638 000 – 895 000 zł
8 699 – 12 733 zł /m²
Liczba pokoi:
3 - 4 pok.
Powierzchnia:
61,29 – 76,45 m²
Dostępne piętra:
parter - 1 piętro
Termin oddania:
III - I kwartał 2027, IV - II kwartał 2027
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku - 300 m
W pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola
Lokalizacja w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Opola
Zróżnicowana oferta mieszkań
Tarasy i ogródki dla wybranych mieszkań, zapewniające przestrzeń do wypoczynku
Tereny zielone na osiedlu dostępne dla wszystkich mieszkańców
Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz ważnymi trasami drogowymi
W ofercie mieszkania z tarasami (do 119,00 m²)
Dostępne w ofercie dwupoziomowe mieszkania
Garaż
garaż w budynku, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras
Dostępna liczba ofert
30
Obecnie w sprzedaży. W ofercie pozostaje aktualnie 12 typów mieszkań w inwestycji Osiedle Róży Wiatrów w Opolu (Chmielowice).
1. Dwupoziomowe mieszkania 3‑pokojowe, 61,29 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, schowek, WC, przedsionek, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. Strefa dzienna i gościnna porządkuje codzienne życie wokół wspólnej przestrzeni, a strefa nocna rodzinna zapewnia prywatność domownikom. To idealny wybór dla rodzin z dwojgiem dzieci lub dla tych, którzy chcą przeznaczyć dodatkową sypialnię na pokój zabaw czy nauki — dwie sypialnie dziecięce ułatwiają pogodzenie różnych rytmów dnia. Dużą wygodą jest osobne WC, które usprawnia poranki i przyjmowanie gości bez zajmowania łazienki, a wydzielony schowek pomaga utrzymać porządek (miejsce na odkurzacz, zapasy, wózek czy sezonowe akcesoria).
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Dwupoziomowe mieszkania 3‑pokojowe, 61,29 m²: salon z aneksem kuchennym, schowek, WC, przedsionek, pokój, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny. Strefa dzienna i gościnna sprawdza się dla osób, które lubią mieć kuchnię blisko części wypoczynkowej, a strefa prywatna na górze daje dwa niezależne pokoje do spania, pracy lub dla rodzeństwa. To propozycja dla pary planującej rodzinę, singla potrzebującego gabinetu albo rodziny 2+1, która chce zachować rezerwę funkcji. Atutem jest osobne WC — praktyczne, gdy domownicy korzystają równolegle z łazienki — oraz osobny schowek, dzięki któremu rzeczy „techniczne” i zapasy nie zabierają przestrzeni w salonie czy przedpokoju.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Dwupoziomowe mieszkania 3‑pokojowe, 61,29 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, schowek, WC, przedsionek, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny. Strefa dzienna z jadalnią sprzyja wspólnym posiłkom i spotkaniom, a strefa sypialniana oferuje układ „rodzice + dodatkowy pokój”, który może pełnić rolę pokoju dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego. To dobry wybór dla par, które pracują z domu, albo dla młodej rodziny, która chce mieć elastyczną przestrzeń na kolejne etapy życia. Zaletą jest osobne WC zwiększające komfort domowników i gości oraz niezależny schowek, który pozwala łatwo zorganizować przechowywanie bez kompromisów w części reprezentacyjnej.
Aktualnie w sprzedaży: 15 takich mieszkań. Sprawdź »
4. Dwupoziomowe mieszkanie 4‑pokojowe, 65,78 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka. Ten typ jest świetny dla rodzin, które potrzebują większej liczby pomieszczeń przy kompaktowej powierzchni — trzy pokoje obok salonu pozwalają urządzić dwa pokoje dziecięce i sypialnię rodziców albo połączyć funkcje: pokój dziecka + gabinet + sypialnia. Układ sprzyja codziennej logistyce, bo wszystko jest „pod ręką”, co docenią rodziny z małymi dziećmi oraz osoby, które nie chcą dzielić życia na dwie kondygnacje. Największą zaletą jest funkcjonalna liczba pokoi, dająca swobodę aranżacji bez konieczności rezygnowania ze wspólnej przestrzeni salonowej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Mieszkanie 3‑pokojowe, 70,29 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek. To propozycja dla tych, którzy cenią klasyczny, czytelny podział na część wspólną i prywatną bez schodów — idealne dla rodziny 2+1, pary z planami lub osób, które chcą mieć osobny gabinet. Jadalnia w strefie dziennej buduje domowe centrum, a przedsionek pomaga utrzymać porządek (miejsce na odzież wierzchnią i obuwie), dzięki czemu część mieszkalna pozostaje bardziej uporządkowana. Plusem jest też korytarz wewnętrzny, który ułatwia wygodne rozprowadzenie komunikacji i zapewnia większą prywatność sypialni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. mieszkania 3‑pokojowe, 73,34 m²: salon z aneksem kuchennym, pokój, pokój, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek. Ten układ jest idealny dla osób, które cenią wygodę dodatkowej toalety i chcą elastycznie zaplanować dwa pokoje — jako sypialnię i gabinet, dwa pokoje dziecięce lub sypialnię z pokojem gościnnym. WC jako osobne pomieszczenie świetnie sprawdza się w codziennym pędzie oraz podczas wizyt gości, a korytarz wewnętrzny i przedsionek pozwalają zachować porządek i poczucie „wejścia do domu”, nie wchodząc od razu w przestrzeń wypoczynkową. To dobry wybór dla par, rodzin 2+1 lub osób pracujących hybrydowo.