3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/16, Warszawa, Włochy, ul. Równoległa 16, 2. piętro, 57,08 m² — jasny salon, loggia, garderoba, duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Zintegrowana wspólna strefa 9,11 m²: garderoba na odzież wierzchnią + korytarz wejściowy. Wspólna kompozycja tych dwóch miejsc buduje wrażenie większego wnętrza niż przy ściśle wydzielonych, zamkniętych pomieszczeniach, a do tego daje elastyczne możliwości ustawienia ławki, dużego lustra, konsoli na drobiazgi czy miejsca na wózek. Z tego punktu startowego dostępne są wszystkie drzwi: do salonu z aneksem, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz samej garderoby, co porządkuje codzienny ruch i ułatwia organizację wejść i wyjść.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i posiłki, dzięki czemu rodzina spędza czas razem zamiast przenosić się między trzema pokojami. Mieści wygodną sofę trzyosobową z niewielkim stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa 60 cm, zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, zlew z ociekaczem i blatem roboczym ok. 130 cm) oraz stół dla czterech osób. Wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło, a bliskość wyjścia na loggię zwiększa komfort codziennego życia.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,36 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego to czytelna strefa na okrycia, obuwie i akcesoria sezonowe, bez wnoszenia ich w głąb mieszkania. Szerokie, otwarte przejście 1,57 m między tymi dwiema przestrzeniami ułatwia poranne wyjścia z dziećmi, wniesienie zakupów lub rowerka oraz wygodną obsługę gości. Przy tej wielkości łatwo dodać siedzisko, suszarkę parapetową lub moduł na drobne sprzęty, a jednocześnie utrzymać porządek w części dziennej.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,22 m² daje realny komfort: wanna 170 cm pozwala zarówno na relaks, jak i wygodne kąpiele dzieci, pełnowymiarowa pralka 60 cm nie zabiera cennego miejsca, a przy umywalce można przewidzieć dodatkowe półki lub słupek. Rozmiar pomieszczenia ułatwia jednoczesne korzystanie przez dwie osoby, zapewnia swobodę ruchu i wygodne użytkowanie akcesoriów bez konieczności kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,32 m² to naturalne przedłużenie dziennej aktywności — śniadanie w porannym wschodnim słońcu, zioła w donicach, chwilę oddechu przy kawie czy mały kącik lektury. Jedno, czytelne wejście właśnie z części dziennej porządkuje ruch i nie zakłóca spokoju w sypialniach, a latem umożliwia swobodną cyrkulację powietrza podczas gotowania i spotkań.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i ułatwia poranne przygotowania bez budzenia pozostałych domowników. Domowe rytuały higieniczne zostają w strefie prywatnej, co poprawia komfort korzystania z salonu z aneksem przez domowników i gości — bez krążenia po całym mieszkaniu ani przecinania strefy wypoczynku.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja rodzinnemu rytmowi dnia: szybka reakcja na potrzeby malucha w nocy, bliskość podczas choroby, a jednocześnie oba pokoje są odseparowane drzwiami od gwaru dziennego. Pokój dziecka, przy swojej wielkości, równie dobrze posłuży jako domowy gabinet z biurkiem i regałami, pokój gościnny lub pracownia hobby, nadal pozostając blisko salonu i łatwo dostępnej łazienki.
-
Wygodne, szerokie przejścia: 1,20 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym oraz 1,57 m między korytarzem a garderobą sprzyjają swobodnej komunikacji i wnoszeniu większych przedmiotów, wózka czy krzesełek dziecięcych. Optycznie porządkują oś widokową od drzwi wejściowych do części dziennej, lepiej doświetlają korytarz światłem z wschodnich okien salonu i pomagają w aranżacji bez zbędnych barier.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego, usytuowanego obok salonu z aneksem, skraca drogę do strefy dziennej i ułatwia witanie gości. Jednocześnie zachowana jest czytelność: na lewo/prawo prowadzą drzwi do obu sypialni, prosto do łazienki i garderoby, co minimalizuje błądzenie i pozwala domownikom działać równolegle bez wzajemnego przeszkadzania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną dzienną strefę, poranne światło i dodatkowe metry funkcjonalnej garderoby. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu — dzięki wygodnemu układowi sypialni oraz dużej łazience komfort codzienności i pracy pozostaje na wysokim poziomie.
