4‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/1, Gdańsk, Zaspa, ul. Pilotów 21, 1. piętro, 87,73 m² – duży salon 31,74 m², 2 łazienki, taras.
Ono obejmuje: korytarz wejściowy 12,66 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,74 m² (okna na południe), sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci (okna na północ), dwie łazienki (4,06 m² z wanną i 3,57 m² z prysznicem) oraz taras 4,00 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Dwie sypialnie dla dzieci to komfort codzienności i elastyczność na lata. Pokoje ulokowane obok siebie oraz blisko mniejszej łazienki sprzyjają samodzielności i łatwej opiece, a północna ekspozycja zapewnia równomierne światło do nauki. Alternatywnie jeden z tych pokoi wygodnie zmienisz w gabinet, pracownię kreatywną albo przytulny pokój gościnny – ich położenie w strefie nocnej daje spokój, gdy życie domowe toczy się w części dziennej.
-
Dwie łazienki podnoszą wygodę całej rodziny i gości. Większa, z wanną, świetnie sprawdza się do wieczornych rytuałów i kąpieli dzieci, mniejsza z prysznicem obsłuży szybkie poranki i wizyty znajomych. Równoległe korzystanie minimalizuje kolejki, a rozdzielenie funkcji porządkuje rytm dnia – jedna łazienka może pozostać niezakłócona, gdy w drugiej toczy się intensywny ruch.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, świetnie doświetlonym wnętrzu. To sprzyja byciu razem: podczas gotowania masz kontakt z domownikami przy stole i na sofie, a południowe słońce doświetla całą strefę dzienną. W porównaniu z rozbiciem na osobne pokoje zyskujesz płynny obieg domowych aktywności, mniej przechodzenia między drzwiami i większą swobodę aranżacji.
-
Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 31,74 m² daje wygodę pełnowymiarowego życia rodzinnego. Mieści się duża sofa narożna (cztery miejsca) ze stolikiem kawowym, stół 150×90 cm dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny – i nadal pozostaje komfortowy zapas na swobodny ruch i kącik zabaw. Południowa ekspozycja wzmacnia wrażenie światła przez cały dzień i ułatwia ustawienie roślin czy kącika do czytania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na niewielki taras 4,00 m² to codzienny dopływ świeżego powietrza i dodatkowe miejsce na poranną kawę czy zioła w donicach. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, więc strefa dzienna naturalnie „otwiera się” na zewnątrz, poprawiając wietrzenie i komfort w cieplejsze dni. To także przyjemny bufor akustyczny i optyczne powiększenie widokowe części dziennej.
-
Długi na 285 cm blat w aneksie kuchennym ułatwia wygodne przygotowywanie posiłków w parze lub z dziećmi. Zlew jednokomorowy, płyta czteropalnikowa i odcinki robocze tworzą funkcjonalną sekwencję, a przy lodówce i pełnym blacie łatwo zorganizować strefę wydawania potraw przy jadalni. Przy takiej długości zmieścisz podręczne AGD, nie tracąc miejsca na krojenie, wypieki czy wspólne gotowanie.
-
Bliskość łazienki 4,06 m² z wanną tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocnych i porannych rutyn bez budzenia reszty domowników. Rodzice mają „swoją” strefę kąpielową pod ręką, a goście i dzieci mogą korzystać z drugiej łazienki, co porządkuje ruch w części dziennej. To realny zysk na komforcie całego mieszkania – mniej krzyżujących się tras i więcej prywatności w strefie nocnej.
-
Umiejscowienie łazienki 3,57 m² z prysznicem tuż przy salonie z aneksem i większej sypialni dla dziecka 12,07 m² to szybki dostęp podczas spotkań w domu oraz po intensywnych aktywnościach. Goście nie muszą wchodzić w głąb strefy sypialnianej, a dziecko ma blisko na szybki prysznic. Dzięki temu w godzinach szczytu druga łazienka odciąża większą, utrzymując porządek funkcjonalny w pozostałej części mieszkania.
-
Skupienie trzech sypialni obok siebie – sypialni małżeńskiej i dwóch sypialni dla dzieci – tworzy wyraźną strefę nocną, oddaloną od dziennego życia w salonie. To ułatwia opiekę nad młodszymi i daje nastolatkom spokój do nauki, w czym pomaga północna ekspozycja o stabilnym świetle. Centralne położenie mniejszej sypialni 11,70 m² pozwala łatwo przekształcić ją w cichy gabinet albo biblioteczkę, nie zaburzając funkcji pozostałych pokoi.
-
Korytarz wejściowy 12,66 m² to wygodny punkt startowy: wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – salonu, obu łazienek i trzech sypialni – bez kluczenia. Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem a salonem poprawia cyrkulację powietrza i światła oraz ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a zaraz obok znajduje się część dzienna, więc domowe życie nabiera płynności od progu.
To czteropokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, która ceni wygodę dwóch łazienek, jasny salon i bliskość sypialni dzieci. Sprawdzi się także dla par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet, oraz dla osób, które lubią żyć towarzysko w słonecznej strefie dziennej z wyjściem na taras.