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. mieszkania 3‑pokojowe, 73,34 m²: salon z aneksem kuchennym, pokój, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek. To wariant dla tych, którzy chcą dwóch dodatkowych pokoi i jednej, kompletnej łazienki — sprawdzi się zarówno dla rodziny z dzieckiem, jak i dla pary, która potrzebuje gabinetu i pokoju gościnnego. Atutem jest czytelna komunikacja dzięki korytarzowi wewnętrznemu, co ułatwia oddzielenie części prywatnej od dziennej, oraz praktyczny przedsionek, który pomaga zorganizować codzienność (szafy, siedzisko, miejsce na akcesoria). Układ daje dużą swobodę aranżacji bez nadmiaru „straconej” powierzchni.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
8. mieszkania 3‑pokojowe, 73,34 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek. To mieszkanie jest skrojone dla par i rodzin 2+1, które lubią wspólne posiłki i chcą mieć jadalnię jako ważny punkt domu. Osobne WC podnosi komfort codziennego funkcjonowania — szczególnie rano — i pozwala zachować prywatność strefy kąpielowej, jeśli łazienka jest w tym typie zastąpiona rozwiązaniem z wydzieloną toaletą. Pokój dodatkowy może być pokojem dziecka, gabinetem lub przestrzenią hobby, a korytarz wewnętrzny pomaga utrzymać spokój w sypialni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. mieszkania 3‑pokojowe, 76,45 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, taras. To świetny wybór dla osób, które chcą połączyć wygodny metraż z przestrzenią na zewnątrz — taras naturalnie wydłuża strefę wypoczynku i nadaje codzienności bardziej „domowy” charakter. Układ jest idealny dla rodziny 2+1 lub pary, która chce mieć dodatkowy pokój na gabinet, a przedsionek ułatwia przechowywanie i organizację wejścia. Najważniejsze zalety to komfortowa przestrzeń dzienna z jadalnią oraz taras, który dobrze sprawdza się zarówno na poranną kawę, jak i popołudniowy relaks.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Dwupoziomowe mieszkanie 3‑pokojowe, 76,45 m²: salon z aneksem kuchennym, przedsionek, taras, pokój, pokój, łazienka. Strefa dzienna z tarasem to miejsce na wspólne spędzanie czasu i przyjmowanie gości, a strefa prywatna z dwoma pokojami daje elastyczność dla rodziny 2+1, 2+2 (np. z mniejszymi pokojami dziecięcymi) lub pary, która chce mieć osobne gabinety. Ten typ docenią osoby, które lubią wyraźny podział funkcji: na dole życie towarzyskie, na górze spokój i praca/sen. Taras zwiększa możliwości wypoczynku, a przedsionek pomaga utrzymać porządek w głównej części mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. mieszkania 3‑pokojowe, 76,45 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, taras. To wariant dla osób, które chcą wygodnej, rodzinnej funkcji na jednej kondygnacji oraz mocnego akcentu w postaci tarasu. Idealne dla rodziny 2+1, ale także dla pary, która ceni dodatkowy pokój na pracę zdalną i potrzebuje wyraźnej, ustawnej strefy dziennej z miejscem na stół. Zaletą jest prostota użytkowania bez schodów, praktyczny przedsionek oraz taras, który pozwala korzystać z przestrzeni zewnętrznej w codziennych scenariuszach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. Dwupoziomowe mieszkanie 3‑pokojowe, 76,45 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, przedsionek, taras, pokój, sypialnia małżeńska. Strefa dzienna reprezentacyjna z jadalnią, tarasem i osobnym WC jest idealna dla osób, które często zapraszają znajomych i chcą zachować komfort domowników — toaleta dla gości bez wchodzenia do prywatnej części to realna wygoda. Strefa prywatna obejmuje sypialnię małżeńską oraz dodatkowy pokój, który sprawdzi się jako gabinet lub pokój dziecka, co czyni ten typ dobrym wyborem dla par i małych rodzin. Taras poszerza możliwości odpoczynku, a przedsionek porządkuje wejście i przechowywanie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: w sprzedaży dostępne są mieszkania 3‑ i 4‑pokojowe w metrażach od 61,29 m² do 76,45 m², zarówno jednopoziomowe, jak i dwupoziomowe, z praktycznymi rozwiązaniami takimi jak osobne WC, schowek, wyraźny podział na strefy oraz w wybranych typach taras — dzięki temu łatwo dobrać układ pod potrzeby par, rodzin oraz osób pracujących z domu.
