1‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/44 – Gdańsk, Zaspa, ul. Pilotów 21, 5/5 piętro, 36,69 m²; atuty: otwarta strefa 32,45 m², loggia, poranne słońce.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 27,40 m² z wyjściem na loggię 2,40 m², łazienkę 4,30 m² oraz korytarz wejściowy 5,05 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznym metrażu 32,45 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami, zapewnia ciągłość widoków, lepszy przepływ światła i swobodniejsze korzystanie z przestrzeni. Ułatwia elastyczne wydzielanie stref (wypoczynek, praca, posiłki) dywanami lub regałem, a przyjmowanie gości nie koliduje z codziennymi czynnościami.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy pięć funkcji w jednym miejscu: relaks (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), przygotowywanie posiłków (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem), jedzenie (stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami), sen (łóżko jednoosobowe) oraz praca i nauka (biurko). Taki układ skraca dystanse, porządkuje codzienny rytm, ułatwia rearanżację i sprzyja spędzaniu czasu wspólnie, bez konieczności przemieszczania się między wydzielonymi pokojami.
-
Duża, jak na mieszkanie tego typu, skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (27,40 m²) pozwala wygodnie rozstawić pełny zestaw mebli: sofę z dwoma siedziskami, stolik kawowy, biurko ok. 120×65 cm, łóżko 200×90 cm oraz komplet kuchenny z blatem roboczym. Zachowane są wygodne ciągi komunikacyjne, a meble mogą tworzyć czytelne strefy, nie odbierając miejsca do swobodnego poruszania się i ćwiczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię 2,40 m² to naturalne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę w słońcu wschodnim i półudniowo‑wschodnim, lekturę lub krótką przerwę w pracy. Jedno, wygodne wejście bezpośrednio z salonu poprawia wietrzenie i komfort cieplny, a na ostatnim piętrze daje dodatkową prywatność oraz przyjemniejszy widok nieba.
-
Łazienka 4,30 m², usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, zwiększa wygodę w codziennym użytkowaniu całego mieszkania: szybkie dojście w nocy, dyskretna obsługa gości oraz łatwy dostęp po wejściu z klatki. Wyposażenie (wanna ok. 155×70 cm, toaleta stojąca, pralka ok. 60×60 cm i umywalka) sprzyja relaksowi po pracy i ułatwia organizację dnia bez zbędnych przejść przez inne strefy.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,45 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie ciągłości, pomaga doświetlić hol światłem z okien salonu oraz usprawnia wietrzenie. Tak szeroka „brama” ułatwia wniesienie większych przedmiotów, przenoszenie zakupów i tworzenie mobilnych aranżacji, a jednocześnie nie ogranicza ustawności mebli po obu stronach.
-
Korytarz wejściowy 5,05 m² pełni rolę wygodnego węzła komunikacyjnego: prowadzą z niego dwa wejścia — do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ sprzyja kulturze domowej (goście skorzystają z łazienki bez wchodzenia w strefę dzienną), mieści lustro, wieszak i siedzisko do zakładania butów oraz zapewnia czytelny start dnia tuż po przekroczeniu progu.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skierowane na wschód i półudniowy‑wschód gwarantują energię poranka, naturalne światło do pracy i przygotowywania posiłków, a jednocześnie mniejszą ekspozycję na upał po południu. Dzięki otwartej relacji z korytarzem wejściowym jasność przenika w głąb, co sprzyja dobremu samopoczuciu i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia w ciągu dnia.
-
Położenie na 5., ostatnim piętrze zwiększa komfort akustyczny (brak sąsiadów nad głową) i prywatność, a korzystanie z loggii staje się przyjemniejsze dzięki spokojniejszemu otoczeniu wyżej od zgiełku. Wrażenie oddechu wzmacnia otwarta strefa 32,45 m², a poranne światło wschodnie podkreśla walory salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią podczas pracy zdalnej, nauki i relaksu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących elastyczność aranżacji, jasne poranki i wygodę codziennych czynności w jednej, funkcjonalnej przestrzeni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dużej, otwartej strefy dziennej z biurkiem, wyjściem na loggię i bliskim dostępem do łazienki.
