4‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A 10.01 – Mysłowice, ul. Okrzei / Wielka Skotnica, 10. piętro, 81,69 m²; ogromna loggia 21,24 m², dwa pokoje dziecięce, top floor.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,63 m², sypialnię małżeńską 14,95 m² z bezpośrednim WC 2,35 m², sypialnię dla dziecka 10,56 m², sypialnię dla dziecka 9,05 m², łazienkę 4,81 m², garderobę na odzież wierzchnią 2,37 m², bardzo duży korytarz wejściowy 13,97 m² oraz ogromną loggię 21,24 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,63 m²
Funkcje: dzienna strefa wypoczynku, gotowania i jedzenia. Proponowana aranżacja mieści dużą kanapę trzyosobową z ławą oraz zestaw kuchenny z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z długim blatem ok. 285 cm oraz stół około 150x90 cm na sześć miejsc. Okna skierowane na północny‑wschód i południowy‑wschód doświetlają wnętrze od poranka, a wyjście na loggię sprzyja życiu towarzyskiemu i rodzinnym posiłkom na świeżym powietrzu.
-
Sypialnia małżeńska 14,95 m²
Bardzo duży metraż pozwala na komfortowe łóżko 160x200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, pojemną szafę oraz telewizor. Okna na wschód i południowy‑wschód gwarantują przyjemne światło o poranku. Bezpośrednie sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy po domu, a bliskość wyjścia na loggię umożliwia prywatny poranny relaks na zewnątrz. Z sypialni jest wejście do prywatnego WC.
-
Sypialnia dla dziecka 10,56 m²
Wygodna wielkość na łóżko pojedyncze, duże biurko do nauki i dwie szafy. Okno na północny‑zachód ogranicza nagrzewanie latem. Lokalizacja obok garderoby na odzież wierzchnią ułatwia odkładanie kurtek i obuwia po powrocie do domu, co porządkuje poranek przed wyjściem do szkoły. Alternatywnie pokój sprawdzi się jako cichy gabinet, pracownia lub pokój gościnny – blisko wejścia i bezpośrednio przy strefie komunikacji.
-
Niewielka sypialnia dla dziecka 9,05 m²
Pomimo mniejszej wielkości mieści łóżko pojedyncze, szafę i biurko, tworząc ergonomiczną przestrzeń do nauki i snu. Okno na północny‑zachód zapewnia równomierne, niedrażniące światło. Pokój leży blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy garderobie na odzież wierzchnią, dzięki czemu dzieci mają łatwy dostęp do części dziennej i wyjścia, a rodzice – kontrolę nad poranną logistyką. Alternatywnie to świetna domowa biblioteka, pokój hobby lub mikro‑biuro.
-
Łazienka 4,81 m²
Funkcjonalny układ: szeroka strefa prysznica z odpływem liniowym ok. 120x90 cm, toaleta, umywalka oraz miejsce na pralkę 60x60 cm. Metraż pozwala na wygodne użytkowanie dwóch osób o poranku, a regularny kształt ułatwia wstawienie słupka na środki czystości i kosz na bieliznę.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,37 m²
Wyposażona w dwie szafy (ok. 116 i 80 cm szerokości), idealna na kurtki, buty sezonowe i dodatki. Położenie obok obu pokoi dziecięcych usprawnia codzienne szykowanie się do szkoły i powroty z zajęć. Może też pełnić funkcję mini‑pomieszczenia gospodarskiego na wózek, hulajnogi, sprzęt sportowy lub odkurzacz – tuż przy osi komunikacji.
-
WC 2,35 m²
Prywatna toaleta dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej zwiększa komfort poranka i wieczornego wyciszenia. Umywalka oraz miska stojąca mieszczą się wygodnie, a niezależność od głównej łazienki ogranicza kolejki.
