-
Zintegrowany salon z jadalnią 17,76 m². Kompaktowe wnętrze mieści dwuosobową sofę, dwa fotele, stolik kawowy i stół dla czterech osób, a okna na półudniowy zachód i zachód zapewniają popołudniowe światło. W jednym pomieszczeniu łatwiej organizować posiłki i spotkania bez dublowania komunikacji i metrażu, co w trzypokojowym mieszkaniu daje więcej swobody w strefach prywatnych.
-
Osobna kuchnia z jadalnią 9,61 m² – komfort gotowania i jedzenia. Pełne wyposażenie (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem i długi blat) pozwala swobodnie pracować, a stolik dla trzech osób sprzyja szybkim posiłkom. Wydzielenie tej funkcji ogranicza zapachy i hałas w strefie wypoczynku, a zachodnie okno daje przyjemne, ciepłe światło po pracy.
-
Dodatkowe WC 2,45 m² z pralką – wygoda na co dzień. Drugie pomieszczenie sanitarne skraca kolejki o poranku i wieczorem, ułatwia obsługę gości oraz pranie, a lokalizacja tuż przy wejściu i obok pokoju dziecka pozwala szybko skorzystać po powrocie do domu lub w nocy, odciążając łazienkę.
-
Korzystne gabaryty kluczowych pomieszczeń: sypialnia małżeńska 14,91 m² i duża kuchnia z jadalnią 9,61 m². W sypialni bez trudu mieści się łóżko 160x200 cm oraz cztery szafy, pozostawiając miejsce na toaletkę lub kącik do czytania; wschodnie okna zapewniają naturalne budzenie. W kuchni wygodnie pracują dwie osoby, a stolik śniadaniowy nie koliduje z ciągami roboczymi.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 11,61 m². Jedno, szerokie przejście z części dziennej ułatwia wynoszenie posiłków i relaks na otwartym powietrzu, a zachodnia ekspozycja tworzy idealne popołudniowe światło. Taki układ powiększa funkcjonalny zasięg salonu latem, poprawia przewietrzanie i nie narusza prywatności sypialni, bo nie trzeba przez nie przechodzić.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok salonu z jadalnią i sypialni małżeńskiej. Goście korzystają z łazienki tuż przy strefie dziennej, bez wchodzenia w część nocną, a domownicy z sypialni mają krótką drogę w nocy. To realnie podnosi komfort całego mieszkania, usprawniając poranne i wieczorne rytuały oraz skracając trasy między kluczowymi pomieszczeniami.
-
WC tuż obok sypialni dla dziecka – wygoda i spokój. Bliskość ma znaczenie przy nocnych pobudkach lub chorobach, a w ciągu dnia młodszy domownik szybko skorzysta bez zajmowania łazienki z wanną. Dzięki temu główna łazienka pozostaje częściej dostępna dla rodziców i gości, co porządkuje rytm całego mieszkania.
-
Kuchnia z jadalnią obok salonu z jadalnią – sprawna obsługa części dziennej. Krótki dystans ułatwia podawanie potraw do stołu w salonie i utrzymywanie kontaktu z domownikami podczas gotowania, bez rozpraszania w sypialniach. Takie sąsiedztwo wspiera codzienną logikę mieszkania, zostawiając cichszą strefę nocną po drugiej stronie.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – bliskość, która działa na plus. Rodzice są niedaleko, co ułatwia opiekę, a jednocześnie każde z pomieszczeń ma własne drzwi i wschodnie doświetlenie. Gdy dziecko podrośnie, pokój dziecięcy sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny, pozostając funkcjonalnie sprzężony z sypialnią rodziców i bliskim WC.
-
Duży korytarz wejściowy 9,50 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Z holu wchodzimy do: salonu z jadalnią, kuchni z jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC; ta centralna dystrybucja porządkuje ruch domowników i gości. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a bliskość WC ułatwia szybkie skorzystanie bez przechodzenia przez część dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodną strefę dzienną z dużym balkonem, dwie sypialnie od wschodu i dwa sanitariaty. Sprawdzi się również dla pary pracującej z domu, potrzebującej osobnej kuchni i możliwości urządzenia praktycznego gabinetu w pokoju dziecka.
