-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: duży ogródek 70,92 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz drugi, 64,29 m², dostępny wyłącznie z sypialni małżeńskiej. To znakomity podział na część rodzinną do biesiadowania i zabaw oraz bardziej kameralny kącik poranny do kawy, z korzystnym doświetleniem – salon z ekspozycją na zachód daje popołudniowe słońce, a sypialnia od wschodu pozwala cieszyć się porankiem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,44 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, świetnie skomunikowanej przestrzeni. Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie, a rytm dnia jest płynny: kuchnia z pełnym zestawem sprzętów (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, długi blat) sąsiaduje bezpośrednio ze stołem dla czterech osób oraz częścią wypoczynkową z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym i dwoma fotelami, co daje wygodę trudno osiągalną przy rozdzieleniu tych funkcji na osobne pokoje.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodę ustawienia mebli i czytelny podział na strefy: wypoczynkową z sofą i fotelami, jadalnianą ze stołem 4-osobowym oraz kuchenną z długim blatem roboczym. Metraż pozwala dodać kącik pracy lub regał bez poczucia ścisku, a okna na północ i zachód gwarantują przyjemny chłód latem i doświetlenie po południu, a także łatwe wyjście dalej – prosto do ogrodu.
-
WC 2,09 m² stanowi praktyczne uzupełnienie programu sanitarnego – szczególnie podczas wizyt gości i porannych szczytów. Umiejscowienie tuż przy sypialni dla dziecka i obok wejścia do mieszkania skraca nocne i dzienne dojścia, odciąża łazienkę, ułatwia codzienną logistykę oraz podnosi komfort całej rodziny, ograniczając kolejki i niepotrzebne przebudzanie domowników.
-
Bardzo duża jak na to mieszkanie łazienka 5,24 m² z wygodną wanną 160 cm, pralką, umywalką i miską wiszącą zapewnia pełny komfort pielęgnacji, kąpieli dzieci i relaksu po pracy. Rozmiar pozwala na ergonomiczne odstępy między sprzętami, wygodne manewrowanie i łatwiejsze utrzymanie porządku, a jednocześnie pozostaje miejscem cichym i intymnym, funkcjonalnym zarówno dla singla, jak i czteroosobowej rodziny.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,43 m² mieści łóżko 160x200 cm, szeroką szafę oraz szafki nocne, a nawet toaletkę lub fotel do czytania. Ekspozycja wschodnia i północna daje łagodne poranne światło i chłód w upały, co sprzyja regeneracji. Rozmiar sypialni pozwala też na wózek dziecięcy czy łóżeczko w pierwszych miesiącach życia malucha bez rezygnowania z wygody dorosłych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 70,92 m² zmienia pokój dzienny w letnią jadalnię i strefę zabawy na powietrzu. Taki układ ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie po gotowaniu, organizowanie spotkań i szybkie wyjście z dzieckiem lub psem, a dzięki zachodniej ekspozycji korzystasz z przyjemnego światła po pracy.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 64,29 m² to dyskretna strefa porannej kawy, jogi czy lektury, bez przechodzenia przez część dzienną. Wejście wyłącznie z sypialni podnosi intymność, a wschodnia ekspozycja doświetla wnętrze o świcie. To także naturalna wentylacja latem i szybki dostęp do zieleni w piżamie – komfort, którego zwykle brakuje na wyższych piętrach.
-
Dobrze zaprojektowana strefa nocna: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, daje poczucie bezpieczeństwa i skraca nocne dojścia, a jednocześnie pozwala, by pokój dziecka pełnił alternatywnie funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, bo w mieszkaniu jest jeszcze oddzielna sypialnia rodziców. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo WC przy pokoju dziecka, co ogranicza przemieszczanie i odciąża łazienkę w godzinach szczytu.
-
Wygodna komunikacja: szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 11,25 m² poprawia doświetlenie i ruch domowników, ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka oraz zwiększa elastyczność aranżacji. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (salonu, obu sypialni, łazienki i WC), a wejście do mieszkania zlokalizowano obok WC, co podnosi wygodę codziennego użytkowania od pierwszego kroku za progiem.
To mieszkanie jest idealne dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, ceniącej zielone strefy na wyłączność i wygodny układ dzienny. Sprawdzi się też u seniorów lub osób pracujących z domu, którym zależy na parterze, dużym salonie, dodatkowym WC i bezpośrednim dostępie do dwóch ogródków.