Osiedle Róży Wiatrów to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa, w której każdy znajdzie coś dla siebie. Zaprojektowane z uwzględnieniem różnorodnych potrzeb przyszłych mieszkańców, osiedle z powodzeniem łączy w sobie różne typy lokali z doskonale zaplanowanym otoczeniem. Ta niezwykła kombinacja sprawia, że jest to miejsce, w którym można żyć na własnych zasadach, korzystając z licznych udogodnień i bliskości natury.
Inwestycja obejmuje szeroką gamę mieszkań, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla wszystkich: zarówno singli, młodych par, seniorów, jak i rodzin z dziećmi. Oferujemy kompaktowe kawalerki, przestronne apartamenty, mieszkania dwupoziomowe, a także domy o powierzchniach od 35,3 m² do 107 m². Każdy lokal został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Do części mieszkań przynależą prywatne tarasy, do innych zielone ogrody. Niektóre mieszkania na piętrze posiadają poddasze do dowolnego zagospodarowania. Dostępne są mieszkania z garażem w bryle budynku oraz miejsca postojowe zewnętrzne.
Osiedle Róży Wiatrów to nie tylko estetyka i różnorodność, ale również najwyższy standard wykonania. Wszystkie budynki są budowane z materiałów o znakomitych parametrach termoizolacyjnych i spełniają najnowsze normy cieplne, co umożliwia znaczące obniżenie kosztów ogrzewania. Zastosowane w naszych mieszkaniach ogrzewanie podłogowe gwarantuje efektywną i oszczędną dystrybucję ciepła, co znacząco podnosi komfort mieszkalny, a brak tradycyjnych grzejników ułatwia swobodną aranżację wnętrz.
Przy projektowaniu mieszkań zadbaliśmy również o odpowiednie doświetlenie. Umiejscowiliśmy tarasy, salony i aneksy kuchenne w taki sposób, że korzystają z naturalnego światła wpadającego od strony południowo-zachodniej lub północno-zachodniej. Sypialnie natomiast są zlokalizowane tak, aby cieszyć się światłem porannym, od strony północno-wschodniej lub południowo-wschodniej.
Dodatkowo oferujemy możliwość personalizacji mieszkań oraz zwiększenia wygody użytkowania przez udostępnienie dodatkowych opcji, takich jak system smart home, instalację fotowoltaiczną, system rekuperacji ciepła czy stacje ładowania samochodów elektrycznych. Dostępne są również opcje instalacji monitoringu i klimatyzacji, co zdecydowanie podnosi komfort życia. Na życzenie oferujemy wykończenie mieszkania pod klucz. Nasza doświadczona ekipa zajmie się wszystkim od A do Z, abyś mógł cieszyć się swoim wymarzonym wnętrzem bez zbędnych komplikacji.
Osiedle Róży Wiatrów znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, która stanowi harmonijne połączenie pomiędzy życiem miejskim a urokami przyrody. Chmielowice, jedna z najbardziej zielonych dzielnic Opola, gwarantuje ciszę i czyste powietrze. Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych, takich jak autostrada A4 i droga krajowa DK45, sprawiają, że zarówno codzienne dojazdy do pracy, jak i podróże po regionie są niezwykle komfortowe.
Osiedle zapewnia szybki dostęp do różnorodnych atrakcji i udogodnień. W zasięgu kilkunastu minut jazdy znajdują się: centrum Opola, autostrada A4, Wyspa Bolko i Zoo Opole oraz Centrum Handlowe Karolinka. Nieopodal osiedla zlokalizowane są przystanki autobusów MZK, co dodatkowo ułatwia poruszanie się po mieście. Na terenie dzielnicy dostępne są również liczne sklepy, punkty usługowe, a także placówki edukacyjne.
Lokalizacja obfituje w atrakcje dla osób aktywnych oraz poszukujących wypoczynku na łonie natury. Osiedle sąsiaduje z obszernym lasem i malowniczymi stawami Mechnice. Dodatkowo, miłośnicy sportu mają do dyspozycji kryty basen Wodna Nuta, siłownie na powietrzu oraz liczne ścieżki spacerowo-rowerowe. To doskonałe miejsce zarówno dla osób prowadzących aktywny tryb życia, jak i tych, którzy cenią sobie spokój i bliskość natury.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Róży Wiatrów planowane jest na: III - I kwartał 2027, IV - II kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 638 000 zł (3 pokoje, 61,29 m²), a najdroższe kosztuje 895 000 zł (4 pokoje 81,25 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 9 984 zł/m².
W inwestycji Osiedle Róży Wiatrów dostępne są następujące mieszkania: - trzypokojowe (13) - czteropokojowe (2)
W inwestycji Osiedle Róży Wiatrów dostępne są mieszkania o powierzchni od 61,29 m² do 81,25 m²
W inwestycji Osiedle Róży Wiatrów dostępnych jest: 6 mieszkań z tarasem
Komunikacja (przystanki, stacje):
W inwestycji Osiedle Róży Wiatrów przewidziano udogodnienia takie jak: Brak udogodnień.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
