-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 38,75 m² mieszkania udało się zmieścić pełnowartościowe strefy: obszerny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, wygodną sypialnię małżeńską, funkcjonalną łazienkę i duży balkon. Minimalizacja korytarzy (wejście prosto do strefy dziennej) to więcej metrów na życie i niższy koszt zakupu oraz utrzymania: tańsze ogrzewanie, mniejsze rachunki, mniej powierzchni do wykończenia i sprzątania, a przy tym lepsze doświetlenie dzięki ekspozycji na półudniowy-wschód.
-
Wspólna strefa dzienna łącząca wypoczynek, gotowanie i jedzenie
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (23,91 m²) wszystkie aktywności dzienne odbywają się w jednym miejscu: relaks na sofie przy stoliku kawowym, gotowanie w kompletnym zestawie kuchennym oraz posiłki przy stole. Zintegrowanie tych funkcji oszczędza metry, likwiduje zbędne ściany i drzwi, poprawia kontakt domowników, ułatwia przyjmowanie gości i daje więcej elastyczności aranżacyjnej niż oddzielne, małe pomieszczenia.
-
Duża, jak na metraż mieszkania, skala pokoju dziennego 23,91 m²
Powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie zmieścić dwuosobową sofę, duży stolik kawowy, stół obiadowy z miejscami siedzącymi oraz krzesło barowe przy blacie. Zachowany jest komfort swobodnego poruszania się i możliwość dodania miejsca do pracy. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia wprowadza przyjemne poranne i przedpołudniowe światło, co podnosi codzienny komfort korzystania z tej części mieszkania.
-
Wyjście z salonu na balkon 8,53 m²
Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest bezpośrednie wyjście na balkon (8,53 m²; drugi dostęp prowadzi z sypialni małżeńskiej). Dzięki temu strefa dzienna „otwiera się” na zewnątrz, powiększając możliwości spędzania czasu w cieplejszych miesiącach: poranna kawa, szybkie wietrzenie, rośliny, dziecięcy kącik czy mini‑workout. Lepsza cyrkulacja powietrza i naturalne światło od półudniowego‑wschodu pozytywnie wpływają na samopoczucie.
-
Wyjście z sypialni na balkon 8,53 m²
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia intymne miejsce na poranny relaks i szybkie wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną. To szczególnie wygodne przy stałym rytmie dnia: łatwiej rozpocząć dzień w promieniach wschodzącego słońca, a wieczorem przewietrzyć sypialnię przed snem. Podwójny dostęp do balkonu zwiększa funkcjonalność całego mieszkania i ułatwia korzystanie z niego różnym domownikom.
-
Duży blat kuchenny 225 cm – serce gotowania
W salonie z aneksem kuchennym długi, 225‑centymetrowy blat zintegrowany z jednokomorowym zlewem daje realną przestrzeń roboczą do wygodnego gotowania i pieczenia. Obok pracuje pełny zestaw AGD: czteropalnikowa płyta, zmywarka o kompaktowej głębokości, lodówka oraz zabudowa szafkowa; przy blacie ustawiono krzesło barowe do szybkich posiłków. To parametr rzadko spotykany w mieszkaniach tej wielkości, znacząco podnoszący komfort kulinarny.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni
Łazienka (3,78 m²) znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co nocą skraca drogę „na kilka kroków” i ogranicza wybudzanie. W dzień natomiast goście korzystają z łazienki usytuowanej przy strefie dziennej i wejściu do mieszkania, bez naruszania prywatności sypialni. Taki układ poprawia codzienną wygodę wszystkich domowników i porządkuje ruch między częścią prywatną a dzienną.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni z salonu
Wejście do sypialni małżeńskiej prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu nie traci się metrów na korytarze, a całość funkcjonuje intuicyjnie. W sypialni mieści się łóżko małżeńskie z szafkami nocnymi i pojemna szafa; drzwi szybko odcinają ciszę do odpoczynku. Dla reszty mieszkania to większa wygoda i oszczędność miejsca, które „pracuje” na realne funkcje, nie na komunikację.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu – wygoda przy wejściu do mieszkania
Do łazienki wchodzi się prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a ta lokalizacja jest tuż przy wejściu do mieszkania. To idealne rozwiązanie na co dzień: szybkie umycie rąk po powrocie, komfort dla gości bez wchodzenia do strefy prywatnej, sprawniejsza poranna logistyka. Mimo niewielkiej powierzchni łazienka mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę, umywalkę i pralkę – wszystko pod ręką.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodę, jasne wnętrza oraz duży balkon z dwoma wyjściami. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających funkcjonalnego układu z niskimi kosztami utrzymania.
