-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 8,54 m² oraz balkon 8,54 m².
Dwa duże balkony dają możliwość rozdzielenia aktywności: jeden może służyć codziennemu relaksowi przy kawie, a drugi np. jako miejsce dla zieleni lub spokojnej lektury. W trzypokojowym mieszkaniu taki „zapas” miejsca na świeżym powietrzu wyraźnie podnosi wygodę domowników.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji: wyjście z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka na balkon 8,54 m².
To duży atut, bo domownicy mogą korzystać z balkonu niezależnie od strefy dziennej i bez przechodzenia przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Rano łatwo przewietrzyć pokoje, a wieczorem złapać chwilę ciszy, nie zakłócając rytmu reszty mieszkania.
-
Strefa dzienna w jednym miejscu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
W jednym pomieszczeniu mieści się wygodna część wypoczynkowa z czteroosobowym narożnikiem i stolikiem kawowym, część kuchenna z pełnym zestawem sprzętów (płyta, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem, blat roboczy) oraz jadalnia ze stołem i czterema krzesłami. W porównaniu do osobnych pomieszczeń łatwiej tu rozmawiać podczas gotowania, podawać posiłki i utrzymać rodzinny rytm dnia bez ciągłego chodzenia między pokojami.
-
Duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,90 m² oraz korzystna ekspozycja na południowy-zachód.
Jak na trzypokojowe mieszkanie taka strefa dzienna daje realną swobodę ustawienia: narożnik o czterech miejscach nie „zjada” wnętrza, a stół 140×90 cm z krzesłami nadal ma logiczne miejsce. Doświetlenie od południowego-zachodu sprzyja popołudniowemu wypoczynkowi i buduje przyjemny klimat w części wspólnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,54 m².
To praktyczne w codziennym użytkowaniu: latem łatwo przenieść napoje lub przekąski na balkon, a wietrzenie po gotowaniu jest szybsze i bardziej efektywne. Balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, co zwiększa komfort spotkań towarzyskich oraz rodzinnych posiłków.
-
Sanitariaty dopasowane do życia rodzinnego: łazienka 5,48 m² + dodatkowe WC 1,90 m².
Bardzo duża łazienka mieści wannę, umywalkę i pralkę, więc kąpiel dziecka, pranie i poranna toaleta nie kolidują ze sobą tak łatwo, jak w mniejszych wnętrzach. Osobne WC z umywalką skraca kolejki przed wyjściem i jest wygodne dla gości, którzy nie muszą korzystać z głównej łazienki.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki: tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej.
Dla strefy dziennej to korzyść podczas spotkań lub dłuższego przebywania w salonie — dostęp do łazienki jest szybki i intuicyjny. Dla sypialni małżeńskiej oznacza to wygodę wieczorem i rano, bez przechodzenia przez część wspólną, co poprawia komfort całego trzypokojowego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo WC: tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok łazienki.
Taki układ sprawia, że goście mogą korzystać z toalety dyskretnie i bez zajmowania głównej łazienki, a domownicy zyskują rezerwowe rozwiązanie w godzinach szczytu. Jednocześnie skupienie sanitariatów obok siebie sprzyja porządkowi funkcji: część dzienna pozostaje miejscem spotkań, a higiena ma swoją wyraźną strefę.
-
Sąsiedztwo sypialni: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka (i odwrotnie) + spokojna ekspozycja na północny-wschód.
Bliskość tych dwóch pokoi ułatwia opiekę nad dzieckiem, reagowanie w nocy i codzienną logistykę bez biegania po mieszkaniu. Jednocześnie północno-wschodnie okna sprzyjają spokojniejszemu mikroklimatowi do snu i pracy przy biurku, a sypialnię dla dziecka można też wygodnie wykorzystać jako pokój nauki, gabinet lub gościnny, bo pozostałe funkcje domu realizuje duża strefa dzienna.
-
Wygodna komunikacja: korytarz wejściowy 7,62 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń + szerokie otwarte przejście 1,64 m do strefy dziennej.
Z korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, co porządkuje codzienne poruszanie się domowników. Szerokie, otwarte przejście do salonu ułatwia wnoszenie zakupów, wózka lub większych rzeczy, a także daje poczucie płynnego wejścia do części wspólnej zaraz po przekroczeniu progu.
