-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,35 m² daje trzy pokoje bez „pustych” metrów, co jest korzystne przy zakupie i późniejszych opłatach. Mniej do ogrzania i oświetlenia, a jednocześnie jest osobna sypialnia małżeńska i gabinet, więc łatwiej pogodzić codzienne aktywności domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu nie traci się metrażu na osobną kuchnię i oddzielną jadalnię. W aranżacji mieści się czteroosobowa sofa narożna ze stolikiem kawowym i fotelem, a obok pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem oraz stół dla czterech osób.
-
Doświetlenie strefy dziennej oknami na południe i południowy-zachód sprzyja wygodnemu korzystaniu z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przez większość dnia. To praktyczne, gdy dom toczy się głównie w tej części: od porannej kawy przy stole po wieczorny odpoczynek na narożniku, bez wrażenia „ciemnego centrum” mieszkania.
-
Osobny gabinet 7,46 m² realnie podnosi komfort w 3-pokojowym mieszkaniu, bo pozwala odseparować pracę lub naukę od odpoczynku. Z biurkiem, krzesłem i szafą tworzy gotową strefę do zadań wymagających ciszy, a przy takiej wielkości może też pełnić funkcję pokoju hobby, mini siłowni lub pokoju dla dziecka.
-
Gabinet obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i jednocześnie przy sypialni małżeńskiej daje elastyczność codziennego rytmu. Łatwo „wyskoczyć” z pracy do kuchni po posiłek, a jednocześnie zachować spokój w części nocnej; to ważne, gdy jedna osoba pracuje, a druga odpoczywa albo zajmuje się domem w strefie dziennej.
-
Alternatywnie gabinet może być dodatkową sypialnią: jego metraż pozwala zmieścić łóżko lub rozkładaną sofę oraz szafę, a wschodnie okno sprzyja porannemu światłu. Taki układ jest korzystny dla pary planującej dziecko, dla gości nocujących okazjonalnie lub dla współlokatorów, bo pozostaje wspólny salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Sypialnia małżeńska mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami i szafę, co ułatwia utrzymanie ładu bez „upychana” mebli w strefie dziennej. Dodatkowym atutem jest wschodnia ekspozycja, która sprzyja porannemu wstawaniu, a także bliskość gabinetu, np. jako pokoju dziecka lub miejsca do pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,39 m² wzmacnia funkcję wypoczynkową tej części domu. W praktyce łatwo przenieść część dnia na zewnątrz: kawa przy otwartych drzwiach, przewietrzenie po gotowaniu czy mały kącik z krzesłami, bez chodzenia przez inne pokoje i bez zakłócania części nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wniesienie większych rzeczy. Jednocześnie korytarz nie „odcina” strefy dziennej, tylko wygodnie ją rozszerza, co jest odczuwalne przy codziennym ruchu domowników oraz przy przyjmowaniu gości.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do gabinetu oraz do łazienki. Taki układ poprawia prywatność, bo nie trzeba przechodzić przez pokoje, a szafa w korytarzu porządkuje odzież wierzchnią tuż przy drzwiach, obok sypialni małżeńskiej.
