-
Efektywnie wykorzystany metraż 54,46 m² – trzy pokoje na rozsądnej powierzchni oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (czynsze, ogrzewanie, energia, sprzątanie), przy zachowaniu pełnej funkcjonalności. Taki układ minimalizuje marnotrawstwo metrów na komunikację, a maksymalizuje liczbę pomieszczeń prywatnych i dziennych, dzięki czemu rodzina zyskuje więcej codziennych możliwości w tym samym budżecie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,05 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, spójnie działającej przestrzeni. Mieści wygodną sofę narożną czteroosobową, stolik kawowy, okrągły stół o średnicy około 75 cm oraz zestaw kuchenny z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem jednokomorowym i blatem około 160 cm. W praktyce oszczędza to metraż i pieniądze względem wydzielania osobnej kuchni i jadalni, sprzyjając wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,14 m² zdecydowanie podnosi komfort dziennego życia. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z pokoju dziennego, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie oraz pielęgnację roślin. Ekspozycja na południowy‑zachód doświetla popołudnia, a przyjemny przewiew naturalnie schładza strefę relaksu w cieplejsze dni.
-
Łazienka 4,15 m² położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wszystkich domowników i gości. Bliskość z części dziennej minimalizuje krążenie po mieszkaniu, a sąsiedztwo z sypialnią rodziców ułatwia nocne korzystanie. Wygodę podbija kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta, pralka oraz komfortowa umywalka o szerokości około 60 cm.
-
Sypialnia małżeńska 10,77 m² obok sypialni dla dziecka 9,97 m² to idealna konfiguracja dla rodziny – szybki kontakt w nocy, łatwiejsze usypianie i poczucie bliskości. Jednocześnie obie sypialnie z ekspozycją na północny‑wschód pozostają przyjemnie chłodne nad ranem, co sprzyja jakości snu i odcina strefę nocną od najbardziej nasłonecznionej części mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka 9,97 m² tuż obok sypialni małżeńskiej daje elastyczność użytkowania: równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia dla nastolatka. Zmieści łóżko jednoosobowe, duże biurko oraz pojemne szafy, a północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia równomierne, nieoślepiające światło do nauki i pracy przez większą część dnia.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,52 m² ułatwia codzienny ruch, wnoszenie zakupów i komunikację domowników. Szerokość światła poprawia doświetlenie strefy wejścia promieniami z pokoju dziennego, a jednocześnie pozwala wizualnie uporządkować mieszkanie bez konieczności stawiania dodatkowych drzwi.
-
Korytarz wejściowy 9,52 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki – działa jak czytelny węzeł komunikacyjny. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza (obok sypialni dla dziecka), co sprzyja wykorzystaniu tego pokoju jako domowego biura lub pokoju gości, bez naruszania prywatności pozostałych pomieszczeń; mieści się tu też duża szafa około 136×66 cm.
-
- piętro oraz dwustronna ekspozycja: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z oknami na południowy‑zachód, a obie sypialnie na północny‑wschód. Taki układ pomaga utrzymać chłodniejsze, sprzyjające wypoczynkowi pokoje nocne i ciepłą, słoneczną strefę dzienną popołudniami; dodatkowo wyższe piętro zwykle oznacza lepszy widok i mniejszy hałas uliczny.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary planującej powiększenie rodziny lub małżeństwa z dzieckiem, które ceni jasny dzienny rytm i bliskość sypialni. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet z szybkim, niezależnym dostępem od wejścia.
