefować wejście bez ograniczania ruchu.
- Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej skierowane na półudniowy‑wschód zapewniają jasne poranki i przyjemne, stabilne światło do południa. To sprzyja pracy i czytaniu, podkreśla kolory mebli (np. drewniany blat kuchenny, tkaniny sofy) oraz ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia w ciągu dnia, co docenią zarówno domownicy, jak i rośliny.
- Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,28 m², obok znajduje się łazienka – można natychmiast umyć ręce czy schować odzież w szafie wnękowej. Z korytarza są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co zapewnia wygodną komunikację, intymność sypialni i porządek w strefie dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z możliwością swobodnej aranżacji oraz wygodne poranki dzięki sąsiedztwu sypialni i łazienki. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, którym zależy na dobrej ekspozycji światła, balkonie do relaksu i funkcjonalnym układzie bez zbędnych podziałów.
