3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B 8.01, Mysłowice, ul. Okrzei / Wielka Skotnica, 8. piętro, 58,23 m² – jasny salon z aneksem, balkon 5,57 m², duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Korytarz wejściowy. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego o wielkości 9,39 m², sąsiadującego z sypialnią dla dziecka. To wygodna strefa odzieżowa z wysoką szafą o głębokości ok. 66 cm i szerokości ponad 2,5 m, mieszczącą codzienne okrycia. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska oraz łazienka.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,35 m²) ma okna skierowane na półudniowy-zachód, co zapewnia przyjemne światło po południu. Część wypoczynkowa mieści narożną sofę czteroosobową oraz stolik kawowy; strefa gotowania to pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem ok. 205 cm; w jadalni przewidziany jest okrągły stół dla czterech osób. Z salonu jest wyjście na balkon, a do korytarza wejściowego prowadzi otwarte przejście o szerokości 1,20 m.
Sypialnia dla dziecka. Sypialnia dla dziecka (12,12 m²) z oknami na północny‑wschód sąsiaduje ze sypialnią małżeńską, co ułatwia wieczorne rytuały i nocny nadzór. W proponowanym ustawieniu mieści wygodne łóżko jednoosobowe, dużą szafę oraz obszerne biurko, pozostawiając wygodną strefę do nauki i zabawy. Dzięki swojej wielkości i położeniu może też pełnić rolę domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub pokoju rodzeństwa, podczas gdy dzienna aktywność przenosi się do salonu z aneksem.
Sypialnia małżeńska. Sypialnia małżeńska (11,84 m²) z oknami na północny‑wschód znajduje się obok sypialni dla dziecka i łazienki. Zawiera podwójne łóżko z szafkami nocnymi po obu stronach, dwie szafy o różnej głębokości oraz telewizor 45 cali, co zapewnia komfortową strefę nocnego wypoczynku i wieczornego relaksu. Bliskość łazienki sprzyja wygodzie o poranku i w nocy.
Łazienka. Łazienka (4,53 m²), umieszczona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, mieści wannę 170×80 cm, klasyczną toaletę stojącą, pralkę pełnej szerokości oraz wygodną umywalkę. Takie usytuowanie jest wygodne zarówno dla domowników, jak i dla gości korzystających z części dziennej.
Balkon. Balkon (5,57 m²) dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce na poranną kawę i wieczorny odpoczynek, doświetlone dzięki ekspozycji półudniowo‑zachodniej, stanowiące naturalne przedłużenie strefy dziennej i ułatwiające wietrzenie mieszkania.
Najważniejsze atuty układu.
- Wspólne ulokowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu życiu: gotując, łatwo mieć kontakt z rodziną przy stole i na sofie, a większe przeszklenia doświetlają jednocześnie wszystkie strefy. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami ogranicza to liczbę drzwi i ścian, poprawia wygodę komunikacji, ułatwia ustawność mebli i pozwala lepiej wykorzystać metraż na realne życie, a nie na korytarze.
- Powierzchnia sypialni dla dziecka wynosząca 12,12 m² to rzadkość w tej klasie metrażu – bez ścisku mieści łóżko, dużą szafę i pełnowymiarowe biurko, a nadal pozostaje miejsce do zabawy. Dzięki temu pokój łatwo dopasować do zmieniających się potrzeb: od przedszkolaka, przez ucznia, po nastolatka, albo zaaranżować jako wygodny gabinet do pracy.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o łącznej wielkości 5,57 m² daje dodatkową, codziennie użyteczną strefę relaksu pod chmurką. To praktyczne przyjęcia w cieplejsze dni, naturalne doświetlenie i szybkie wietrzenie po gotowaniu, a także przyjemna perspektywa dzięki położeniu na wysokim, 8. piętrze.
- Bliskość łazienki wobec salonu z aneksem ułatwia korzystanie gościom i skraca drogę w ciągu dnia, natomiast sąsiedztwo przy sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i nocnych pobudek. Krótsze trasy i mniejsza liczba drzwi zwiększają wygodę całej rodziny, usprawniając codzienną rutynę w pozostałej części mieszkania.
- Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej to atut dla rodziców – łatwiej reagować na nocne potrzeby, a jednocześnie oba pokoje są odsunięte od części dziennej. Dzięki temu w salonie z aneksem można swobodnie spędzać wieczory, nie zakłócając snu dziecka, co poprawia ogólny komfort domowników.
- Położenie sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka daje poczucie bezpieczeństwa i spokoju, a poranne i wieczorne czynności odbywają się sprawniej. Taka konfiguracja minimalizuje przemieszczanie się po mieszkaniu, co ma znaczenie szczególnie przy małych dzieciach, ale też wspiera dobrą organizację dnia całej rodziny.
- Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i doświetla hol światłem z części dziennej. Ułatwia także wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, ogranicza wąskie gardła komunikacyjne i sprawia, że wejście do mieszkania od razu prowadzi wzrokiem do głównej strefy życia.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, która ceni wygodę, światło dzienne i funkcjonalny układ. Sprawdzi się także u osób łączących pracę z domu z życiem rodzinnym, dzięki dużemu pokojowi dziecięcemu możliwemu do zaaranżowania jako gabinet.
