3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B 9.03 — Mysłowice, ul. Okrzei / Wielka Skotnica, 9. piętro, 67,42 m² — ogromna loggia 28,46 m² i duży salon 25,40 m².
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,40 m², sypialnię małżeńską 13,22 m², sypialnię dla dziecka 9,94 m², łazienkę 4,78 m², korytarz wejściowy 14,08 m² oraz loggię 28,46 m².
Opis pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,40 m²): duża jak na tę kategorię mieszkań strefa dzienna z narożną sofą czteroosobową 175×255 cm (trzy siedziska boczne 80×70 cm i siedzisko narożne 70×70 cm) oraz stolikiem kawowym 100×60 cm tworzy komfortowe miejsce odpoczynku. Aneks kuchenny mieści pełny zestaw: zmywarkę 60×60 cm, czteropalnikową płytę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego: 160×60 cm i 135×60 cm. Część jadalniana to stół 150×90 cm z czterema krzesłami ustawionymi po dwa z każdej strony. Okna wychodzą na północny‑wschód i północny‑zachód, co daje równomierne, łagodne światło przez większą część dnia. Z pomieszczenia prowadzi wyjście na loggię; między nim a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,19 m ułatwiające codzienne funkcjonowanie.
-
Sypialnia małżeńska (13,22 m²): wygodny metraż pozwala ustawić łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm, dużą szafę 272×60 cm oraz telewizor 45 cali naprzeciw łóżka. Okna skierowane są na północny‑wschód, dzięki czemu poranne światło jest miękkie, sprzyjające budzeniu. Pokój znajduje się obok sypialni dla dziecka 9,94 m², co ułatwia szybki kontakt w nocy i codzienną opiekę bez długich przejść. Z sypialni jest również wyjście na loggię.
-
Sypialnia dla dziecka (9,94 m²): mieści łóżko 200×90 cm, biurko 150×60 cm do nauki, szafę 154×60 cm i dodatkową szafę 102×60 cm. Okna wychodzą na północny‑wschód, co sprzyja skupieniu przy naturalnym, nieprzegrzewającym świetle. Usytuowanie pokoju obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje szybki dostęp zarówno do wspólnej aktywności, jak i do wsparcia rodziców. To pomieszczenie świetnie sprawdzi się także jako domowe biuro, pokój gościnny lub cicha pracownia — jego wielkość i centralna lokalizacja między strefą dzienną a sypialnią rodziców ułatwia różne scenariusze użytkowania. Z pokoju jest wyjście na loggię.
-
Łazienka (4,78 m²): kompletne wyposażenie obejmuje wygodną wannę 179×80 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 60×60 cm. Pomieszczenie usytuowane jest tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę domownikom i gościom; bliskość przy wejściu do mieszkania podnosi wygodę po powrocie do domu.
-
Korytarz wejściowy (14,08 m²): wyjątkowo obszerny jak na mieszkanie tej wielkości, z dwoma pojemnymi zabudowami 340×66 cm i 172×64 cm. Z niego wchodzi się do wszystkich pokoi: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. To tu znajduje się wejście do mieszkania; sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie odświeżenie tuż po przekroczeniu progu.
-
Loggia (28,46 m²): ogromna przestrzeń na świeżym powietrzu dostępna z trzech pokoi — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Taki układ sprzyja porannej kawie prosto z sypialni, rodzinnym posiłkom na zewnątrz i wieczornemu relaksowi bez zakłócania snu domowników. To rzadko spotykana wartość dodana na 9. piętrze, łącząca widok i intymność.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacyjnej loggii 28,46 m² wzmacnia codzienny komfort: dzieci mogą bezpiecznie bawić się na świeżym powietrzu w zasięgu wzroku, a dorośli zyskują własną poranną i wieczorną strefę oddechu bez przechodzenia przez część dzienną.
- Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,40 m² łączy odpoczynek, przygotowywanie posiłków i spożywanie ich w jednym miejscu, co wspiera rodzinne życie, ułatwia rozmowę podczas gotowania, skraca drogę serwowania dań i daje lepszą kontrolę nad aktywnością dzieci niż rozdzielenie tych funkcji na osobne pokoje.
- Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,40 m²) pozwala na wygodne ustawienie narożnej sofy, pełnego stołu 150×90 cm oraz kompletnego aneksu kuchennego bez wrażenia ciasnoty; zostaje miejsce na swobodne przejścia, a ewentualne przyjęcia czy zabawy dzieci nie kolidują ze sobą.
- Komfortowy metraż sypialni małżeńskiej (13,22 m²) zapewnia wygodę nocnego wypoczynku, miejsce na dużą szafę i szafki nocne, a także umożliwia dodanie fotela czy toaletki bez kompromisów funkcjonalnych.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię zachęca do przenoszenia posiłków i spotkań na zewnątrz w ciepłe dni; łatwo wnieść potrawy bez długiego krążenia, a szerokie drzwi doświetlają strefę dzienną i wizualnie ją powiększają.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię umożliwia kameralne poranki z kawą lub wieczorny relaks na leżaku bez przechodzenia przez część dzienną, co wzmacnia poczucie prywatności dorosłych.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię pozwala stworzyć bezpieczny kącik zabaw na zewnątrz w bezpośrednim sąsiedztwie pokoju dziecka; łatwiej obserwować pociechę, a zabawki czy prace plastyczne można przenieść na świeże powietrze.
- Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 295 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę przygotowywania posiłków w kilka osób, miejsce na małe AGD oraz komfortowe serwowanie, pozostawiając równocześnie przestrzeń wokół stołu na swobodne przemieszczanie.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę podczas spotkań towarzyskich i rodzinnych obiadów; goście nie muszą przechodzić przez strefy prywatne, a domownicy szybciej ogarną wieczorną toaletę bez dezorganizowania reszty mieszkania.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszymi domownikami w nocy, skraca reakcję na wołanie dziecka i daje rodzicom spokój. Jednocześnie krótka droga z obu pokoi do salonu i łazienki porządkuje rytm dnia, od porannych przygotowań po wieczorne wyciszenie.
- Okna salonu na północny‑wschód i północny‑zachód, a sypialni na północny‑wschód, zapewniają łagodne, nieprzegrzewające oświetlenie przez większą część dnia; na 9. piętrze zyskujesz przyjemne widoki i mniejszy hałas uliczny bez kompromisów związanych z przegrzewaniem latem.
- Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, poprawia cyrkulację powietrza i światła oraz pozwala wygodnie wnieść zakupy prosto do kuchni, bez manewrowania między meblami.
To trzypokojowe nowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę, bliskość sypialni oraz wielką, wielofunkcyjną loggię z wyjściami z każdego pokoju. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, potrzebującej osobnego gabinetu i dużej strefy dziennej do życia i przyjmowania gości.
