3‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 411 – Świnoujście, Dzielnica Nadmorska, ul. Uzdrowiskowa, 4. piętro, 85,30 m². Dwupoziomowy, z dwoma balkonami 11,80 m², salonem 41,50 m² i antresolą 39,40 m².
Ten dwupoziomowy, trzypokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (41,50 m²) z oknami na północny wschód i wyjściem na balkon 11,80 m², łazienkę (4,40 m²) dostępną bezpośrednio z salonu, wielofunkcyjną antresolę (39,40 m²) z wyjściem na drugi balkon 11,80 m².
strefa dzienna — Na czwartym piętrze mieści się serce mieszkania, czyli bardzo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Zaproponowany układ oferuje część wypoczynkową z dwuosobową sofą (około 100×165 cm, dwa wygodne siedziska), kuchenną zabudowę z jednokomorowym zlewem bez ociekacza (około 60×60 cm), dwupalnikową płytą (około 60×30 cm), lodówką (około 60×60 cm) i wąskim blatem roboczym, a także część jadalnianą ze stołem (około 120×90 cm) i czterema krzesłami, po dwa z każdej strony. Z salonu jest bezpośrednie przejście do łazienki (4,40 m²) z kabiną prysznicową (około 90×90 cm), toaletą podwieszaną (około 55×35 cm) oraz umywalką (około 45×60 cm). Okna salonu skierowane są na północny wschód, co sprzyja jasnym porankom i przyjemnie chłodnym popołudniom.
strefa balkonu przy dziennej części — Przestronny balkon 11,80 m², z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, pozwala wygodnie ustawić zestaw kawowy, leżaki lub dodatkowy stół; to znakomite miejsce na śniadania i wieczorne rozmowy na świeżym powietrzu.
strefa antresoli — Na piętrze znajduje się bardzo duża wielofunkcyjna antresola (39,40 m²) z podwójnym łóżkiem (około 200×160 cm) i szafkami nocnymi po obu stronach (około 45×40 cm) oraz dwuosobową sofą (około 100×165 cm). Dzięki metrażowi i relacji z parterem antresola może pełnić funkcję sypialni master, pokoju gościnnego, kącika pracy, strefy ćwiczeń lub mini‑kina domowego.
strefa balkonu przy antresoli — Drugi balkon 11,80 m², z wejściem wyłącznie z wielofunkcyjnej antresoli, zapewnia prywatną przestrzeń do porannej kawy czy wieczornego relaksu bez schodzenia na dół; świetny atut przy większej liczbie gości.
wejście — Wejście do apartamentu prowadzi prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (tuż obok znajduje się łazienka), co ułatwia komunikację po powrocie z plaży i szybkie odłożenie rzeczy.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy rekreacji na świeżym powietrzu: balkon 11,80 m² przy dziennej części oraz drugi balkon 11,80 m² przy antresoli. To komfort równoczesnego wypoczynku w dwóch grupach, więcej ciszy, lepsza cyrkulacja powietrza oraz możliwość wybrania bardziej nasłonecznionego lub chłodniejszego miejsca w zależności od pory dnia.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednej przestrzeni, co sprzyja byciu razem podczas wakacji. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami ogranicza liczbę korytarzy, skraca drogę serwowania dań, zapewnia jednolite doświetlenie i ułatwia organizację spotkań nawet dla większej grupy.
-
Wielofunkcyjna antresola 39,40 m² znacząco zwiększa elastyczność aranżacji. Może pełnić rolę sypialni master z własnym wyjściem na balkon, alternatywnie pokoju gościnnego, miejsca pracy z biurkiem, strefy zabaw dzieci, mini‑siłowni lub kącika filmowego, zachowując wygodny kontakt z parterem.
-
Ogromny jak na apartament wakacyjny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (41,50 m²) pozwala na komfortowe strefowanie: sofa, pełnowymiarowy stół dla czterech osób i praktyczna zabudowa kuchenna mieszczą się swobodnie, dzięki czemu łatwo przyjąć gości, rozłożyć dodatkowe siedziska i nadal zachować wygodę użytkowania.
-
Bardzo duża wielofunkcyjna antresola (39,40 m²) bez trudu mieści szerokie łóżko z szafkami nocnymi oraz dodatkową sofę, a przy tym pozostawia miejsce na biurko lub sprzęt do ćwiczeń. Taka skala pomieszczenia zwiększa prywatność noclegową i ułatwia dostosowanie funkcji do zmieniających się potrzeb domowników i gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,80 m² realnie wydłuża czas spędzany na świeżym powietrzu. Otwierasz drzwi i przenosisz posiłek, kawę albo planszówki na zewnątrz, korzystając z porannego słońca północno‑wschodniej ekspozycji oraz naturalnego przewiewu po całym dziennym poziomie.
-
Wyjście z wielofunkcyjnej antresoli na balkon 11,80 m² tworzy półprywatną enklawę dla śpiących na górze. To świetne miejsce na cichą pracę przy laptopie, lekturę o świcie lub wieczorny relaks, gdy na dole wciąż toczy się życie towarzyskie.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania: szybki prysznic po plaży, obsługa gości bez wędrówek po schodach i mniejsze nocne przebudzenie domowników z antresoli, którzy mogą skorzystać z niej zaraz po zejściu.
Ten apartament w Dzielnicy Nadmorskiej jest idealny dla par i rodzin, które chcą spędzać czas razem, a jednocześnie cenią możliwość podziału aktywności między dwa poziomy. Sprawdzi się też dla inwestorów w najmie krótkoterminowym, bo układ z dwiema strefami na zewnątrz i dużą antresolą zwiększa atrakcyjność oferty w sezonie i poza nim.
