2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 302 – Świnoujście, Dzielnica Nadmorska, ul. Uzdrowiskowa, 3. piętro, 36,60 m² – duży salon z aneksem, sypialnia z balkonem, wejścia bezpośrednie.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,70 m²) jest sercem mieszkania i pełni trzy funkcje: wypoczynku, przygotowywania posiłków oraz jadalni. Wejście do apartamentu prowadzi bezpośrednio do tej strefy; tuż obok znajduje się łazienka. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę o gabarytach zbliżonych do 100×165 cm (dwa siedziska około 80×70 cm), sprzyjając relaksowi po plaży. Część kuchenna to zestaw mebli z wbudowaną zmywarką o kompaktowych wymiarach, zlewem jednokomorowym bez ociekacza, lodówką, dwupalnikową płytą kuchenną oraz blatem roboczym o długości około 45 cm – wystarczającym do szybkiego przygotowania śniadań czy kolacji. W jadalni zaplanowano stół około 120×90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony), co wygodnie obsłuży parę lub rodzinę z dzieckiem. Z tego pokoju jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Okna salonu wychodzą na północ, co daje przyjemny chłód w upalne dni.
Sypialnia małżeńska (10,30 m²) stanowi prywatną strefę odpoczynku, wyposażoną w łóżko dwuosobowe około 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm oraz telewizor 55 cali do wieczornych seansów. Do sypialni wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a z sypialni prowadzi wyjście na balkon. Okno i drzwi balkonowe są skierowane na północ, co ogranicza nagrzewanie się pomieszczenia i zapewnia spokojniejszy klimat snu.
Łazienka (4,60 m²) z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią mieści wygodną kabinę prysznicową około 120×80 cm, toaletę wiszącą mniej więcej 55×35 cm oraz umywalkę około 45×60 cm. Układ sprzyja szybkiemu odświeżeniu po powrocie z plaży lub treningu bez konieczności przechodzenia przez sypialnię.
Balkon (4,90 m²) dostępny z sypialni małżeńskiej to kameralna przestrzeń na poranną kawę i wieczorny odpoczynek. Wyjście bezpośrednio z sypialni zwiększa prywatność – można zaczerpnąć świeżego powietrza tuż po przebudzeniu, bez korzystania z części dziennej. Północny kierunek ogranicza intensywność słońca, co latem oznacza przyjemniejszą temperaturę i dłuższy komfort przebywania na zewnątrz.
Najważniejsze atuty układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,60 m² – dwa pełnowymiarowe pokoje, łazienka i balkon mieszczą się na kompaktowym metrażu, co obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne. Mniejsza przestrzeń to także krótsze sprzątanie, tańsze ogrzewanie lub chłodzenie oraz łatwiejsze utrzymanie porządku podczas krótkich pobytów wakacyjnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie w jednej, wspólnej strefie, co w apartamencie wakacyjnym jest praktyczniejsze niż wydzielenie dodatkowych pokoi. Pozwala to gotować i rozmawiać z bliskimi, elastycznie dostawiać krzesła gościom, a także zmniejsza koszty aranżacji i utrzymania dodatkowych drzwi czy ścian.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zwiększa komfort codzienny i prywatność – poranna kawa, wieczorne czytanie czy wietrzenie pościeli są możliwe bez przechodzenia przez część dzienną. Północny kierunek ogranicza nadmierne nasłonecznienie, dzięki czemu balkon dłużej pozostaje przyjemny w upały.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do strefy nocnej i ułatwia funkcjonowanie na co dzień. Goście korzystają z części dziennej, a osoba odpoczywająca w sypialni nie jest niepotrzebnie niepokojona – brak dodatkowych korytarzy poprawia ergonomię i obniża koszty aranżacji.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to plus przy powrotach z plaży i podczas wizyt znajomych – każdy skorzysta z toalety bez ingerencji w strefę nocną. Zmniejsza to ryzyko budzenia śpiących oraz ułatwia utrzymanie czystości, bo mokre rzeczy nie trafiają do sypialni.
Ten apartament będzie idealny dla pary lub rodziny 2+1 szukającej wygodnej bazy wypadowej blisko plaży w Dzielnicy Nadmorskiej. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem wakacyjny, przyciągając gości funkcjonalnym układem i balkonem przy sypialni.
