2‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer C/40 — Gdańsk, Zaspa, ul. Pilotów 21 — 4. piętro, 42,70 m² — duża strefa dzienna 27,89 m², loggia, zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna 27,89 m². Otwarte zespolenie pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,52 m²) oraz korytarza wejściowego (4,37 m²) tworzy jedno odczuwalnie większe wnętrze, lepiej doświetlone i łatwiejsze w codziennym użytkowaniu niż dwa wydzielone pokoje. Ułatwia ustawienie większego stołu czy regału, daje więcej swobody dla rodzinnych spotkań i pozwala elastycznie strefować funkcje bez budowania ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. W jednej przestrzeni mieszczą się: wygodna sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zlewem i lodówką oraz stół 150×90 cm dla czterech osób. Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie, a codzienne czynności odbywają się płynniej niż przy rozdzieleniu tych ról osobnymi pokojami.
-
Duża skala strefy dziennej. Sam salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 23,52 m² jak na mieszkanie tej wielkości jest wyjątkowo obszerny, co sprzyja komfortowemu ustawieniu pełnego kompletu mebli: sofy, stołu z czterema krzesłami oraz długiego ciągu kuchennego. Taka wielkość pozwala wyznaczyć część telewizyjno‑relaksacyjną i jadalnianą bez ścisku, a także wygodnie przyjąć gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,10 m². Jednoskrzydłowe wyjście prosto z serca domu naturalnie przedłuża codzienne życie na zewnątrz: śniadanie przy zachodnim słońcu, chwila z kawą, zieleń w donicach czy przewietrzenie kuchni po gotowaniu. To praktyczny bufor klimatyczny i dodatkowe miejsce na oddech, bez konieczności opuszczania mieszkania.
-
Bardzo długi blat kuchenny 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwa odcinki blatu (ok. 180 i 75 cm) tworzą wygodną linię roboczą przy płycie czteropalnikowej i zlewie jednokomorowym, co usprawnia gotowanie, pieczenie i wspólne przygotowywanie posiłków. Jest miejsce na sprzęty, deskę do krojenia i komfortową pracę dwóch osób jednocześnie, co rzadko bywa możliwe w mieszkaniach dwupokojowych.
-
Łazienka 3,84 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,97 m². Nocne wstawanie nie wymaga długiego przechodzenia przez część dzienną, a poranne szykowanie odbywa się szybciej i ciszej, z korzyścią dla osób jeszcze śpiących. Goście korzystają z łazienki wygodnie z korytarza wejściowego, bez naruszania prywatności w strefie nocnej, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,96 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża światłość poprawia doświetlenie obu stref, ułatwia komunikację i manewrowanie meblami czy wózkiem, a także wzmacnia wrażenie jednego, harmonijnego wnętrza. To również idealne miejsce na akcent dekoracyjny lub niską konsolę bez ryzyka utrudniania ruchu.
-
Korzystna ekspozycja i piętro. Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na półudniowy‑zachód i zachód, a sypialni małżeńskiej na zachód, dzięki czemu po południu i wieczorem wnętrza skąpane są w ciepłym świetle. 4. piętro sprzyja lepszemu nasłonecznieniu, większej prywatności i spokojowi od ulicy, a zachodnie promienie idealnie doświetlają stół jadalniany i kącik wypoczynkowy.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 4,37 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ porządkuje komunikację, ułatwia przyjmowanie gości i kurierów oraz pozwala szybko skorzystać z łazienki tuż po przekroczeniu progu. W korytarzu łatwo przewidzieć wieszak i siedzisko do wygodnego zakładania butów.
-
Kompaktowa, lecz pełnowymiarowa łazienka 3,84 m². Mimo niewielkiej skali mieści wygodną wannę ok. 155×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i umywalkę ok. 40×55 cm, co zapewnia pełen komfort kąpieli, prania i porannej toalety. Rozsądne ustawienie elementów sprzyja swobodnemu korzystaniu także przez dwie osoby w kolejności, bez kolizji ruchu.
To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasną, dużą strefę dzienną z możliwością wygodnej aranżacji oraz wyjście na loggię. Docenią je także osoby pracujące z domu i miłośnicy popołudniowego słońca, szukający funkcjonalnego układu na Zaspie, blisko miejskich udogodnień.
