3 pokoje, nowe mieszkanie numer A/2 — Gdańsk, Zaspa, ul. Pilotów 21, 1. piętro, 76,43 m² — duży salon z jadalnią, osobna kuchnia, taras.
To nowe, trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z jadalnią, kuchni, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, korytarza wejściowego oraz tarasu.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Duża wspólna strefa dzienna: salon z jadalnią łączy relaks i posiłki, co w tym metrażu daje wygodę codziennego życia bez mnożenia małych, odseparowanych pokoi. Wygodnie mieści narożną sofę czteroosobową 175x255 cm, stolik kawowy 60x60 cm i stół 150x90 cm z czterema krzesłami, a ekspozycja wschodnia i południowo‑wschodnia zapewnia poranne światło. Zamiast dzielić metraż na osobny pokój jadalniany, większa strefa dzienna realnie poprawia komfort, integrując domowników i ułatwiając ustawienie mebli.
-
Kuchnia jako oddzielne pomieszczenie z imponującym blatem 510 cm (295 cm + 215 cm) zwiększa wygodę gotowania oraz porządek w części dziennej. Standardowe moduły 60x60 cm (lodówka i płyta czteropalnikowa) i zlew 45x45 cm zintegrowany z blatem tworzą długi, ciągły odcinek roboczy, który znacznie ułatwia przygotowanie większych posiłków. Okno na wschód daje naturalne, poranne światło do pracy, a wydzielenie kuchni ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu do reszty mieszkania.
-
Bezpośrednia bliskość kuchni obok salonu z jadalnią skraca drogę serwowania, dzięki czemu dania trafiają na stół szybko i bez krążenia przez inne pokoje. To ważne dla komfortu pozostałej części mieszkania: ruch domowników koncentruje się w dwóch sąsiadujących strefach, co zmniejsza przypadkowe przejścia przy sypialniach i sprzyja ciszy w części prywatnej. Sąsiedztwo ułatwia też spontaniczne spotkania i wspólne gotowanie przy stole.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości swobodnie mieści łóżko dwuosobowe 200x140 cm z dwiema szafkami nocnymi 45x35 cm oraz szafę 182x60 cm, zachowując wygodne dojścia po obu stronach. Północna ekspozycja zapewnia równomierne, spokojne światło i stabilną temperaturę sprzyjającą snu. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę i szybkie reagowanie, jednocześnie pozostawiając strefę dzienną z salonem z jadalnią w większej odległości akustycznej.
-
Sypialnia dla dziecka ma komfortowy metraż, by zmieścić łóżko 200x90 cm, biurko 120x60 cm i szafę 120x60 cm z wygodnym miejscem do nauki i zabawy. Dzięki usytuowaniu obok salonu z jadalnią i sypialni małżeńskiej łatwo kontrolować obowiązki szkolne, a jednocześnie utrzymać bliski kontakt z rodzicami. Ten pokój może pełnić także rolę domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni — północne światło sprzyja skupieniu przy pracy przy biurku.
-
Taras 4,10 m² z wyjściem z salonu z jadalnią to przyjemne przedłużenie strefy dziennej, świetne na poranną kawę przy wschodnim słońcu. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej porządkuje komunikację i zachęca do częstego korzystania — łatwo wynieść krzesło, ustawić zioła lub przewietrzyć wnętrza bez przeciągów w sypialniach. To także szybka droga do naturalnej wentylacji po gotowaniu w kuchni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i doświetlenie ciągu komunikacyjnego. Dzięki temu domownicy i goście mogą mijać się bez kolizji, a znoszenie większych zakupów czy mebli jest znacznie łatwiejsze. Szerszy otwór wizualnie powiększa strefę dzienną i pozwala na lepszy kontakt między domownikami bez podnoszenia hałasu w sypialniach.
-
Korytarz wejściowy o imponującej wielkości 14,62 m² stanowi wygodne centrum komunikacyjne z wejściem do wszystkich pomieszczeń: do salonu z jadalnią, kuchni, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a bliskość łazienki 4,16 m² (z wanną 160x70 cm, toaletą stojącą 70x45 cm, pralką 60x60 cm i umywalką 40x55 cm) usprawnia codzienne funkcjonowanie. Taki układ ogranicza zbędne przejścia przez strefę prywatną i pozwala szybko reagować na potrzeby domowników i gości.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która chce wygodnej strefy dziennej, dwóch dużych sypialni i funkcjonalnej, oddzielnej kuchni z długim blatem. Sprawdzi się też u par ceniących jasne poranki, łatwą komunikację na 1. piętrze i kameralny taras do codziennego odpoczynku.
