3-pokojowe mieszkanie, nowy numer SM2-B-LM-38_04 – Poznań, Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria, ul. Świętego Michała 34, 36, 38, 40, II piętro, 74,25 m²: duży balkon, osobna bardzo duża kuchnia, łazienka z oknem i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z jadalnią łączy strefę wypoczynku i jedzenia, dzięki czemu w 3 pokojach nie „znika” dodatkowe pomieszczenie na osobną jadalnię. Komfortowo mieści trzyosobową sofę ze stolikiem i fotelem oraz stół dla czterech osób, a okna na południe i zachód sprzyjają jasności popołudniami.
-
Osobna kuchnia wydziela gotowanie poza część wypoczynkową, co ułatwia utrzymanie porządku i ogranicza roznoszenie się zapachów podczas spotkań przy stole. W proponowanej zabudowie mieszczą się kompletne sprzęty: czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem i długi blat roboczy, a okno na zachód doświetla pracę.
-
Bardzo duży (jak na taki metraż) rozmiar kuchni daje realną swobodę ruchu i wygodną organizację pracy kilku osób naraz. Zestaw mebli kuchennych z pełnym AGD i blatem roboczym nie wymusza kompromisów, a nadal pozostaje miejsce na dodatkowy słupek, regał albo mały stolik śniadaniowy.
-
Salon z jadalnią ma bezpośrednie wyjście na balkon, co naturalnie rozszerza codzienny wypoczynek o część na zewnątrz. Duży balkon (9,75 m²) pozwala ustawić zestaw kawowy lub stół sezonowy, a wejście z części dziennej jest najwygodniejsze: korzystasz z niego w ciągu dnia bez przechodzenia przez strefę sypialni.
-
Bezpośrednie wejście z kuchni do salonu z jadalnią oraz szerokie otwarte przejście 1,92 m ułatwiają serwowanie posiłków i kontakt domowników podczas gotowania. To rozwiązanie skraca drogę z talerzami, a jednocześnie pozwala wygodnie wnieść większy stół czy sofę bez „przeciskania” przez wąskie drzwi.
-
Szerokie otwarte przejście 1,70 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i wygodę codziennych powrotów do domu. Dodatkowo szerokie przejście 1,45 m między kuchnią a korytarzem wejściowym sprawia, że zakupy trafiają do kuchni szybko, bez kolizji z domownikami i bez niepotrzebnego wchodzenia do części dziennej.
-
Duża sypialnia małżeńska mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, więc strefa snu pozostaje uporządkowana i wygodna. Okna na wschód sprzyjają porankom, a układ pozwala zachować czytelny podział na miejsce odpoczynku i miejsce na ubrania bez ścisku.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka daje rodzicom lepszą kontrolę i szybszą reakcję nocą, bez biegania przez część dzienną. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania, bo strefa sypialni jest zebrana razem i mniej zakłóca wypoczynek w salonie.
-
Łazienka z oknem zwiększa wygodę codziennego użytkowania: naturalne wietrzenie i światło dzienne pomagają po kąpieli, a przy tym podnoszą komfort porannej rutyny. Aranżacja z wanną, pralką, toaletą wiszącą i umywalką jest funkcjonalna, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej skraca drogę rano i wieczorem, nie angażując części dziennej.
-
Dodatkowe WC przy salonie z jadalnią poprawia komfort podczas wizyt gości i w godzinach szczytu domowników, bo nie trzeba zajmować głównej łazienki. Jednocześnie bliskość WC do łazienki z oknem ułatwia podział funkcji sanitarnych, dzięki czemu łazienka może pozostać „kąpielowa”, a toaleta gościnna jest zawsze pod ręką.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć wyraźnie oddzieloną kuchnię, wygodną strefę dzienną i dwa pokoje obok siebie. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo drugi pokój można łatwo wykorzystać jako gabinet, a duży balkon daje dodatkową przestrzeń na odpoczynek.
