3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer C/49 – Warszawa, Włochy, ul. Równoległa 16, 5. piętro, 57,08 m². Loggia, zintegrowany hol z garderobą, duża łazienka, wschodnie okna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Zintegrowana strefa wejściowa 9,11 m². Tworzą ją: garderoba na odzież wierzchnią i korytarz wejściowy – razem działają jak jedno, większe pomieszczenie, co daje lepsze pierwsze wrażenie, swobodniejszą aranżację (lustro, ławka, wieszaki, konsola, miejsce na wózek) oraz wygodniejszą komunikację do wszystkich pokoi niż w przypadku rozdzielenia ich ścianą i drzwiami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,62 m²) łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domowe życie toczy się w jednym, wygodnym miejscu. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz blat roboczy i stół dla czterech osób tworzą funkcjonalny rytm pracy i relaksu, a wschodnie okna zapewniają jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (3,36 m²) – praktyczne, odrębne pomieszczenie z dwiema pojemnymi szafami, idealne na płaszcze, buty, akcesoria sezonowe, deskę do prasowania czy suszarkę. Jej bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego usprawnia codzienne wychodzenie i powroty, porządkuje strefę wejścia oraz ogranicza rozstawianie rzeczy w części dziennej.
-
Duża (jak na metraż mieszkania) łazienka 5,22 m² mieści wygodną wannę, toaletę, umywalkę i pralkę, pozostawiając komfortowy zapas przestrzeni do codziennych czynności. Taki metraż pozwala na ewentualną zmianę wanny na prysznic walk‑in lub dodanie słupka na akcesoria, a bliskość garderoby ułatwia organizację porannej rutyny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (5,32 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne miejsce na kawę, czytanie albo zioła kuchenne. Wejście na loggię bezpośrednio z salonu ułatwia wietrzenie i serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, a poranne, wschodnie słońce sprzyja przyjemnemu startowi dnia.
-
Bliskość łazienki obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnego i porannego korzystania bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne dla komfortu całego mieszkania – skraca czas zajmowania korytarza, zmniejsza hałas w strefie dziennej i pozwala gościom korzystać z łazienki bez wkraczania w prywatną część małżonków.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa, a jednocześnie zachowuje czytelny podział na strefę dzienną i nocną. Rodzice mają krótki dystans w nocy, dziecko – szybki dostęp do mamy i taty, a wschodnie okna w obu pokojach wyrównują rytm dnia, co pomaga w nauce i higienie snu.
-
Szerokie, otwarte przejścia zwiększają wygodę ruchu i doświetlenie: 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym, oraz 1,57 m między korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią. Ułatwiają przenoszenie większych mebli, witanie gości tuż po wejściu do mieszkania oraz sprawne wietrzenie całej części dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka (10,73 m²) pomieści łóżko jednoosobowe, duże biurko i szafę, pozostawiając wygodny metraż na zabawę lub naukę. Jej położenie obok salonu i sypialni rodziców ułatwia codzienną logistykę, a w razie potrzeby pokój sprawdzi się jako gabinet, pracownia lub miejsce do ćwiczeń.
-
Sypialnia małżeńska (10,40 m²) mieści łóżko 160 cm ze stolikami nocnymi, pojemną szafę oraz telewizor 55". Wschodnie oświetlenie zapewnia łagodny poranek, a bliskość zarówno łazienki, jak i sypialni dla dziecka zwiększa komfort codziennych rytuałów, z dala od gwaru części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasne poranki, wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię oraz funkcjonalny hol z garderobą. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących wygodnego pokoju do nauki lub biura oraz szybkiej komunikacji między sypialniami a łazienką.
