-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,35 m² daje trzy pokoje bez zbędnych strat metrażu, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Taki format oznacza zwykle niższy koszt zakupu oraz realnie mniejsze wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie niż w większych mieszkaniach o podobnej liczbie pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,11 m²) łączy strefę relaksu z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, część roboczą z pełnym zestawem mebli kuchennych (płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i blatem) oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, w tym metrażu zabrakłoby trzeciej sypialni albo sensownego korytarza.
-
Dwustronne doświetlenie dzienne w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią dzięki oknom na południowy‑wschód i południowy‑zachód sprzyja korzystaniu z części wypoczynkowej i stołu przez większą część dnia. To także wygodne tło dla gotowania i pracy przy blacie, bo łatwiej ograniczyć konieczność ciągłego używania światła sztucznego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,54 m² wzmacnia funkcję dzienną mieszkania: można wystawić mały stolik i krzesła, zrobić miniogród z donicami albo zyskać dodatkowe miejsce na poranną kawę. Najważniejsze, że dostęp jest bezpośrednio z pokoju dziennego, więc balkon naturalnie staje się częścią codziennych aktywności domowników i gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,20 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort w ciągu dnia: goście nie przechodzą przez strefę sypialni, a domownicy mają szybki dostęp do toalety. Przy układzie z wanną, pralką, umywalką i kompaktową ceramiką łatwiej też ogarnąć poranne rytuały bez „blokowania” części prywatnej.
-
Sypialnia małżeńska (8,74 m²) mimo kompaktowego rozmiaru mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami oraz bardzo długą szafę, co ułatwia utrzymanie porządku w części nocnej. Jej lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę wieczorem i rano, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie kontroli i wygodę opieki w nocy.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka (8,70 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to duża zaleta dla rodzin: łatwiej reagować, gdy dziecko się obudzi, a jednocześnie każdy ma swój oddzielny pokój. Taki układ porządkuje rytm dnia całego mieszkania, bo strefa nocna jest skupiona w jednym miejscu i nie „rozlewa się” na część dzienną.
-
Sypialnia dla dziecka (8,70 m²) jest funkcjonalna dzięki zestawowi: łóżku jednoosobowemu, biurku i pojemnej szafie, a przy tym może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego. Sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią ułatwia organizację rzeczy sezonowych lub sportowych, a południowo‑wschodnie okna sprzyjają nauce i aktywności w pierwszej części dnia.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (2,67 m²) jako osobne pomieszczenie z kilkoma szafami odciąża sypialnie i korytarz, dzięki czemu w pokojach zostaje więcej miejsca na codzienne ustawienia mebli. Może też pełnić rolę schowka na wózek składany, odkurzacz, walizki czy sprzęt do sprzątania, co szczególnie docenia się w mieszkaniu o niewielkim metrażu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (8,79 m²), z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Dodatkowo szerokie, otwarte przejście 1,24 m między korytarzem a salonem ułatwia wnoszenie zakupów i większych rzeczy, daje lepszą komunikację i sprawia, że część dzienna jest wygodniej dostępna od progu.
