4‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/32, Warszawa, Włochy, ul. Równoległa 16, trzecie piętro, 75,04 m² – 2 łazienki, 2 loggie, garderoba, strefa prywatna.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z prywatną garderobą, sypialnię dla dziecka (9,70 m²), sypialnię dla dziecka (9,53 m²), łazienkę (5,56 m²), łazienkę (4,11 m²), korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, korytarz prywatny oraz dwie loggie.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Wyodrębniona strefa prywatna 33,51 m². Tworzą ją: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej garderoby, sypialnia dla dziecka (9,53 m²), łazienka (4,11 m²) i korytarz prywatny. Taki układ zapewnia ciszę nocą, wygodę poranków i pełen komfort gości w części dziennej. Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dziecka 9,53 m² ułatwia opiekę nad maluchem, a zachodnia ekspozycja obu pokoi dodaje przytulności o zmroku.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci. Sypialnia 9,70 m² obok salonu z aneksem i jadalnią świetnie sprawdzi się jako pokój nastolatka, domowy gabinet, pokój gościnny lub pracownia – blisko strefy dziennej, ale z możliwością wyciszenia; zachodnie słońce sprzyja pracy popołudniami. Sypialnia 9,53 m² przy sypialni małżeńskiej idealna dla młodszego dziecka, a alternatywnie jako cichy gabinet nocny, pokój niani lub biblioteka.
-
Dwie łazienki w strategicznych miejscach. Większa łazienka 5,56 m² znajduje się tuż przy salonie z aneksem i jadalnią (wejście z korytarza wewnętrznego), co jest wygodne dla gości i podczas rodzinnych spotkań. Druga łazienka 4,11 m² jest przy sypialni małżeńskiej (wejście z korytarza prywatnego), co ułatwia wieczorne rytuały i ogranicza poranne kolejki, podnosząc komfort całego mieszkania.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,56 m². Mieści wygodną kabinę walk‑in ok. 145×90 cm, toaletę, pralkę w standardzie 60, umywalkę z blatem i swobodną strefę manewru. Taka wielkość pozwala na komfortową kąpiel dzieci, wygodne suszenie i prasowanie, a także bezkolizyjne korzystanie z pomieszczenia przez dwie osoby, co w codziennym rytmie jest ogromnym ułatwieniem.
-
Kompaktowy, ale kompletny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,93 m² łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowanie (pełnowymiarowa zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew) i jadalnię (stół dla czterech osób). Takie łączenie skraca dystanse, wzmacnia kontakt domowników, daje więcej światła zachodniego i uwalnia miejsce w mieszkaniu na dodatkowe pokoje, bez konieczności rezygnacji z wygody.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu: dwie loggie 4,81 m². Pierwsza ma wejście bezpośrednio z salonu z aneksem i jadalnią, co naturalnie powiększa strefę dzienną, ułatwia wietrzenie i letnie posiłki. Druga dostępna jest z sypialni dla dziecka 9,53 m², dzięki czemu pokój zyskuje prywatną strefę relaksu; to idealne miejsce na naukę przy świeżym powietrzu lub kącik zieleni.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,34 m². Swobodnie mieści łóżko 160 z dwiema szafkami nocnymi oraz telewizor 55", a zachodnia ekspozycja buduje przyjemny klimat wieczorem. Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,11 m² daje wygodę na co dzień, a sąsiednia sypialnia 9,53 m² ułatwia czuwanie nad dzieckiem; jednocześnie reszta mieszkania może funkcjonować bez zakłóceń.
-
Osobna prywatna garderoba 2,31 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej (otwarte przejście ok. 0,97 m). To komfortowe miejsce na ubrania sezonowe, walizki czy sprzęt sportowy, a nawet mini‑toaletkę lub strefę prasowania. Dzięki temu sypialnia pozostaje uporządkowana, a część dzienna wolna od przedmiotów domowych, co podnosi estetykę całego mieszkania i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Czytelna komunikacja i szerokie przejścia. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 3,96 m², z którego wchodzi się do korytarza wewnętrznego 4,38 m² oraz do korytarza prywatnego 3,22 m². Otwarte przejścia: ok. 1,20 m między korytarzem wewnętrznym a korytarzem wejściowym, ok. 1,20 m między korytarzem wejściowym a korytarzem prywatnym oraz ok. 1,21 m między salonem a korytarzem wewnętrznym poprawiają wygodę, doświetlenie i płynność ruchu — od wnoszenia zakupów po poranne krążenie domowników.
-
Dwa wyjścia na zachód i świetne doświetlenie po południu. Zachodnia ekspozycja salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni 9,70 m² i sypialni 9,53 m² daje ciepłe światło po pracy czy szkole. Wyjście z salonu na loggię sprzyja rodzinnym kolacjom, a z sypialni 9,53 m² na drugą loggię pozwala dziecku lub domowemu biuru korzystać z powietrza bez wchodzenia do części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która potrzebuje dwóch pokojów dla najmłodszych, wygodnej strefy rodzicielskiej i komfortu dwóch łazienek. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących zachodnie światło, prywatną garderobę i dwie loggie sprzyjające odpoczynkowi.
