2‑pokojowe mieszkanie numer SM2-A2-LM-36_14 – nowy lokal, Poznań, Ostrów Tumski‑Śródka‑Zawady‑Komandoria, ul. Świętego Michała 34, 36, 38, 40, 3. piętro, 47,36 m² – bardzo duży salon z aneksem i jadalnią oraz balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku z sofą dwuosobową, stolikiem kawowym i fotelem, strefę gotowania z pełnym zestawem AGD oraz część jadalnianą ze stołem okrągłym i czterema krzesłami. W dwupokojowym mieszkaniu takie zestawienie daje wygodę codziennych czynności bez „zabierania” osobnego pokoju na kuchnię lub jadalnię.
-
Bardzo duża, jak na dwupokojowe mieszkanie, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala realnie wydzielić trzy funkcje bez ścisku: wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Mieści się i sofa z fotelem, i komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką oraz zmywarką, a jednocześnie zostaje wygodny ciąg komunikacyjny między strefami.
-
Dwustronne doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią dzięki oknom na północ i zachód sprzyja komfortowi pracy w kuchni i odpoczynkowi, a popołudniowe światło z zachodu podbija przytulność części dziennej. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu, gdyż łatwiej szybko odświeżyć całe wnętrze.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to mocna zaleta części dziennej, bo naturalnie wydłuża ją o miejsce na kawę, rośliny lub mały zestaw wypoczynkowy. Balkon jest pod ręką w trakcie spotkań i posiłków, więc korzysta się z niego częściej, bez przechodzenia przez sypialnię.
-
Balkon o dużym metrażu i wejściu wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wspiera codzienny rytm: szybkie przewietrzenie po gotowaniu, chwila oddechu przy pracy z domu albo dodatkowa strefa relaksu wieczorem. To także wygodne rozwiązanie organizacyjne, bo część prywatna pozostaje spokojna, a „życie” towarzyskie skupia się przy salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort domowników i gości: łatwo z niej skorzystać podczas spotkań, bez krążenia po mieszkaniu. Jednocześnie obecność wanny, pralki, umywalki i toalety w jednym miejscu porządkuje funkcje higieniczne, dzięki czemu część dzienna pozostaje wolna od dodatkowych sprzętów.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia wygodę poranków i wieczorów, bo droga do wanny czy umywalki jest krótka i intuicyjna. W praktyce ogranicza to hałas i ruch w części dziennej, gdy ktoś wstaje wcześniej lub wraca później, co jest ważne dla spokoju w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia, a także poprawia odbiór wejścia do mieszkania. Zyskują oba miejsca: korytarz nie „zamyka” widoku, a salon szybciej łapie światło i staje się naturalnym centrum codziennych aktywności.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki – daje czytelny podział na strefę dzienną i prywatną. Dodatkowo obecność szafy w korytarzu pomaga uporządkować okrycia i akcesoria tuż przy drzwiach, bez wchodzenia z nimi do salonu lub sypialni.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary albo singla, którzy chcą dużej strefy dziennej z miejscem na gotowanie, wspólne posiłki i wypoczynek oraz wygodnego balkonu. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, którym zależy na funkcjonalnym układzie i szybkim dostępie do łazienki z obu kluczowych stref.
