2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 102, Świnoujście, Dzielnica Nadmorska, ul. Uzdrowiskowa, piętro pierwsze, 36,60 m² – balkon z sypialni, wygodny układ dzienny, niskie koszty utrzymania.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,70 m²) pełni trzy role: wypoczynkową, kulinarną i jadalnianą. Strefa relaksu mieści dwuosobową sofę o ok. 100×165 cm (dwa wygodne siedziska ok. 80×70 cm). Część kuchenna to kompaktowy zestaw mebli: zmywarka ok. 60×44 cm, zlew jednokomorowy ok. 60×60 cm bez ociekacza, lodówka ok. 60×60 cm, dwupalnikowa płyta ok. 60×30 cm oraz krótki blat ok. 45 cm do szybkich przygotowań. Stół około 120×90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony) tworzy wygodne miejsce posiłków. Z tego pomieszczenia wchodzi się bezpośrednio do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki; tędy także prowadzi główne wejście do apartamentu (łazienka znajduje się tuż obok wejścia). Okna skierowane są na północ.
-
Sypialnia małżeńska (10,30 m²) z komfortowym łóżkiem dwuosobowym ok. 200×160 cm i dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm po bokach oraz telewizorem 55 cali. Do sypialni wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; z sypialni prowadzi wyjście na balkon. Północna ekspozycja zapewnia spokojniejsze, równomierne światło i brak przegrzewania latem.
-
Łazienka (4,60 m²) wyposażona jest w kabinę prysznicową ok. 120×80 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm. Wejście jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia korzystanie domownikom i gościom.
-
Balkon (4,90 m²) dostępny jest wyłącznie z sypialni małżeńskiej. To atut prywatności: poranna kawa, wieczorny relaks i szybkie wietrzenie rzeczy po plaży bez wychodzenia przez strefę dzienną; północna ekspozycja daje przyjemny cień w upalne dni.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,60 m². Dwie pełnowartościowe izby plus balkon na tak niewielkim metrażu oznaczają niższą cenę zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i tańsze wykończenie. Szybciej się sprząta, łatwiej utrzymać porządek, a każda złotówka pracuje na realny komfort wypoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków w jednym miejscu. W porównaniu z trzema odrębnymi pomieszczeniami oszczędza metry i budżet, skraca dystanse codziennych czynności, ułatwia integrację domowników oraz daje więcej elastyczności w aranżacji mebli.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to prywatna strefa relaksu. Można zacząć dzień od kawy na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną, przewietrzyć pokój po nocy i cieszyć się cieniem w gorące popołudnia dzięki północnej ekspozycji.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę i oszczędza miejsce rezygnując z korytarza. Domownicy mogą łatwo wyciszyć się wieczorem, a pozostali swobodnie korzystać z części dziennej, nie zakłócając odpoczynku w sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne na co dzień i dla gości. Po plaży czy w trakcie posiłków dostęp jest natychmiastowy, a prywatność sypialni pozostaje nienaruszona, bo nie trzeba przez nią przechodzić.
-
Pierwsze piętro to optymalny kompromis między wygodą a bezpieczeństwem: łatwe dojście z bagażami i akcesoriami plażowymi bez długiego korzystania z windy, a jednocześnie przyjemny dystans od zgiełku parteru i lepsze doświetlenie bez nadmiernego nagrzewania.
-
Północna orientacja okien sprzyja stabilnemu, łagodnemu światłu przez cały dzień. W lecie pomaga uniknąć przegrzania, co w apartamencie wakacyjnym przekłada się na przyjemniejszy sen i mniejsze koszty chłodzenia oraz wygodę po powrocie z plaży.
-
Kompletny, kompaktowy zestaw kuchenny w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią: dwupalnikowa płyta, zmywarka w wąskim formacie, lodówka i zlew jednokomorowy zgrabnie mieszczą wszystko, co potrzebne w wyjeździe nad morze, pozostawiając miejsce na stół dla czterech osób i wygodną sofę.
Ten adres to idealny wybór dla pary lub rodziny 2+1, która ceni bliskość morza, wygodę i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem wakacyjny, oferując układ ceniony przez turystów.
