3-pokojowe nowe mieszkanie numer A/12 — Gdańsk, Zaspa, ul. Pilotów 21, 3. piętro, 76,43 m². Duży salon z jadalnią, osobna kuchnia, loggia i ogromny korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z jadalnią w jednym wnętrzu funkcjonują dwie strefy: wypoczynkowa i jadalniana, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i naturalnej integracji domowników oraz gości. Mieści się narożna sofa czteroosobowa ok. 175x255 cm ze stolikiem 60x60 cm, a obok stół 150x90 cm z czterema krzesłami. Okna na wschód i południowy wschód zapewniają poranny blask w obu strefach, czego trudno oczekiwać w rozdzieleniu na dwa osobne, mniejsze pokoje.
-
Skala salonu z jadalnią (25,59 m²) daje realny komfort aranżacyjny: można wygodnie rozsunąć stół dla 6 osób, ustawić większy regał pod TV i wciąż pozostaje miejsce na kącik zabaw lub czytelniczy. Dwukierunkowe doświetlenie (wschód i południowy wschód) poprawia nastrój o poranku, a szerokie pole manewru między sofą, stołem i wyjściem na loggię ułatwia codzienne funkcjonowanie rodziny.
-
Osobna kuchnia 7,80 m², ulokowana tuż obok salonu z jadalnią, trzyma zapachy i odgłosy gotowania w ryzach, dzięki czemu strefa dzienna wygląda i brzmi czyściej. Bliskość stołu w salonie skraca drogę podawania posiłków i naczyń, co ogranicza ruch przez korytarz. Okno na wschód daje świetne światło do porannych czynności, a odseparowanie od sypialni sprzyja ciszy w części nocnej, ważnej dla wypoczynku pozostałych domowników.
-
Imponujący blat roboczy w kuchni o łącznej długości 510 cm (dwa ciągi ok. 295 i 215 cm) z wkomponowanym zlewem ok. 45 cm oraz płytą czteropalnikową 60 cm pozwala wygodnie gotować nawet w duecie. Standardowa lodówka 60 cm ma swoje miejsce, a długi odcinek roboczy ułatwia odkładanie produktów, porcjowanie, pieczenie i serwowanie. Zachowanie ciągłości blatu sprzyja ergonomii i porządkowi na co dzień.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,29 m² komfortowo mieści łóżko 140x200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45x35 cm oraz szafę o szerokości ok. 182 cm, pozostawiając miejsce na toaletkę lub fotel. Okno na północ daje równomierne, chłodniejsze światło, szczególnie cenione latem i przy porannym odpoczynku. Ustawne proporcje sprzyjają spokojnej aranżacji bez ciasnoty przy łóżku.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,17 m² z łóżkiem 90x200 cm, szafą 120x60 cm i biurkiem 120x60 cm przy północnym oknie zapewnia równomierne światło do nauki. Pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet, atelier hobbystyczne lub wygodny pokój gościnny. Bliskość sypialni małżeńskiej i sąsiedztwo salonu z jadalnią ułatwiają szybki kontakt i opiekę, a zamknięcie drzwi gwarantuje ciszę podczas nauki czy snu.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na loggię 5,10 m² to znakomite przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu, zieleń w donicach czy chwilę relaksu. Jedyny dostęp prowadzi z salonu, dzięki czemu sypialnie pozostają całkowicie prywatne i ciche. Taki układ poprawia przewietrzanie i dodaje elastyczności użytkowania części dziennej bez ingerencji w pokoje nocne.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia nocne dyżury, codzienne rytuały i szybkie reagowanie, co docenią rodzice. Jednocześnie oba pokoje są odsunięte od kuchni, więc odgłosy przygotowywania posiłków nie zakłócają snu. Taka koncentracja strefy nocnej zmniejsza potrzebę przemieszczania się przez część dzienną, co podnosi komfort wszystkich domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym 14,55 m² poszerza perspektywę, ułatwia wnoszenie wózka czy rowerku i usprawnia komunikację. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, dwóch sypialni, kuchni oraz łazienki 4,12 m² (z wanną 160x70 cm, umywalką 40x55 cm, pralką 60x60 cm i klasyczną toaletą). Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a bliskość łazienki po powrocie do domu pozwala szybko umyć ręce i odświeżyć się.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodny układ dzienny, bliskość sypialni oraz jasną kuchnię z dużym blatem. Spodoba się także parze pracującej z domu, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet i docenia komfort dużego korytarza z łatwym dostępem do wszystkich pomieszczeń.
