4‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/24 – Gdańsk, Zaspa, ul. Pilotów 21, 2. piętro, 86,65 m² – duży salon, 2 łazienki i 2 loggie.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,42 m² z wyjściem na loggię 3,00 m², sypialnię małżeńską 15,16 m² z wejściem do prywatnej łazienki 2,66 m², sypialnię dla dziecka 9,77 m² z wyjściem na loggię 3,10 m², sypialnię dla dziecka 9,49 m², łazienkę 3,71 m², WC 1,71 m² oraz korytarz wejściowy 11,73 m².
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
- Strefa prywatna 17,82 m² dla komfortu dorosłych
- Na strefę składają się: sypialnia małżeńska 15,16 m² i prywatna łazienka 2,66 m², połączone bezpośrednim przejściem. Taki zestaw daje ciszę nocą, swobodę porannych rytuałów i pełną intymność. Bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki ogranicza ruch do części dziennej, dzięki czemu goście nie zakłócają odpoczynku, a domownicy mogą równolegle korzystać z pozostałych pomieszczeń sanitarnych bez kolejek.
- Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie, z elastycznym przeznaczeniem
-
Sypialnia dla dziecka 9,77 m² (północ) oraz sypialnia dla dziecka 9,49 m² (zachód) leżą blisko siebie, co ułatwia wspólną zabawę i kontrolę rodziców. W razie zmiany potrzeb jedną z nich można urządzić jako gabinet do pracy z biurkiem, pokój gościnny, pokój niemowlęcia lub ciche miejsce nauki; bliskość sypialni małżeńskiej sprzyja czuwaniu nad młodszymi dziećmi, a sąsiedztwo pokoju zachodniego doceni nastolatek lub osoba ucząca się późnym popołudniem.
- Dwie łazienki plus dodatkowe WC – wygoda na co dzień i dla gości
- Trzy niezależne punkty sanitarne: łazienka 3,71 m² z wanną i pralką, prywatna łazienka 2,66 m² z prysznicem oraz WC 1,71 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. W godzinach szczytu domownicy nie czekają w kolejce, a podczas przyjęć goście korzystają z WC przy strefie dziennej, nie wchodząc w część nocną. To wyraźnie odciąża główną łazienkę, która pozostaje dostępna dla kąpieli dzieci czy prania.
- Dwie kameralne strefy relaksu na świeżym powietrzu: loggia 3,10 m² i loggia 3,00 m²
- Wejścia z dwóch pomieszczeń tworzą różne scenariusze użytkowania: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na loggię 3,00 m² – idealną na popołudniową kawę przy zachodnim słońcu; z sypialni dla dziecka 9,77 m² prowadzi wyjście na loggię 3,10 m² – świetne do krótkiej przerwy w nauce lub cichego czytania. Obie loggie ułatwiają wietrzenie, chwile oddechu i szybkie wyjście na zewnątrz bez opuszczania mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje – serce domu
- W jednej przestrzeni mieści się wygodny kąt wypoczynkowy z narożną sofą i stolikiem, część kuchenna z pełnym zestawem AGD oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Takie łączenie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujący ma kontakt z rodziną, kontroluje bawiące się dzieci i jednocześnie obsługuje stół. Jedna, dobrze doświetlona strefa sprzyja spotkaniom, ogranicza zbędne przechodzenie między pokojami i ułatwia codzienną organizację.
- Ponadstandardowy metraż strefy dziennej – 32,42 m² na wspólne życie i przyjęcia
- Duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią daje komfort swobodnego ustawienia mebli: kącik RTV, stół pełnowymiarowy oraz wygodna sofa mieszczą się bez ścisku, a i tak zostaje miejsce na dywan do zabaw czy matę do ćwiczeń. Taki metraż pozwoli przyjąć gości, rozstawić dodatkowe krzesła i nadal zachować wygodę ruchu, również przy otwartych drzwiach na loggię.
- Wygodna sypialnia małżeńska 15,16 m² – przestrzeń na pełne wyposażenie i oddech
- Pokój mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie pojemne szafy, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub niewielkie biurko. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu – poranne słońce nie budzi zbyt wcześnie, a latem jest chłodniej. To idealna baza regeneracji tuż obok prywatnej łazienki, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
- Funkcjonalny korytarz wejściowy 11,73 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń
- Wejście do mieszkania prowadzi wprost do obszernego korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 9,77 m², sypialni dla dziecka 9,49 m², łazienki oraz WC. Położenie korytarza obok strefy dziennej ułatwia przyjmowanie gości i szybkie odkładanie rzeczy, a czytelna komunikacja skraca drogę do każdego pokoju, także wieczorem, gdy dzieci już śpią.
- Korzystne ekspozycje okien – światło tam, gdzie najbardziej potrzebne
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (północny‑zachód i zachód) oraz zachodnia sypialnia dla dziecka 9,49 m² korzystają z popołudniowego słońca – to idealny czas na rodzinne spotkania i naukę. Północne okna sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 9,77 m² zapewniają równomierne, łagodne światło przez cały dzień, sprzyjające odpoczynkowi i koncentracji bez przegrzewania.
- Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 9,77 m² – bezpieczeństwo i spokój
- Usytuowanie tych pokoi obok siebie ułatwia nocne doglądanie młodszego dziecka i szybkie reagowanie bez przemieszczania się przez cały korytarz. W dzień rodzice mają dziecko „na wyciągnięcie ręki”, a pozostała część mieszkania może funkcjonować bez zakłóceń – to duży plus przy różnym rytmie dnia domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę codzienną, dwie łazienki, duży salon i dwa wyjścia na loggie. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i doceniających ciszę nocnych sypialni z północną ekspozycją.
