-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,81 m²: trzy pokoje na niedużym metrażu oznaczają realnie niższy koszt zakupu niż większe mieszkania, a potem mniejsze opłaty za ogrzewanie, sprzątanie i bieżące wyposażenie. Jednocześnie są dwa niezależne pokoje sypialniane i część dzienna, więc funkcje rodzinne nie „wchodzą sobie w drogę”.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 5,02 m² oraz bardzo mały balkon 3,43 m² dają dwie różne opcje odpoczynku bez schodzenia na dół. W trzypokojowym mieszkaniu to szczególnie cenne, bo domownicy mogą korzystać z balkonów równolegle: jeden do kawy przy stole, drugi do chwili ciszy, roślin albo krótkiego wietrzenia pościeli.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na wschód) łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co przy tym metrażu wygrywa z rozdzielaniem na osobne pomieszczenia. Zamiast dodatkowych ścian jest miejsce na trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, kompletną zabudowę kuchenną z płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i dwoma blatami oraz stół z czterema krzesłami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,02 m² wzmacnia codzienną wygodę: łatwo wystawić śniadanie z jadalnianego stołu, przewietrzyć część dzienną i szybko „wynieść” relaks na zewnątrz. To także praktyczne podczas gotowania, bo wschodnie doświetlenie i możliwość otwarcia balkonu pomagają w naturalnej wymianie powietrza.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej (okna na zachód) na bardzo mały balkon 3,43 m² daje prywatny kącik tylko dla domowników tej sypialni. Przy łóżku dwuosobowym z dwiema szafkami nocnymi i długiej szafie taka dodatkowa możliwość wyjścia na zewnątrz ułatwia wieczorne wyciszenie, krótkie wietrzenie i poranną rutynę bez angażowania części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej poprawia komfort całego mieszkania. Dla gości to szybki dostęp bez przechodzenia obok dziecięcego pokoju, a dla domowników wygoda rano i wieczorem; jednocześnie w łazience mieści się wanna, pralka, umywalka i toaleta, więc codzienne czynności są domknięte w jednym miejscu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (obie z oknami na zachód) sprzyja rodzinnej organizacji dnia. Rodzice mają blisko do dziecka w nocy, a jednocześnie strefa sypialniana jest oddzielona od części dziennej, więc odpoczynek nie koliduje z gotowaniem czy przyjmowaniem gości w salonie.
-
Sypialnia dla dziecka mimo niewielkiego metrażu jest kompletna: mieści łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę, a jej położenie obok sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa i ułatwia kontrolę ciszy. Alternatywnie może pełnić rolę gabinetu do pracy z domu albo pokoju gościnnego, bo w mieszkaniu i tak pozostaje osobna sypialnia małżeńska oraz część dzienna.
-
Korytarz wejściowy z szafą oraz wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację i ogranicza przypadkowe „przechodzenie przez czyjś pokój”. Dodatkowo otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, poprawia doświetlenie w strefie wejścia i daje wrażenie większej swobody ruchu.
