3‑pokojowe mieszkanie, nowy numer SM2-C-LM-40_11 – Poznań, Ostrów Tumski‑Śródka‑Zawady‑Komandoria, ul. Świętego Michała 34, 36, 38, 40, 3. piętro, 58,64 m²: balkon, osobna kuchnia, łazienka z oknem i dodatkowe WC.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z jadalnią jako serce strefy dziennej to realny zysk w mieszkaniu 3‑pokojowym: zamiast dwóch osobnych, mniejszych pokoi masz jedno ustawne miejsce i na sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym, i na stolik śniadaniowy z trzema krzesłami, bez rozdrabniania metrażu.
-
Osobna kuchnia podnosi wygodę na co dzień, bo przygotowywanie posiłków odbywa się w wydzielonym wnętrzu z pełnym zestawem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem), dzięki czemu część dzienna pozostaje bardziej reprezentacyjna i łatwiejsza do utrzymania w porządku.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 290 cm (odcinki 220 cm i 70 cm) to mocna przewaga: wygodnie rozstawisz deskę, ekspres, suszarkę i składniki, a równoległe prace dwóch osób są realne nawet w niewielkiej kuchni, bez nieustannego „przekładania” rzeczy.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon wzmacnia funkcję wypoczynku: kawa przy wschodnim świetle, krótka przerwa w pracy albo miejsce na zioła i mały stolik są „pod ręką”, a sam salon zyskuje dodatkowy oddech i lepsze doświetlenie w ciągu dnia.
-
Łazienka z oknem podnosi komfort higieny: szybkie wietrzenie po kąpieli w wannie, mniej wilgoci przy pralce oraz przyjemniejsze światło dzienne podczas porannej rutyny; to także praktyczny bonus przy utrzymaniu świeżości i mniejszym ryzyku zaduchu.
-
Dodatkowe WC wyraźnie ułatwia życie domownikom i gościom: gdy ktoś korzysta z wanny lub pralki w łazience, druga osoba nadal ma dostęp do toalety z umywalką, co redukuje kolejki rano i zwiększa wygodę w mieszkaniu z dwiema sypialniami.
-
Sypialnia małżeńska o dużym metrażu pozwala na pełny układ: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę, a nadal zostaje komfort przejścia; zachodnia ekspozycja sprzyja spokojniejszym porankom, gdy nie budzi ostre światło o świcie.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i WC wzmacnia funkcję „nocną”: rodzice są blisko pokoju dziecka (łatwiej reagować w nocy), a bliskość WC przy sypialni ogranicza wędrówki przez część dzienną, co poprawia wygodę wszystkich i odciąża łazienkę.
-
Sypialnia dla dziecka mimo kompaktowego metrażu mieści pełny zestaw: łóżko jednoosobowe, duże biurko i szafę, a dzięki lokalizacji obok sypialni rodziców sprawdzi się też jako gabinet do pracy, pokój gościnny z rozkładanym łóżkiem albo pokój hobby, bez konfliktu z częścią dzienną.
-
Korytarz wejściowy porządkuje komunikację i daje czytelne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki z oknem i WC; dodatkowo otwarte przejście do salonu (1,19 m) oraz wygodne, otwarte przejście między salonem a kuchnią (1,12 m i 0,91 m) ułatwiają ruch z zakupami i serwowanie posiłków.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć dwie sypialnie oraz wyraźnie wydzieloną strefę gotowania. Sprawdzi się też dla osób pracujących częściowo z domu, bo mniejszy pokój może pełnić funkcję gabinetu, a balkon daje szybkie miejsce na reset.
