3-pokojowe nowe mieszkanie numer M12, Lublin, Szerokie, ul. Nałęczowska 67, 4. piętro, 67,35 m² — balkon 7,49 m², osobna kuchnia, prywatna garderoba, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie o łącznej wielkości 67,35 m² obejmuje: korytarz wejściowy 6,93 m², salon 17,09 m² z wyjściem na balkon 7,49 m², kuchnię 6,82 m², sypialnię małżeńską 16,03 m², prywatną garderobę 4,49 m², pokój 9,30 m², łazienkę 4,65 m² oraz WC 2,04 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Osobna kuchnia 6,82 m² z wejściem prosto z salonu 17,09 m² i bezpośrednim dostępem do WC 2,04 m² pozwala ograniczyć zapachy i hałas, a jednocześnie ułatwia serwowanie posiłków oraz obsługę gości. Okna na półudniowy-zachód dobrze doświetlają blat roboczy. Bliskość toalety przy pracach kulinarnych zwiększa wygodę domowników, a strefa nocna pozostaje nienaruszona. To realna korzyść dla całego trzypokojowego mieszkania, szczególnie przy codziennym rytmie dnia i wieczornych spotkaniach.
-
Dodatkowy pokój 9,30 m² obok sypialni małżeńskiej 16,03 m² i tuż przy łazience 4,65 m² świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecka, atelier lub pokój gościnny. Jego położenie ułatwia nocne wstawanie do malucha oraz szybki dostęp do kąpieli. W roli dodatkowej sypialni tworzy komfortową strefę nocną z łazienką niemal “pod ręką”, bez przecinania części dziennej, co podnosi wygodę wszystkich mieszkańców i gości.
-
Osobna prywatna garderoba 4,49 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej 16,03 m² daje wygodę porannego szykowania bez wkraczania do części dziennej. Jej bardzo duża jak na garderobę wielkość pomieści szafy, toaletkę, deskę do prasowania czy walizki, utrzymując ład w sypialni i na korytarzu. Bliskość głównej sypialni ułatwia zmianę sezonowej odzieży i przechowywanie sprzętów domowych, a reszta trzypokojowego mieszkania pozostaje wolna od niepotrzebnych rzeczy na widoku.
-
Dodatkowe WC 2,04 m² zlokalizowane tuż obok salonu 17,09 m² i dostępne także z kuchni 6,82 m² znacząco podnosi komfort przyjmowania gości oraz codziennego funkcjonowania rodziny. Krótki dystans podczas spotkań eliminuje konieczność korzystania z głównej łazienki, co odciąża poranne i wieczorne rutyny. Dzięki temu strefa kąpielowa w sąsiedztwie pokoju i salonu pozostaje łatwo dostępna, a higiena i porządek w całym trzypokojowym mieszkaniu są łatwiejsze do utrzymania.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 16,03 m² bez trudu mieści łóżko king-size, kącik do czytania lub biurko, a dwa kierunki okien — północny-wschód i północny-zachód — zapewniają łagodne, komfortowe światło poranne i popołudniowe. Bezpośredni dostęp do prywatnej garderoby 4,49 m² zwiększa wygodę codziennych czynności, a sąsiedztwo z pokojem 9,30 m² pozwala szybko reagować na potrzeby dziecka bądź gości. To serce strefy nocnej, sprzyjające regeneracji.
-
Wyjście z salonu 17,09 m² na balkon 7,49 m² to doskonałe rozszerzenie strefy dziennej; jednym krokiem z kanapy przenosimy się na świeże powietrze z miejscem na stolik, rośliny i odpoczynek. Ekspozycja na półudniowy-zachód zapewnia przyjemne światło po pracy i naturalne dosuszenie tekstyliów. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu, co podkreśla reprezentacyjny charakter pokoju dziennego i ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz.
-
Łazienka 4,65 m² usytuowana tuż obok salonu 17,09 m² i przy pokoju 9,30 m² skraca drogę domowników oraz gości do kąpieli i wieczornych rytuałów, bez naruszania prywatności sypialni małżeńskiej. To ważne w codziennym użytkowaniu, gdy różne osoby wykonują równolegle różne czynności — przygotowanie kolacji, relaks w salonie, mycie dziecka. Bliskość łazienki wobec części dziennej i pokoju dodatkowego usprawnia porządek dnia w całym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,85 m między salonem 17,09 m² a korytarzem wejściowym 6,93 m² poprawia cyrkulację i doświetlenie obu stref, a witanie gości staje się wygodniejsze. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego z rozdziałem do: salonu, sypialni małżeńskiej, pokoju oraz łazienki, co skraca drogę z zakupami i upraszcza codzienne przemieszczanie się. Sąsiedztwo salonu przy wejściu ułatwia komunikację, zachowując jednocześnie klarowność stref.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary potrzebującej wygodnej strefy dziennej z balkonem oraz komfortowej części nocnej z dużą sypialnią i garderobą. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i ceniących spotkania towarzyskie dzięki osobnej kuchni, dodatkowemu pokojowi i drugiej toalecie.
