3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M94 – Lublin, Szerokie, ul. Nałęczowska 67, I piętro, 68,84 m² – taras 38,51 m², ogromna sypialnia, osobna kuchnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon, kuchnię, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także taras i loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy relaksu: bardzo duży taras 38,51 m² z jedynym wejściem bezpośrednio z salonu oraz kameralna loggia 4,03 m² dostępna z pokoju. To pozwala korzystać z dwóch różnych miejsc wypoczynku – wspólnego w strefie dziennej i bardziej intymnego przy dodatkowym pokoju – oraz wygodnie wprowadza życie na zewnątrz, szczególnie na pierwszym piętrze.
-
Kompaktowy salon 17,00 m² z południowo‑wschodnią ekspozycją sprzyja porannemu światłu i odpoczynkowi. Łatwo tu zaaranżować część wypoczynkową, a bliskość wyjścia na duży taras ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu czy spotkaniach towarzyskich.
-
Osobna kuchnia 6,40 m² to realny komfort: zapachy i dźwięki gotowania nie przedostają się do salonu, a dzięki wejściu bezpośrednio z salonu zachowana jest wygoda serwowania. Okno na półudniowy‑wschód doświetla blat roboczy, a bliskość tarasu zachęca do korzystania z jadalni pod chmurką bez długich przejść przez mieszkanie.
-
Praktyczne sanitariaty w strefie dziennej: dodatkowe WC 2,04 m² znajduje się tuż przy salonie i ma bezpośrednie wejście z kuchni. Goście i domownicy mają szybki dostęp bez zajmowania łazienki, co skraca kolejki w porannych godzinach, usprawnia przyjęcia na tarasie i zwiększa swobodę korzystania z części prywatnej mieszkania.
-
Łazienka 4,68 m² położona obok salonu i pokoju zapewnia krótki dystans w ciągu dnia oraz wieczorem. Osoba pracująca lub ucząca się w pokoju ma blisko do sanitariatów, a goście z części dziennej korzystają z niej bez przemieszczania się przez sferę nocną, co poprawia intymność sypialni małżeńskiej.
-
Wielofunkcyjny pokój 9,42 m², sąsiadujący z sypialnią małżeńską i łazienką, z wyjściem na loggię, świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecka, sypialnia gościnna lub biblioteczka. Jako dodatkowa sypialnia tworzy wygodny układ dwóch niezależnych sypialni obok siebie, co ułatwia nocną opiekę nad dzieckiem i skraca trasy do łazienki.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 16,07 m² pozwala na swobodne ustawienie łóżka king‑size, toaletki czy biurka oraz kącika do czytania. Północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja spokojniejszemu snu w upalne wieczory, a sąsiedztwo pokoju ułatwia urządzenie pokoju dziecka albo gabinetu tuż obok, z krótkim dojściem w nocy.
-
Bardzo duża prywatna garderoba 6,41 m² z wejściem bezpośrednio z sypialni małżeńskiej działa jak osobista strefa porządków i ubrań, bez ingerowania w część dzienną. Metraż umożliwia wstawienie systemów organizacji, miejsca na deskę i sprzęt do prasowania, a nawet urządzenie małej pralnio‑prasowalni lub przebieralni, co zwiększa ład i wygodę codziennych rytuałów.
-
Korytarz wejściowy 6,82 m² z wejściami do: salonu, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki porządkuje komunikację już od progu. Otwarte przejście o szerokości 0,86 m między korytarzem a salonem poprawia doświetlenie, ułatwia witanie gości i wnoszenie zakupów, a wejście prosto w korytarz (obok salonu) sprzyja czytelnemu rozdzieleniu stref dziennej i nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni duży taras, osobną kuchnię i wygodny układ dwóch sypialni z bliskim dostępem do łazienki. Spodoba się także parze pracującej z domu, potrzebującej gabinetu, dużej sypialni z garderobą i komfortowej strefy dziennej z wyjściem na taras na pierwszym piętrze.