-
Korytarz wejściowy 13,97 m²
Bardzo duży hol z szafą ok. 158 cm, do którego prowadzi wejście do mieszkania (obok znajduje się łazienka). Z holu wchodzimy do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Układ czytelnie rozdziela część dzienną i nocną.
-
Loggia 21,24 m²
Ogromna, wielofunkcyjna przestrzeń relaksu z dwoma niezależnymi wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Taki układ zwiększa swobodę korzystania – poranna kawa w sypialni, rodzinne obiady z salonu – i ułatwia wietrzenie oraz organizację spotkań na świeżym powietrzu.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Dwie oddzielne sypialnie dla dzieci gwarantują każdemu dziecku własny kąt do nauki i odpoczynku, a ich usytuowanie przy garderobie na odzież wierzchnią porządkuje rytm dnia. Alternatywnie jedna z nich może działać jako gabinet blisko wejścia, a druga jako pokój gościnny lub biblioteka, co zwiększa elastyczność całego domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje życie rodzinne w jednym, dużym wnętrzu. Wspólna przestrzeń sprzyja rozmowom podczas gotowania i odrabiania lekcji przy stole, daje lepsze doświetlenie i większe poczucie swobody niż rozbijanie tych funkcji na mniejsze, osobne pokoje.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią przy strefie wejścia ułatwia utrzymanie ładu w całym mieszkaniu. Kurtki, buty i sportowe akcesoria odkładamy od razu po przekroczeniu progu, dzięki czemu korytarz wejściowy pozostaje czysty, a pokoje dzieci nie są obciążone dodatkowymi rzeczami sezonowymi.
-
Dodatkowe WC dostępne z sypialni małżeńskiej to komfort w godzinach szczytu porannego. Główna łazienka pozostaje wtedy do dyspozycji reszty domowników i gości, co skraca czas przygotowań oraz ogranicza napięcia związane z kolejkami.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska zapewnia wygodę aranżacji: łóżko z szafkami nocnymi, szeroka szafa i strefa TV mieszczą się bez kompromisów. Przestrzeń daje możliwość dodania fotela lub toaletki, a dzięki ekspozycji wschodniej sprzyja naturalnemu budzeniu i spokojnym porankom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromną loggię otwiera strefę dzienną na zewnątrz. W ciepłych miesiącach powiększa to realnie przestrzeń życia rodzinnego o jadalnię na powietrzu, kącik kawowy i miejsce zabaw, bez konieczności rezygnowania z wygody salonu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię tworzy prywatną enklawę relaksu. Można tam wyjść boso po wschodzie słońca, poczytać wieczorem lub rozwinąć matę do ćwiczeń, nie przechodząc przez część dzienną ani budząc domowników.
-
Długi blat w aneksie kuchennym o około 285 cm zwiększa ergonomię gotowania i przygotowywania posiłków. Mieści małe AGD, daje miejsce do pracy dla dwóch osób naraz i ułatwia serwowanie potraw przy stole obok, co doceni każda rodzina.
-
Bezpośrednie wejście do WC z sypialni małżeńskiej podnosi intymność i wygodę tej strefy. Jednocześnie odciąża ciągi komunikacyjne rano i wieczorem, bo użytkownicy sypialni nie zajmują głównej łazienki, co poprawia komfort wszystkich domowników oraz gości.
-
Wejście do garderoby na odzież wierzchnią wprost z korytarza wejściowego działa jak „bufor porządku”. Od razu po przekroczeniu progu znikają z widoku okrycia i obuwie, dzięki czemu część dzienna i nocna są wolne od nadmiaru rzeczy, a sprzątanie zajmuje mniej czasu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,68 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje efekt „oddechu” już od progu. Ułatwia mijanie się domowników, wniesienie wózka czy zakupów, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla hol światłem z dużych okien strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka czterech pokoi z dużą częścią dzienną, dwiema sypialniami dla dzieci i ogromną loggią do życia na zewnątrz. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących gabinetu i chcących korzystać z atutów ostatniego piętra: widoku, światła i prywatności.
