2-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 002 – Świnoujście, Dzielnica Nadmorska, ul. Uzdrowiskowa, parter, 36,60 m² – taras z sypialni, duży salon z aneksem, ekonomiczny metraż.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz tarasu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 21,70 m² łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia posiłków. W proponowanym układzie mieści się dwuosobowa sofa, pełny zestaw mebli kuchennych z wąską zmywarką, jednokomorowym zlewem bez ociekacza, kompaktową lodówką, dwupalnikową płytą i krótkim blatem roboczym, a także stół 120×90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a wejście do apartamentu prowadzi właśnie tutaj, co ułatwia codzienne funkcjonowanie, zwłaszcza po powrocie z plaży. Okna ukierunkowane są na północ, dzięki czemu strefa dzienna zachowuje przyjemny chłód latem.
Sypialnia małżeńska o powierzchni 10,30 m² została zaprojektowana pod łóżko dwuosobowe 200×160 cm, z szafkami nocnymi po obu stronach oraz miejscem na telewizor 55 cali. Wejście do sypialni odbywa się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę wieczorem i upraszcza poranną rutynę. Z sypialni prowadzi wyjście na taras, a północna ekspozycja okien sprzyja spokojnemu wypoczynkowi bez nadmiernego nasłonecznienia.
Łazienka o powierzchni 4,60 m² mieści kabinę prysznicową 120×80 cm, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę. Wejście do niej znajduje się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest wygodne dla domowników i gości, a także praktyczne po powrocie z plaży.
Taras o powierzchni 4,90 m² dostępny jest z sypialni małżeńskiej. To intymna strefa relaksu – idealna na poranną kawę, wieczorne czytanie czy szybkie przewietrzenie sypialni. Wejście wyłącznie z sypialni zwiększa poczucie prywatności i ogranicza ruch w strefie nocnej, co podnosi komfort wypoczynku.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,60 m² oznacza pełen program mieszkania wakacyjnego w kompaktowym wymiarze: dwie oddzielne strefy (dzienna i nocna), łazienka i taras. Mniej metrów to niższa cena zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i szybsze sprzątanie między pobytami, co jest kluczowe zarówno dla użytkowania rodzinnego, jak i wynajmu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu nie traci się metrów na korytarze i ściany działowe. W praktyce zyskujesz większą strefę spotkań, łatwiejszą komunikację przez cały dzień i niższy koszt wyposażenia niż przy rozdzieleniu tych funkcji na kilka mniejszych pomieszczeń.
- Proponowany układ w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią z dwuosobową sofą, czteroosobowym stołem i kompletnym aneksem sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu po plaży. Łatwo tu zorganizować posiłek, obejrzeć film albo ugościć znajomych, bez potrzeby przenoszenia się między kilkoma małymi pokojami.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras to codzienny komfort – poranna kawa na świeżym powietrzu, przewietrzenie przed snem i dyskretna przestrzeń relaksu z dala od zgiełku strefy dziennej. Północna ekspozycja zapewnia łagodny cień latem, co czyni to miejsce użytecznym przez większą część dnia.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę wieczorem i ułatwia funkcjonowanie z dzieckiem lub gościem. Jednocześnie taka komunikacja nie zabiera metrów na dodatkowy korytarz, dzięki czemu pozostałe pomieszczenia pozostają wygodne i łatwiejsze w aranżacji.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla wszystkich domowników oraz gości, zwłaszcza przy powrotach z plaży z ręcznikami i sprzętem. Bliskość wejścia ogranicza „mokre ślady” w strefie nocnej i zwiększa komfort korzystania z sypialni małżeńskiej bez nocnych wędrówek po mieszkaniu.
- Parter ułatwia codzienność: brak schodów oznacza bezproblemowe wniesienie bagaży, wózka dziecięcego czy deski surfingowej. To także atut dla osób o mniejszej mobilności oraz bezpieczniejsza ewakuacja, a przy pobytach wakacyjnych liczy się każda minuta spędzona na plaży, nie na klatce.
- Północna ekspozycja okien stabilizuje temperaturę w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej, ograniczając nagrzewanie w upały. Zyskujesz przyjemny mikroklimat, niższe zużycie klimatyzacji, równomierne światło do czytania i relaksu oraz bardziej komfortowy sen w sezonie letnim.
- Klarowny układ komunikacji: wejście prowadzi prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a stąd już tylko kilka kroków do sypialni małżeńskiej i łazienki. Krótkie, logiczne trasy minimalizują straty metrażu i usprawniają codzienną rutynę – od szybkiego prysznica po powrocie z plaży po spokojne wieczory na tarasie.
Ten apartament będzie idealny dla pary, singla lub rodziny z małym dzieckiem, która ceni wygodę parteru, naturalny chłód północnej ekspozycji i wypoczynek na tarasie. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod najem krótkoterminowy w Dzielnicy Nadmorskiej – układ, metraż i taras pomagają osiągać wysokie obłożenie.
