2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny, numer 335 – Świnoujście, Dzielnica Nadmorska, ul. Uzdrowiskowa, 3. piętro, 37,60 m²; duży balkon, ekspozycja południowa, funkcjonalny układ.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,70 m², sypialnię małżeńską 10,30 m², łazienkę 4,60 m² oraz duży balkon 6,50 m².
Wejście do apartamentu prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (tuż obok znajduje się łazienka). Strefa dzienna 22,70 m² spaja wygodne miejsce relaksu z dwuosobową sofą, kompaktową kuchnię z pełnym zestawem sprzętów (zmywarka o niewielkiej głębokości, zlew jednokomorowy bez ociekacza, chłodziarka, dwupalnikowa płyta, krótki blat roboczy ułatwiający serwowanie) oraz część jadalnianą z prostokątnym stołem i czterema krzesłami. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Okna dziennej strefy skierowane na południe sprzyjają naturalnemu doświetleniu przez większość dnia.
Sypialnia małżeńska 10,30 m², dostępna wprost z salonu, mieści łóżko dwuosobowe o standardowej szerokości z szafkami nocnymi po obu stronach oraz telewizor 55 cali. Z sypialni prowadzi wyjście na duży balkon 6,50 m². Południowa ekspozycja okien oraz prywatny dostęp na zewnątrz podkreślają rekreacyjny charakter tej strefy, sprzyjając porannej kawie i wieczornemu odpoczynkowi.
Łazienka 4,60 m², z wejściem bezpośrednio z salonu, wyposażona jest w kabinę prysznicową o wygodnych wymiarach, wiszącą toaletę oraz komfortową umywalkę z blatem. Lokalizacja przy wejściu do apartamentu ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie z plaży lub spaceru.
Duży balkon 6,50 m² dostępny z sypialni małżeńskiej to osobista strefa relaksu na świeżym powietrzu, osłonięta od ruchu dziennego, idealna do kameralnego wypoczynku w słońcu dzięki południowej orientacji.
Najważniejsze atuty układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,60 m² ogranicza koszty zakupu oraz bieżące wydatki, takie jak czynsz, ogrzewanie i sprzątanie, a jednocześnie zapewnia pełny program funkcjonalny z dwiema niezależnymi pokojami i łazienką. Mniejsza skala oznacza szybkie nagrzewanie i chłodzenie, mniej metrów do pielęgnacji oraz wyższą opłacalność najmu krótkoterminowego w sezonie i poza nim.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, czytelnej strefie, co sprzyja integracji domowników i gości. Zamiast wydzielać kuchnię i jadalnię w osobnych pokojach, oszczędzasz metry na korytarze, zyskujesz lepszy kontakt podczas przygotowywania posiłków i redukujesz koszty wyposażenia dwóch oddzielnych pomieszczeń.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 6,50 m² to komfort prywatnego relaksu bez przechodzenia przez strefę dzienną. Można tu wietrzyć sypialnię, celebrować poranki w słońcu i zakończyć dzień spokojnym wieczorem pod gołym niebem, co w nadmorskiej lokalizacji dodatkowo podnosi atrakcyjność wypoczynku i walory najmu.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu skraca drogę wieczornych powrotów i ułatwia komunikację w ciągu dnia. Brak dodatkowego korytarza zwiększa metry użyteczne w strefie dziennej, a drzwi między tymi pomieszczeniami pozwalają na szybkie wyciszenie sypialni, co poprawia wygodę korzystania z reszty apartamentu podczas odpoczynku partnera lub dziecka.
- Wejście do łazienki bezpośrednio z salonu to wygoda dla domowników i gości – szczególnie po plażowaniu czy treningu, kiedy liczy się szybki dostęp do prysznica. Takie usytuowanie ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu, nie zakłócając spokoju śpiących w sypialni, oraz skraca czas codziennych czynności higienicznych.
Ten adres jest idealny dla par lub singli poszukujących wakacyjnego gniazda z południowym słońcem i prywatnym balkonem. Sprawdzi się także jako inwestycja pod najem krótko- i średnioterminowy, oferując pełny komfort przy rozsądnych kosztach utrzymania.
