3-pokojowe nowe mieszkanie numer A45 – Mińsk Mazowiecki, ul. Warszawska 222, I piętro, 67,10 m²; bardzo duży balkon 10,82 m², osobna kuchnia, dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 17,82 m² z wyjściem na balkon 10,82 m², kuchnię z jadalnią 8,71 m², sypialnię małżeńską 13,97 m², sypialnię dla dziecka 10,78 m², łazienkę 3,87 m², duże WC 2,51 m² oraz korytarz wejściowy 9,44 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z jadalnią łączy relaks i posiłki w jednym, zgrabnym wnętrzu, co w tym trzypokojowym mieszkaniu daje więcej metrów innym pokojom i lepszą integrację domowników. Dwuosobowa sofa, stolik kawowy i dwa fotele tworzą wygodny kącik, a stół dla czterech osób zapewnia pełnowartościowe miejsce jedzenia. Okna na południowy zachód i zachód gwarantują przyjemne, popołudniowe światło.
-
Kuchnia z jadalnią jako osobne pomieszczenie ogranicza hałas i zapachy w strefie dziennej, a jednocześnie pozwala swobodnie gotować i jeść przy poręcznym stoliku śniadaniowym. Pełny zestaw sprzętów (płyta czteropalnikowa, zlewozmywak z ociekaczem, lodówka, zmywarka, długi blat) sprzyja wygodnemu przygotowywaniu posiłków. Okno na zachód doświetla popołudniowe gotowanie.
-
Wyjście z salonu z jadalnią bezpośrednio na balkon o imponujących 10,82 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej; tylko jedno, wygodne przejście porządkuje komunikację i zwiększa bezpieczeństwo przy dzieciach. Zachodnia ekspozycja sprzyja kolacjom na świeżym powietrzu oraz popołudniowemu wypoczynkowi. Mieści się tu stół, leżaki i zieleń bez uczucia ciasnoty.
-
Sypialnia małżeńska o okazałej wielkości komfortowo mieści łóżko 160x200 cm oraz dwie duże szafy, pozostawiając wygodny obieg i miejsce na toaletkę lub kącik do czytania. Poranne, wschodnie słońce sprzyja łagodnemu budzeniu. Tuż obok znajdują się sypialnia dla dziecka i łazienka, co ułatwia codzienną rutynę bez zbędnych przejść przez część dzienną.
-
WC o 2,51 m² to drugie, niezależne sanitarium, które znacząco skraca kolejki w porannych i wieczornych godzinach; jego powiększony metraż wygodnie mieści pralkę oraz umywalkę. Usytuowanie obok sypialni dla dziecka ułatwia szybkie nocne wizyty i odciąża łazienkę z wanną, dzięki czemu kąpiele mogą trwać bez pośpiechu. To realny zysk komfortu dla całego mieszkania.
-
Łazienka umieszczona tuż przy salonie z jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę gości i domowników: w dzień jest blisko strefy dziennej, nocą dostępna niemal z sypialni. Wanna, wisząca miska i umywalka mieszczą się mimo niewielkiej wielkości pomieszczenia, zapewniając pełen zestaw funkcji. Krótkie dojścia ograniczają nocne budzenie innych pokojów.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo kuchni z jadalnią i salonu z jadalnią to szybkie serwowanie, łatwe donoszenie potraw oraz porządkowanie naczyń bez długich przejść korytarzem. Gospodarz ma stały kontakt z gośćmi, a jednocześnie drzwi kuchni pozwalają odizolować dźwięki i zapachy. Taki układ poprawia rytm dnia, zwłaszcza przy wspólnych obiadach i kolacjach.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, ale dzięki oddzieleniu drzwiami i korytarzem zachowuje prywatność obu pokoi. Metraż pokoju dziecka pozwala na wygodne biurko, szafę i łóżko, a w razie potrzeby sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki. Niewielka odległość do WC oraz wschodnia ekspozycja sprzyjają spokojnym porankom.
-
Korytarz wejściowy o 9,44 m² zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń bez wchodzenia przez część dzienną, co poprawia intymność pokoi i porządek ruchu. Umieszczenie drzwi wejściowych tuż obok WC ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu oraz podczas wizyt gości. Taki hol wygładza komunikację i ogranicza przenoszenie hałasu do strefy wypoczynkowej.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub osób pracujących z domu, które cenią osobną kuchnię, duży balkon i dwa niezależne sanitariaty. Sprawdzi się też u seniorów dzięki pierwszemu piętru i wygodnemu układowi bez zbędnych przejść.
